高空工程建筑外墻清洗分析報(bào)告 

    伴隨著新時(shí)代文明社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，許多高樓大廈連綿起伏，外墻清洗這一行業(yè)逐漸發(fā)生在大家視線里，接踵而來的高空工作人員安全隱患也愈來愈受社會(huì)發(fā)展的關(guān)心，也更改了大家的意識(shí)，把一直覺得不用專門能力的清理工作發(fā)展趨勢(shì)為務(wù)必由系統(tǒng)化公司依照創(chuàng)新管理方式 和嚴(yán)苛的操作流程開展工作的清理行業(yè)。外墻清洗行業(yè)，也稱之為高空清洗行業(yè)，是大城市市容環(huán)境的支系，物業(yè)管理服務(wù)的關(guān)鍵構(gòu)成部分。

    伴隨著科技進(jìn)步的發(fā)展，大家的環(huán)境保護(hù)意識(shí)日益提升，外墻清洗工作系統(tǒng)化是發(fā)展趨向。 高空行業(yè)是高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，行業(yè)的準(zhǔn)入條件體制很重要。因?yàn)樵撔袠I(yè)應(yīng)用座平板式單人吊裝工具，關(guān)鍵以人力資源實(shí)際操作，無機(jī)械設(shè)備電力工程等機(jī)器設(shè)備，企業(yè)融資很少，門坎較低，導(dǎo)致許多不具有高空清洗安全性作業(yè)環(huán)境的業(yè)外工作人員也參加在其中。

    她們既不項(xiàng)目投資安全防護(hù)設(shè)備，都不學(xué)習(xí)培訓(xùn)職工安全性專門技能，又不承擔(dān)清理品質(zhì)，采用廉價(jià)市場(chǎng)競(jìng)爭方式 ，與靠譜公司角逐銷售市場(chǎng)，導(dǎo)致安全事故持續(xù)、清理品質(zhì)拙劣及其房屋建筑毀壞等難題。 高空清洗是高風(fēng)險(xiǎn)工作，公司的安全工作和人員管理文化教育都十分必要。但由于無行業(yè)管理機(jī)構(gòu)，這種工作無人過問、機(jī)構(gòu)和具體指導(dǎo)。有的地區(qū)管理機(jī)構(gòu)并不了解該行業(yè)安全性實(shí)際操作方法和特性，不可以保證管理方法及時(shí)。 

重慶永秀家政服務(wù)有限公司以下服務(wù)范圍

單位保潔

　　服務(wù)內(nèi)容：門包、抹桌擦窗、推塵擦地、家俱保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生間、清理垃圾。

　　1.保潔對(duì)委托方有什么好處

　　保潔是指專門人員每天按時(shí)按點(diǎn)到地點(diǎn)從事保潔工作。對(duì)于委托方有什么好處呢？我司認(rèn)為主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

　　(1).保潔公司承包該單位的保潔公司后，此單位可以減少行政上合人事方面的運(yùn)作成本，免去長期招聘和培訓(xùn)的繁瑣工作；

　　(2).保潔公司擁有非常清晰的耗材采購渠道，擁有的招聘和培訓(xùn)周期，實(shí)際運(yùn)作起來更加靈巧；

　　(3).保潔公司擁有長期從事保潔行業(yè)的技能基礎(chǔ)，具備處理各種疑難污漬的能力，可以大大提升保潔質(zhì)量；

　　(4).重慶清潔公司擁有比較成熟的運(yùn)作技巧，在用人，管理方面都具備了很好的行業(yè)基礎(chǔ)。

專門提供：纖維地毯清洗、羊毛地毯清冼、普通地毯清洗，其還提供布藝沙發(fā)、會(huì)議椅、餐椅清洗、沙發(fā)打蠟、沙發(fā)保養(yǎng)、水晶燈清洗等清潔服務(wù)。

