挑選墓地安葬逝者,一定要挑選風水好的

不管是土葬仍是挑選在公墓里下葬，都需要注意的是墓地的風水，畢竟墓地的風水牽扯到幾百年以后的運勢，后人的運勢、宗族的興隆發(fā)展等等，倘若公墓的風水欠安，便會直接導致后人的運勢不順；而且風水不好的公墓，也無法讓逝者。今天小編就跟大家分享一些關(guān)于墓地風水的知識。

　　挑選墓地安葬逝者，一定要挑選風水好的，畢竟公墓的風水好壞，與逝者能否是相關(guān)的，更與后人的運勢兇吉是相關(guān)的，一塊風水好的墓地可以對后人協(xié)助甚大；而一塊風水欠安的墓地，關(guān)于后人也會構(gòu)成許多的影響。根據(jù)風水學之中的考究來說，的風水好壞要看看山的狀況。

　　1、大的公墓環(huán)境，靠山要大，山后還要有山，這叫父母山，這樣的公墓風水才好，山大才能擋風?！扒坝姓?，后有靠”的地方，即前有水流穿過，后有山峰為靠，境內(nèi)層巒疊翠，就是說墓地要枕山面水。

　　2、公墓風水考究環(huán)境好，綠化一定要到位，氣場則佳，不能讓墓穴暴露在酷日或者是雨水之中，雖說要有植被相遮。

　　一般來說，好的公墓風水需要有巨大雄偉的山勢，而且山勢與山形要有起伏改變、要有生動活潑的感覺，要給人一種強健靈敏的印象，這樣的山勢才可以構(gòu)成好的風水，才可以有利于墓園的風水旺盛。

　　好的公墓風水之中，一定要有主山、少祖山、太祖山等，這樣的墓園風水甚好，關(guān)于往后的宗族運勢協(xié)助誰很大，當下也可以讓逝者很好長眠。

經(jīng)營性骨灰公墓、骨灰堂(塔)外,土地評估所涉及的用途

隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，土地評估所涉及的用途不僅僅包括商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等常見用途，新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)之類的特殊用地評估也日漸增多，特別是隨著我國逐步進入老齡化社會，社會對殯葬的需求逐步增多，除公益性公墓、公益性骨灰堂(塔)外，經(jīng)營性骨灰公墓、骨灰堂(塔)也開始出現(xiàn)，由于為經(jīng)營性質(zhì)，原針對公益性公墓等的劃撥供地方式已不再適用。尤其墓地的利用情況又不同于一般的地產(chǎn)，可以說是特殊中的“特殊”。

　　研究的必要性

　　根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》，墓地屬于特殊用地中殯葬用地的一種類型。在第9號令《劃撥用地目錄》中，非營利性社會福利設(shè)施用地中的殯葬設(shè)施用地屬國家劃撥用地范疇。但用于營利性銷售的墓地，必須以有償方式供地。而墓地以有償使用方式供地時，就要對宗地進行評估。墓地的評估數(shù)量雖然少，但對墓地評估的研究還是十分必要和迫切的。

經(jīng)營性骨灰公墓的墓穴和塔陵的塔位的使用年限

對于銷售的墓穴、塔位，還應(yīng)考慮其年限。經(jīng)營性骨灰公墓的墓穴和塔陵的塔位的使用年限一般不超過 20 年，墓穴(塔位)的管理費一次性收取不得超過 20 年;墓穴(塔位)使用年限到期后，要求繼續(xù)使用的，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)用手續(xù)，繳納使用費。

　　同時還應(yīng)考慮到墓地銷售的周期較長，且收益中應(yīng)著重考慮剔除經(jīng)營公司特許經(jīng)營權(quán)等帶來的收益。

成本逼近法：對于殯葬用地成本，一般包括經(jīng)營成本和期間費用。經(jīng)營成本是指經(jīng)營者在提供殯葬服務(wù)的過程中所發(fā)生的職工薪酬、材料、燃料動力、水費等支出和各種間接費用。間接費用包括固定資產(chǎn)折舊、修理費等。不同服務(wù)項目的經(jīng)營成本構(gòu)成根據(jù)實際的服務(wù)支出科目確定，如租用成本由職工薪酬、水電費、房屋和設(shè)備折舊、日常維護費以及布置支出等構(gòu)成。

什么會影響墓地風水的因素有地理位置、地理環(huán)境還有就是墓地的朝向了，天津公墓小編查閱了很多資料為大家介紹：

一、花果不全地：

1、墳?zāi)钩驏|南方向者，如果水從坤方向東流去。家中出現(xiàn)傷枝不全，有之人，還會出現(xiàn)短命之人。

2、向口前有一方稍有伸腳者，主花果不全，特別是西邊伸腳，會出現(xiàn)一枝招婿。

3、向前明堂傾斜，水偏向一邊，水偏向左邊者長房人中多子多富，二房人中會多生女兒，家中貧窮。如果偏向右邊，水向右邊流去，大房多是貧窮，二房人財兩旺。

二、家中不和地

1、山地墳前的案山兩邊高大，山勢往不同的方向奔走，家中會出現(xiàn)父子不和、兄弟不和。

2、向前的水八字形，往兩個不同的地方流去，也會出現(xiàn)父子兄弟不和。

三、出高壽人地

1、山地的乾方位高大圓滿，西南山勢矮小俊秀，成環(huán)抱之勢，坎方位山勢也高大，山上有如旗如鼓，如筆如羊等形狀。如果墳?zāi)挂郧綖榘干交蚩可?，多出長壽之人。

2、葬墳地的面積如有二百米長，長水流到向前，明堂左右平整，靠山稍后，后水到前堂，都出高壽之人（地長、人長、壽數(shù)長）。