舊瓷磚外墻翻新之真石漆施工方案

一、基面處理

1、清理浮塵，起皮、掉沙處進(jìn)行清理鏟除，粘在墻面的雜物和沙漿以及鼓包要清除。

2、墻面有油污的地方將原涂層鏟除，鏟除不了的時候要用清潔劑清洗。對于析鹽返堿的基層應(yīng)該先用清洗劑清洗，然后用清水沖刷一到兩遍。

3、若是基層墻面有疏松，起皮的地方必須清除然后進(jìn)行修補(bǔ)。

4、墻面若出現(xiàn)霉斑，則需要先清除霉斑。

5、墻體有裂縫的情況下，應(yīng)該刮削并拓寬裂縫，清理裂縫中的臟污后用水性膩子找平。

二、墻面處理

基層處理完畢后應(yīng)當(dāng)檢測修補(bǔ)墻面的墻面砂漿含水率，酸堿性度等是不是大致相同，如果墻面含水率和酸堿性局部偏高，會造成真石漆涂層的顏色出現(xiàn)色差不均勻。

一般來講，舊墻翻新，基層含水率比較低，墻面堅固性過差，吸水性過強(qiáng)，所以在真石漆施工前建議先施工一遍透明底漆或者是封閉底漆。若是涂層保存情況比較好，那底漆可不用，但是一般建議使用。

如墻面有出現(xiàn)風(fēng)化的跡象，應(yīng)及時清除和修補(bǔ)。對于瓷磚等石材墻面，應(yīng)當(dāng)使用石材專用的翻新膩子作為界面劑。使用方法是先將墻面均勻滾涂一遍。然后用外墻膩子找平。

三：真石漆施工

1、采用滾筒或者噴槍均勻涂刷底漆一遍，目的是防水抗堿、格縫上色。（若涂層保存情況較好，此步驟可不做，但一般建議要做）

2、按照設(shè)計要求的分格方式，測量、劃線、貼紙，將格縫的部位用美紋紙貼上。

3、用噴槍噴涂真石漆，依據(jù)設(shè)計要求的花紋大小，起伏感強(qiáng)弱調(diào)整噴槍出氣量。噴涂次數(shù)也根據(jù)顏色調(diào)整，噴涂1-3遍。

4、除去美紋紙，用普通砂紙等工具磨掉已干透涂層表面的浮砂及砂粒之銳角，增加天然真石漆表面的美感，同時保證防護(hù)膜的完全覆蓋。

5、滾涂或噴涂透明保護(hù)面漆一定要在天然真石漆完全干透后進(jìn)行，一般施工2遍，可提高真石漆的自潔性能。

6、施工結(jié)束，清理現(xiàn)場。

注：①底漆即為格縫的顏色，具有耐候性。

②每道工序施工時需要在前一道工序側(cè)地干燥后進(jìn)行。

完

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　　具體處理維修方法步驟如下：

　　一、對于外墻有裂縫開裂部位進(jìn)行局部拆除，拆除墻面面磚、砂漿結(jié)合層及保溫層至墻體結(jié)構(gòu)面；

　　二、找到外墻裂縫，在裂縫部位剔槽處理，向槽內(nèi)嵌填聚氨酯密封膏填平凹槽；

　　三、拆除范圍及磚縫采用外墻柔性膩子填平，磚縫原填縫砂漿松動部位，將其清除，重新填充柔性膩子；

　　四、墻體裂縫及磚縫全部處理完畢后，進(jìn)行大面防水裝飾涂刷施工，將面磚表面清潔干凈，大面涂刷基層處理劑，然后大面涂刷2mm厚防水涂料；

　　五、按原構(gòu)造層次恢復(fù)墻面保溫層、面磚層。

外墻防水系統(tǒng)的構(gòu)造設(shè)計

建筑外墻系統(tǒng)構(gòu)造由以下幾方面組成：

1)基層：混凝土剪力墻、柱、梁、板；圍護(hù)或填充墻：加氣混凝土砌塊、灰砂磚、空心混凝土砌塊等砌體。

2)界面處理：聚合物水泥漿甩漿作毛化處理，外墻不同材料交接處應(yīng)掛300mm寬的鋼絲網(wǎng)，高層建筑基層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)為lOxlO?0.8或15x15?1.0的熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)。

3)找平層：抹灰層兼找平層設(shè)計厚度20mm，分遍抹平壓光，抹灰層宜采用同一種砂漿，可選內(nèi)摻纖維和聚合物的l:2.5水泥砂漿或M15預(yù)拌砂漿。

4)防水層：可采用2mm厚聚合物水泥防水涂料，5～8mm厚聚合物水泥防水砂漿，或3～5mm厚聚合物水泥防水砂漿(干混)，如K11防水涂料等；飾面磚外墻的基層不得采用聚合物水泥防水涂料。

5)分格縫：外墻面層應(yīng)設(shè)縱橫向分格縫，垂直距離不大于一層層高(≤4m)，水平距離不大于3m，內(nèi)嵌密封膠。

6)飾面層：外墻涂料、飾面磚，局部干掛石材。

7)外墻門窗：鋁合金門窗，塑鋼門窗。

8)其他：陽臺、雨篷、混凝土裝飾柱、裝飾構(gòu)架、線條等相鄰處的防水節(jié)點及外墻涂料(或貼飾面磚)。

每次下雨，家里就漏水，基本上都是外墻在漏水，所以外墻防水的重要性就不言而喻了，外墻防水是保證建筑物(構(gòu)筑物)的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間不受到污損，為人們提供一個舒適和安全的生活環(huán)境。外墻防水工程在整個建筑工程中占有重要的地位。3、飾面磚面層應(yīng)設(shè)置分隔縫，位置宜與找平層分隔縫對齊，縫寬15mm,縫深至外墻防水層面4、在凸出外墻面的線條、空調(diào)板、雨篷等部位上口的墻體中應(yīng)設(shè)置混凝土防水翻邊，防水翻邊高度應(yīng)不小于100mm，并與上述構(gòu)造整體澆筑。那么外墻防水應(yīng)該怎么做呢？以下3點可以供您參考

一、確保門窗施工質(zhì)量

外墻在進(jìn)行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進(jìn)行檢查，對尺寸偏差較大的要進(jìn)行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質(zhì)量，進(jìn)而留下縫隙，導(dǎo)致每次下雨的時候，水從縫隙留進(jìn)來，因為水是無孔不入的。

二、確保屋面施工質(zhì)量

屋面與外墻面聯(lián)系緊密，屋面節(jié)點設(shè)計和施工至關(guān)重要。屋面做防水明確要求應(yīng)做好一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫，分格縫），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女兒墻根、設(shè)備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細(xì)部構(gòu)造處理。

三、外墻滲漏檢驗措施

采用連續(xù)淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa壓力水，在建筑物頂層連續(xù)淋水6h，觀察內(nèi)墻面和窗邊四周有無滲水痕跡。

總結(jié)：特別注意，外墻滲水具有反復(fù)性，不能一次性施工100%有效。所以技術(shù)和經(jīng)驗很重要，三分材料，七分工。所以專業(yè)很重要。