物業(yè)保潔

家居地毯應(yīng)該如何清潔？

一：及時(shí)清理

每天在打掃衛(wèi)生的時(shí)候，吸塵器把地毯上的雜質(zhì)和飛塵給清理掉，同時(shí)也要把地毯下的地板給清洗干凈。

二：均勻使用

地毯使用多年以后，就要翻過來在使用，這樣可以長期使用，同時(shí)地毯還是平的。

三：去污方法

地毯上有墨跡的話，可以用檸檬酸擦拭，茶滯，咖啡可以用甘油清洗。等等

四：清除異物

若地毯上有絨毛，紙屑等物質(zhì)可用吸塵器清理。

五：地毯去塵

如果地毯上有飛塵了，也可以用吸塵器去除掉，同時(shí)出太陽天可以把地毯放到外面曬一曬，這樣的話，里面的小蟲子等等都會(huì)爬走的。

外墻粉刷具體步驟是怎樣的

1.工藝流程

   外墻粉刷基層清理一澆水濕潤一吊垂直、套方、找規(guī)矩、抹灰餅一抹水泥踢腳或墻裙—做護(hù)角抹水泥窗臺(tái)—墻面充筋—抹底灰—修補(bǔ)預(yù)留孔洞、電箱槽、盒等—抹罩面灰

2.操作工藝

(1)基層清理

   1)磚砌體：應(yīng)清除表面雜物，殘留灰漿、舌頭灰、塵土等。

   2)混凝土基體：表面鑿毛或在表面灑水潤濕后涂刷1：1水泥砂漿(加適量膠粘劑或界面劑)

   3)加氣混凝土基體：應(yīng)在濕潤后邊涂刷界面劑，邊抹強(qiáng)度不大于M5的水泥混合砂漿。

(2)澆水濕潤

   一般在抹灰前一天，用軟管或膠皮管或噴壺順墻自上而下澆水濕潤，每天宜澆兩次。

(3)吊垂直、套方、找規(guī)矩、做灰餅

   外墻粉刷根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求的抹灰質(zhì)量，根據(jù)基層表面平整垂直情況，用一面墻做基準(zhǔn)，吊垂直、套方、找規(guī)矩，確定抹灰厚度，抹灰厚度不應(yīng)小于7mm。當(dāng)墻面凹度較大時(shí)應(yīng)分層襯平。每層厚度不大于7～9mm。操作時(shí)應(yīng)先抹上灰餅，再抹下灰餅。抹灰餅時(shí)應(yīng)根據(jù)室內(nèi)抹灰要求，確定灰餅的正確位置，再用靠尺板找好垂直與平整?；绎炓擞?：3水泥砂漿抹成5cm見方形狀。

高空外墻清洗需注意的問題

高空外墻清洗需注意的問題：

    （1）作業(yè)施工人員應(yīng)積極配合客戶對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶的領(lǐng)導(dǎo)與檢查。對(duì)不合格項(xiàng)目即時(shí)整改，不能有不良情感，必須始終堅(jiān)持客戶是上帝的職業(yè)態(tài)度。

    （2）作業(yè)人員在與客戶交流時(shí)必要客氣、周到、親善，不頂撞客戶，禮貌交流。

    （3）施職業(yè)業(yè)過程中必須注意保護(hù)客戶的一切設(shè)備、設(shè)施。

    （4）作為專門的外墻清洗公司，必須請(qǐng)求施工人員信守公司與客戶商定的各項(xiàng)條款按標(biāo)準(zhǔn)施職業(yè)業(yè);作業(yè)過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量的實(shí)現(xiàn)任務(wù)。

    （5）作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)信守客戶或相干管理的規(guī)定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。

    （6）施工前一定要和業(yè)主溝通好水電問題，讓施工按時(shí)保質(zhì)保量完成。

    （7）作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)信守客戶或相關(guān)管理的規(guī)定，文明施工，放置好提醒標(biāo)志，不得影響他人辦公或生活。

    建筑物外墻底層不銹鋼裝飾材料表面的清潔保養(yǎng)工藝：

    （1）采用中性（PH=7-7.5）的“不銹鋼保養(yǎng)劑”。

    （2）在距離不銹鋼裝飾材料表面約20-30厘米處偶爾噴射。

    （3）用干凈、柔軟抹布輕輕擦拭，將污垢擦去，這樣在不銹鋼裝飾材料表面形成一層保護(hù)膜。

    （4）如遇特殊污垢，可先用中性“全能清潔劑”稀釋液清洗不銹鋼裝飾材料表面，擦干后，再用“不銹鋼保養(yǎng)劑”擦拭。

    （5）底層上部不銹鋼裝飾材料表面清洗時(shí)，應(yīng)使用升降機(jī)或鋁合金人字梯。施工人員應(yīng)戴上安全帶保護(hù)。

    （6）不銹鋼怕酸、堿、起蠟水。操作完成后，須過清水，打上不銹鋼油，防止生銹。

    注：勿將不銹鋼油沾在玻璃上，特別是鍍膜玻璃，以免形成“彩虹”。