在建筑施工過程中，技術(shù)交底是必不可少的。

除了以圖紙、變更文件等形式進行書面交底外，考慮到施工過程的可操作性，更重要的是以施工方法模板的形式進行實物交底。其主要功能是:

●確保施工總體施工技術(shù)水平符合規(guī)范和設(shè)計要求；

●及時發(fā)現(xiàn)和調(diào)整設(shè)計和施工缺陷或改進施工工藝，避免大規(guī)模施工后可能出現(xiàn)的返工；

●在重要部位施工時，要求施工單位按照樣板，即工藝方法樣板和施工(房型)樣板進行標準施工。

房地產(chǎn)已經(jīng)進入下半年。其規(guī)模發(fā)展迅速。自上而下的控制也面臨著新的挑戰(zhàn)。因此，要管理1000億規(guī)模的企業(yè)，就必須實施“模型構(gòu)建方法管理標準”。

確保視覺質(zhì)量。抹灰:用灰餅控制抹灰高度。、基礎(chǔ)梁模板施工方法梁模板主要由側(cè)板、底板、夾木、托木、斜向支撐等組成?；绎灋?0x50，間距不大于2m。抹灰的平整度和垂直度應(yīng)控制在4毫米以內(nèi)。砌筑:輕質(zhì)砌塊底部需用三塊實心磚或混凝土小型空心砌塊填芯。二次結(jié)構(gòu)密封前粘貼雙面膠帶，防止漏漿。蓋磚斜砂漿成品保護冷卻水管不保溫，表面用鐵皮保護。工作完成前，表面用塑料薄膜覆蓋。風扇用塑料薄膜保護，自動扶梯用木制蓋板保護，以保護成品。樓梯踏步、立柱和樓梯入口處的陽角應(yīng)用木護角保護。屋頂風機安裝和控制要點:1。風機位置距采光面3米以上；2.基礎(chǔ)高度為300毫米；接地扁鐵從基礎(chǔ)引出。3.昆蟲網(wǎng)固定在風道的末端。4.風管引出風井的地方向下傾斜10.5度，出風井的密封處用耐候膠封閉。6.風道出風井部分裝有鐵皮防雨板7，氣閥執(zhí)行器裝有防雨帽。屋面磚模板:屋面磚對接時，灰縫應(yīng)整齊一致，尺寸應(yīng)控制在8 ~ 10毫米以內(nèi)；

按分項工程做出“樣板區(qū)” —

在該公司潞安·頤竹苑項目現(xiàn)場，可以看到入口大門旁邊的工藝樣板集中展示區(qū)，工程開工前，該公司長治項目部針對工程的重點、難點、特定環(huán)節(jié)，以及針對新班組、新工人素質(zhì)的差異，有針對性地按分項工程做出“樣板區(qū)”。

電氣工程施工樣板工程公司潞安·頤竹苑項目技術(shù)負責人楊雪飛“我們本著為業(yè)主負責、讓業(yè)主放心的目的，制作了質(zhì)量標準化模型，對工程進行可視化交底，施工人員能夠更清楚地掌控施工要點，很好地保證了施工質(zhì)量。”

1、砌筑之前，各種磚材需按相應(yīng)要求提前用水濕潤；

2、彈線控制砌體位置；用皮數(shù)桿控制砌塊層數(shù)；

3、砌體灰縫飽滿，頂部斜磚密實；

4、底部坎臺用燒結(jié)普通磚或多孔磚砌筑，衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的房間底部坎臺需用混凝土澆筑。

質(zhì)量標準：

1、砌體軸線位移允許偏差：10mm；砌體垂直度允許偏差：5mm；表面平整度允許偏差：8mm；

2、砂漿飽滿度：水平縫：≥90%，豎向縫≥80%；

3、灰縫寬度：8mm~12mm；加壓蒸汽塊灰縫：水平：15mm；豎向：20mm；