如何做好消防維保工作？

1、熟悉項目環(huán)境，熟知消防設備的數量、規(guī)格型號、生產廠家、具體分布位置，熟悉甲方的管理制度。

2、要有強烈的責任心，開展任何一項工作或對任何消防設備進行維保時，都要瞻前顧后，要考慮到可能引起的不好的影響。

3、分清維保工作各主要內容的主次。概括起來可以說：故障發(fā)生要及時處理，檢查測試要認真仔細、爭取發(fā)現所有故障隱患，清潔潤滑周期要保證。

4、無故障情況下，根據消防設備的產品說明書或公司規(guī)定對有關設備進行清潔潤滑保養(yǎng)。一方面通過保養(yǎng)可使消防設備一直處于正常的工作狀態(tài)；另一方面維保人員通過保養(yǎng)可加深對產品零配件的了解，因為消防產品型號繁多，僅憑經驗去工作，往往會犯錯誤。

5、加強對消防規(guī)范、消防報警產品工作原理的學習，這兩項專業(yè)知識是一名合格維保技術人員必須熟練掌握的。

1、工程公司組織的消防系統(tǒng)操作培訓

通常在一個工程完工以后，作為工程竣工要求，有要求總包公司組織消防施工單位及設備廠家來進行一次培訓，該培訓記錄會放入工程驗收竣工報告中作為項目竣工驗收的一部分，因此工程公司基本都會有這個過程。

2、 消防維保單位的消防系統(tǒng)操作培訓

目前就蘇南地區(qū)而言，所有消防系統(tǒng)基本都配置了消防系統(tǒng)專業(yè)的維保單位，對項目單位進行蕞為專業(yè)的維護保養(yǎng)及安全檢查、檢修，因此消防維保公司也是各項目單位蕞為了解消防系統(tǒng)的單位之一，且因維保公司是服務單位，提出進行消防系統(tǒng)操作也是合理的。

3、 設備廠家培訓

通常作為設備廠家的銷售服務中基本都有培訓這條，但當銷售時間過長，培訓次數過多，或者規(guī)范性不是很強的設備廠家會提出培訓費用問題。

設備廠家培訓的缺陷也是非常明顯的，消防設備是由多個設備廠家的產品組合在一起的系統(tǒng)，因此設備廠家的培訓很多都不是很完善的。會需要幾個廠家的培訓才能構成一個完整的消防系統(tǒng)培訓。

消防系統(tǒng)作為項目單位安全保障的基礎設施設備之一，具有一定的重要性，究其覆蓋率有著一定的普遍性，就技術性而言又有著差異性，作為管理而言，共性大于個性，因此本文為消防系統(tǒng)設備設施管理類內容。

消防系統(tǒng)作為保障性安全設施設備，又列席于國家管控系統(tǒng)，所以其運行好壞對企業(yè)有著深遠的意義。目前很多企業(yè)已經達到了國家聯(lián)動，即一旦發(fā)生火情，消防部門及安檢機構隨即聯(lián)動。

消防系統(tǒng)的管理也隨著城市化建設日趨完善，更多的管理要求都是來自于事故發(fā)生之后的增項，也就是說，幾乎每一條規(guī)定背后是中型或大型以及特大事故的發(fā)生而產生，是經歷慘痛教訓的，所以消防系統(tǒng)管理也需要認真對待，以防止消防事故發(fā)生造成不可估量的損失。

消防公司需要做好哪些日常的維護工作呢？

1：每月按計劃對抽查部分設備，使用一年以上的設備都要進行測試確保運營正常。

2：協(xié)助消防部門完成任務下不耽誤工作的情況下解決消防問題。

3：對消防箱的消防設施裝備進行檢查，看看是否裝備齊全，每個消防栓的靜壓是否在標準之內，一些零部件的檢查是否有老化、脫落腐爛現象。確保突發(fā)情況時應急手段都能正常使用。

4：對閥門開關需要定期檢查，發(fā)現閥門不靈活，關閉不嚴的要及時處理，沒法正常使用的需要換新的，要常潤滑油進行保護。確保使用時不會出現問題耽擱救援時機。