河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司， 項目有：房屋檢測，學(xué)校房屋檢測、幼兒園房屋檢測、小區(qū)房屋檢測等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗檢測體系認證！

　　房屋檢測鑒定是房屋安全管理尤為關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié),尤其是當(dāng)房屋產(chǎn)生裂縫時,應(yīng)及時通過現(xiàn)場勘測調(diào)查,現(xiàn)場檢測,結(jié)構(gòu)分析驗算,對房屋安全性進行鑒定作出是否安全的判定.

　　房屋安全檢測一般適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋，房屋安全檢測不含各種自然災(zāi)害可能對房屋造成的危害因素，但災(zāi)后出現(xiàn)房屋危險跡象時，仍應(yīng)對房屋本身作出安全鑒定。除了居民居住房屋外，建設(shè)施工毗鄰區(qū)域的房屋在工程開工前，應(yīng)該對可能受影響的房屋進行檢測鑒定，并對檢測結(jié)果進行公證。

鋼結(jié)構(gòu)插層一般檢測步驟為：

1.現(xiàn)場調(diào)查；

2.建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核；

3.結(jié)構(gòu)完損檢查；

4.根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)插層區(qū)域的裝修改造方案進行承載力驗算和分析；

5.提出鑒定結(jié)論、處理意見及建議；

6.出具二樓鋼結(jié)構(gòu)插層的安全評估報告。

什么原因會引起房屋損壞衰老？

(1)設(shè)計因素——設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標(biāo)準過低；

(2)施工因素——未按標(biāo)準、規(guī)范操作，未達到設(shè)計要求，偷工減料等；

(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；

(4)地質(zhì)因素——特種地基土體；

(5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響（如周邊環(huán)境有，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等）；

(6)自然影響——風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害（水災(zāi)、火災(zāi)、、臺風(fēng)等）。

房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定的影響因素有哪些

1、在建設(shè)過程中存在的安全問題

  1）工程缺乏必要的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，結(jié)構(gòu)設(shè)計不符合國家規(guī)范。

  2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

2、在使 用過程中存在的安全問題

  1）為了滿足使用要求，增大房屋使用面積或更方便的辦公需求，按照自己的想法更改房屋結(jié)構(gòu)布置，對房屋原結(jié)構(gòu)荷載受力方式進行了改變。

  2）在裝修過程中，未經(jīng)上海市批復(fù)即對房屋改造施工，且按照自己的想法對房屋荷載進行增加，造成房屋的整體安全性與房屋抗震性存在相應(yīng)的安全隱患。

  3）隨意改變房屋使用用途，造成房屋長久使用產(chǎn)生相應(yīng)的安全隱患。

  4）未經(jīng)設(shè)計和安全審定，考慮增加宣傳效果，在建筑物外墻懸掛廣告牌等設(shè)備。