貴州外墻維修修補(bǔ)開(kāi)裂脫落的施工要求

原施工上料高車架范圍外墻飾面施工要求及注意事項(xiàng)；

     施工范圍： 原施工上料高車架范圍外墻未進(jìn)行外墻飾面施工的墻面。為保證此處范圍墻面色差及分格的一致與完整，與已完成飾面的交接縫的接茬應(yīng)留在陽(yáng)臺(tái)陰角及外墻雨水管處。

     施工做法： 按原圖紙外墻飾面做法及仿磚外墻面飾面工藝施工。

    質(zhì)量要求：施工仿磚或拉毛，仿磚要求磚縫要保證橫平豎直、寬窄一致，仿磚尺寸大小均勻（不得允許出現(xiàn)大小磚及刀把磚的現(xiàn)象）。不允許出現(xiàn)抹子印。拉毛的地方砂紙要打到位、不允許出現(xiàn)抹子印、鼓包、陰陽(yáng)角不平直的現(xiàn)象。

    施工安全：上架子操作之前必須帶好安全帽、系好安全帶并要檢查腳手架拉接是否牢固。在架子上操作時(shí)必須站在腳手扳上，隨時(shí)將安全帶掛在腳手架管上。

外墻屋面漏水原因分析:

1、不少人屋面，出入孔時(shí)不注意保護(hù)防水層，將防水層踩壞，沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，下雨時(shí)出現(xiàn)重慶屋面滲漏水現(xiàn)象。

2、屋面缺乏管理，制度不健全，沒(méi)有專人管理，木蓋損壞，不及時(shí)修理，下雨時(shí)就容易淋到室內(nèi)。

3、水平出入門，門向內(nèi)開(kāi)，門的下檻內(nèi)低，雨水從門檻流入室內(nèi)。

4、卷材防水層收頭只鋪貼到立墻上面沒(méi)有鋪到高層門下檻預(yù)制板的下面，同時(shí)預(yù)制板兼踏板鋪設(shè)時(shí)沒(méi)有向外流水坡度，又沒(méi)有做滴水，因此下雨時(shí)，出現(xiàn)爬水，向室內(nèi)流水。

磚外墻滲漏的防治    

    用飾面磚裝飾的外墻雖然美觀大方，但滲漏現(xiàn)象十分突出，在一些地區(qū)已經(jīng)成了建筑質(zhì)量通病，也給用戶帶來(lái)煩惱和損失。筆者近年來(lái)接觸了

不少此類質(zhì)量問(wèn)題，現(xiàn)作一總結(jié)以與同行交流。

1、滲漏原因分析

    飾面磚粘貼方式傳統(tǒng)的飾面磚粘貼工藝，采用水泥砂漿或水泥凈漿厚漿粘貼。但為了貼鋪時(shí)便于調(diào)整平整度，往往是非滿漿粘貼，每

    塊飾面磚的邊緣10mm內(nèi)是不吃漿的，這樣形成的飾面層存在著大量的縱橫縫隙。

    勾縫飾面磚有兩種縫，一種是對(duì)拼縫，這種縫只能用干擦的辦法將白水泥擠嵌在縫隙里，起不到密封堵漏的作用；另一種縫為裝飾縫，寬度10～20mm.用普通水泥砂漿勾填，因缺乏淋水養(yǎng)護(hù)，常出現(xiàn)干縮裂縫，也起不到防滲漏作用。

    從以上分析可以看出，傳統(tǒng)工藝方法施工而成的飾面磚墻從外到里存在著大量的空腔和縫隙，防滲能力極低。遇到下雨時(shí)，由于溫度突然

降低，這些空腔處在負(fù)壓狀態(tài)，還會(huì)大量地吸水和蓄水，所以有時(shí)出現(xiàn)雨停后內(nèi)墻還會(huì)繼續(xù)滲水?dāng)?shù)天的現(xiàn)象。

    此外，還有窗框四周縫隙填堵不夠密實(shí)，墻體自身沉縮造成梁下墻體處開(kāi)裂等，也是外墻滲漏的原因。