消防維保：企業(yè)在辦理消防資質的時候需要具備以下的一些資料企業(yè)章程;企業(yè)法定代表人和技術、財務、經營負責人的簡歷、明、明、任職文件復印件(原件復核);企業(yè)項目經理的明、資格證書復印件(原件復核);企業(yè)工程技術人員和經濟管理人員的名單及明復印件(原件復核);企業(yè)自有施工機械和質量檢測設備清單。消防設施工程專業(yè)承包資質分為一級、二級。

檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位和螺栓加黃油潤滑；檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；定期對消防栓系統(tǒng)管網進行檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。氣體滅火系檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現象；檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；

根據以往經驗維保技術人員可通過以下幾個方面來做好維保工作：

1、熟悉項目環(huán)境，熟知消防設備的數量、規(guī)格型號、生產廠家、具體分布位置，熟悉甲方的管理制度。

2、要有強烈的責任心，開展任何一項工作或對任何消防設備進行維保時，都要瞻前顧后，要考慮到可能引起的影響。

3、分清維保工作各主要內容的主次。

概括起來可以說：故障發(fā)生要及時處理，檢查測試要認真仔細、爭取發(fā)現所有故障隱患，清潔潤滑周期要保證。

消防維保工作內容有哪些呢？

通訊系統(tǒng)

1.檢查消防專用電話或插孔是否完好；

2.定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。

消防廣播

1.試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時處于何種工作狀態(tài)，都應能緊急切換到火災事故廣播上，音響清晰；

2.檢查保養(yǎng)消防揚聲器，測試樓層揚聲器的效果，聲響是否響亮清晰；