電梯采購(gòu)常識(shí)——門(mén)機(jī)系統(tǒng)

電梯采購(gòu)常識(shí)——門(mén)機(jī)系統(tǒng)：

目前的主流門(mén)機(jī)系統(tǒng)是變頻門(mén)機(jī)系統(tǒng)，當(dāng)然各個(gè)品牌的叫法都不太一樣，不過(guò)本質(zhì)上都差不多。采購(gòu)環(huán)節(jié)需要注意的是:選用光幕還是選用觸板。（如果需要高度安全，不考慮預(yù)算的話，光幕和觸板一起用是安全的）

首先，什么是觸板。觸板就是在電梯廳門(mén)之間，又一塊凸出來(lái)的內(nèi)板，假如在電梯關(guān)門(mén)時(shí)，觸板受到擠壓（夾到人），電梯廳門(mén)會(huì)自動(dòng)重新打開(kāi)。觸板發(fā)明較早，屬于老工藝，以前的電梯用的都是觸板，缺點(diǎn)是有的觸板，力度沒(méi)調(diào)試好的話，夾人會(huì)很疼。

光幕是較觸板來(lái)講較新的工藝，是在廳門(mén)內(nèi)部，釋放若干紅外線光束，假如門(mén)左邊的光束和相對(duì)位置的門(mén)右邊的光束沒(méi)有對(duì)上的話，廳門(mén)會(huì)保持打開(kāi)。

但是在采購(gòu)時(shí)要注意：光幕線束越多越安全，當(dāng)然價(jià)錢(qián)也越高。編制招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)該至少規(guī)定你需要的少光幕線束。

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電梯的采購(gòu)常識(shí)——常用功能的選擇

電梯的采購(gòu)常識(shí)——常用功能的選擇：

拿到每個(gè)品牌電梯的樣本或報(bào)價(jià)，上面都會(huì)有洋洋灑灑四五十項(xiàng)功能。當(dāng)然其中有很多事把非?；镜墓δ軐?xiě)上去湊數(shù)的，也有一些宣稱是du家功能的噱頭，下面介紹幾種我覺(jué)得應(yīng)該有的功能吧。

（1）：滿載直達(dá)、過(guò)載保護(hù)、過(guò)載報(bào)警

也就是說(shuō)，當(dāng)電梯滿載時(shí)，不再停站，直達(dá)di一個(gè)廳內(nèi)呼叫站。當(dāng)電梯超載時(shí)，電梯會(huì)報(bào)警，并且打開(kāi)電梯門(mén)，不再運(yùn)行。

（2）：反向內(nèi)指令自動(dòng)消除功能、誤操作取消

（3）：故障低速自救運(yùn)行、停電應(yīng)急照明功能、停電自動(dòng)平層功能這些跟安全息息相關(guān)，建議選擇。

（4）： 殘疾人使用，盲文按鈕

（5）：預(yù)開(kāi)門(mén)功能將要到站時(shí)預(yù)先打開(kāi)內(nèi)門(mén)，節(jié)約時(shí)間。

（6）：轎內(nèi)照明/通風(fēng)自動(dòng)控制功能使用頻率不太高的電梯，建議選配這些功能節(jié)約用電。

（7）：消防員操作功能高層建筑中應(yīng)至少有一部電梯是消防梯。

（8）：多方通話、視頻電纜預(yù)留、電話線預(yù)留

 這個(gè)也涉及安全，招標(biāo)環(huán)節(jié)尤其要說(shuō)明施工界面，電梯廠家負(fù)責(zé)到什么位置，弱電施工單位負(fù)責(zé)到什么位置，以免發(fā)生合同糾紛。

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電梯故障不斷居民揪心生活

摘要：

十里堡晨光家園A區(qū)大部分樓內(nèi)電梯，因老化都發(fā)生過(guò)故障，居民擔(dān)心乘坐安全。物業(yè)表示，完成啟用業(yè)主大修ji金的相關(guān)手續(xù)后才能進(jìn)行大修。

探訪　乘梯常被關(guān) 居民提心吊膽

昨天下午，記者來(lái)到晨光小區(qū)A區(qū)217樓，李女士向記者講述了近期自己乘電梯時(shí)的兩次“遇險(xiǎn)”經(jīng)歷。頭次是李女士乘梯下樓時(shí)，電梯在5層突然停住，按任何鍵都不管用，李女士趕緊拿起轎廂內(nèi)的電話告知物業(yè)，過(guò)了近十分鐘，維修人員到場(chǎng)將電梯門(mén)打開(kāi)。被關(guān)在轎廂內(nèi)的那幾分鐘讓李女士?jī)?nèi)心充滿了恐懼。其次,專(zhuān)用電梯,比如貨梯,觀光電梯,雜物電梯,車(chē)輛電梯,建筑施工電梯等等,每一種電梯都有它的實(shí)際用途以及發(fā)揮了它的實(shí)用價(jià)值。

第二次在乘梯上樓時(shí)，門(mén)打開(kāi)居然沒(méi)對(duì)準(zhǔn)樓層，外面比梯內(nèi)高了將近30厘米。一位乘客沒(méi)注意，下意識(shí)抬起腳走出轎廂，險(xiǎn)些絆倒。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，晨光家園A區(qū)內(nèi)大多數(shù)居民樓的電梯多多少少都出現(xiàn)過(guò)問(wèn)題，主要以突然在某一層停住把乘客關(guān)在轎廂內(nèi)為主。許多居民都表示，小區(qū)里的電梯已經(jīng)運(yùn)行十多年了，雖然沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)大事故，但小故障頻發(fā)讓大家心里沒(méi)了安全感，上樓下樓總提心吊膽的。

說(shuō)法　各方將協(xié)商解決辦法

物業(yè)中心工作人員安女士表示，目前若需要大規(guī)模維修就要?jiǎng)佑脴I(yè)主購(gòu)房時(shí)所支付的大修ji金，“動(dòng)這部分錢(qián)不僅需要業(yè)主同意，還要業(yè)委會(huì)、居委會(huì)、物業(yè)三方蓋章?！?

業(yè)主wei員會(huì)副主任鄧先生表示，目前業(yè)委會(huì)方面正在進(jìn)行啟用大修ji金的相關(guān)手續(xù)，由于步驟比較繁瑣，所以進(jìn)展較緩慢。

隨后，記者致電該小區(qū)電梯維修單位北京市現(xiàn)代北安機(jī)電工程有限公司，負(fù)責(zé)晨光家園電梯維修的劉先生稱，電梯老化導(dǎo)致故障頻發(fā)，該公司將在本周與物業(yè)及業(yè)主們一起商討解決辦法。