專業(yè)驗(yàn)房：你可能買了一套假的精裝房，扎心了老鐵

精裝房，它的裝修一般要求“精致、融合”，注重每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲。然而，一段時(shí)間以來(lái)，不少房企在精裝房質(zhì)量上出現(xiàn)問(wèn)題，公眾對(duì)精裝房質(zhì)量的信譽(yù)度也是一降再降?？戳思蜗槿鹜ツ铣堑木b房驗(yàn)房現(xiàn)場(chǎng)，感覺(jué)業(yè)主買了套假的精裝房，扎心了。廚房地面貼滿了問(wèn)題，就問(wèn)你怕不怕？臥室一張便簽就代表一處問(wèn)題驗(yàn)房師正在檢查墻磚磚空鼓、破損磚掉角磚破損磚破損磚空鼓磚不平磚需勾縫驗(yàn)房師檢查門(mén)衛(wèi)生間馬賽克，確實(shí)處理的太粗糙大理石破損漆面粗糙漆面不平漆面開(kāi)裂漆面蜂窩漆面打磨不光滑生活中大都有這樣的經(jīng)驗(yàn)，墻紙幾年后卷邊、發(fā)霉、起泡怎么辦？墻皮起泡脫落怎么辦？木地板開(kāi)裂或拱起來(lái)起伏不平怎么辦？瓷磚斷裂或脫落怎么辦？廚房衛(wèi)生間甚至客廳漏水怎么辦……這些問(wèn)題困擾著中國(guó)大多數(shù)家庭。所以，在新房收房時(shí)，驗(yàn)房已經(jīng)變的尤為重要。遇到這樣的問(wèn)題，消費(fèi)者除了收房前要事先調(diào)整自己的心態(tài)外，就是多留一個(gè)心眼，先驗(yàn)房再收房，以免日后生活中出現(xiàn)問(wèn)題，那可就沒(méi)人管了。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

檢查裝修有沒(méi)有預(yù)留排氣孔，如果你家打算裝吊頂，注意排氣孔就不要太低了，到時(shí)候安裝會(huì)很麻煩，電路檢測(cè)：那萬(wàn)用表檢查電路是否存在短路現(xiàn)象，如有任何問(wèn)題都要及時(shí)聯(lián)機(jī)解決維修，墻面插座檢測(cè)：用電筆檢查插座是否可以正常使用，還要看是否按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)裝有保險(xiǎn)。房屋驗(yàn)收的時(shí)候一定要仔細(xì)檢查，記錄問(wèn)題，并詳細(xì)填寫(xiě)新房驗(yàn)房單，然后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)新房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書(shū)面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

4.建筑結(jié)構(gòu)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限時(shí)。目前規(guī)范規(guī)定一般建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限時(shí)而想繼續(xù)安全使用時(shí)，需要進(jìn)行必要的檢測(cè)鑒定。5.由于設(shè)計(jì)、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑出現(xiàn)問(wèn)題而引起糾紛時(shí)。該種情形也較為常見(jiàn)，常見(jiàn)的就是樓上施工導(dǎo)致漏水的糾紛了。嚴(yán)重的甚至直接導(dǎo)致走司途徑，做房屋安全司鑒定，通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過(guò)程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾，此時(shí)需要由第三方給出客觀公正的評(píng)定。6.出于維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的角度出發(fā)，了解建筑結(jié)構(gòu)的當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性時(shí)。歷史建筑、紀(jì)念性建筑、大型公共建筑等居多。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制