一個企業(yè)真正需要的合適的法律服務(wù)顧問，

首先專業(yè)要好，不光是說法律水平要夠，更多的是指律師能夠懂客戶的業(yè)務(wù)，能夠圍繞客戶需求，主動提供解決方案的人。

比如做廣告創(chuàng)意的，有時會在設(shè)計創(chuàng)意的時候，借鑒外國公司的一些方案或者素材，然后就會咨詢法律顧問，能不能這么做。如果選聘法律顧問不夠“專業(yè)”，通常就會給出否定的意見。

然而一個更好的解決方案是，法律顧問應(yīng)當(dāng)從客戶的實際出發(fā)，給出客戶一個又不侵權(quán)，又能夠滿足客戶需求的思路或者方案。這當(dāng)然和法律顧問的經(jīng)驗有關(guān)。只不過這個經(jīng)驗，主要是基于法律顧問對客戶業(yè)務(wù)和客戶習(xí)慣的理解。

法律咨詢公司要有專人負(fù)責(zé)與律師溝通

律師并不是公司坐班的員工，如果今天是公司里這個人與律師聯(lián)系，明天是另一個人與律師溝通，會有不少重復(fù)性溝通，增加律師工作量，還可能由于不熟悉產(chǎn)生誤會。所以在公司蕞好一兩個人專門負(fù)責(zé)與律師接洽。

選擇蕞便利、蕞經(jīng)濟(jì)的方式與律師溝通，節(jié)省的是企業(yè)的成本。

公司應(yīng)該根據(jù)事情的緊急程度、重要程度、難易程度來選擇合適的方式。

現(xiàn)在通訊方式這么發(fā)達(dá)，一般的咨詢或?qū)徍撕贤?，通過電話、郵件方式基本都可解決了。重大或復(fù)雜的問題，需要詳細(xì)溝通，可約時間面談，但除非是突發(fā)的緊急事件，一般應(yīng)該提前約，給律師適當(dāng)準(zhǔn)備時間。

房產(chǎn)糾紛法律咨詢，

買房人在買房過程中和開發(fā)商發(fā)生糾紛，想通過解決，那他就要向房屋所在地的人民起訴。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，要是想向人民起訴要符合以下條件:

(1)要有被告。原告在起訴時要明確指明被告是誰。

(2)原告的請求要具體，事實、理由。具體的請求是指原告對被告想提出什么要求;事實和理由就是為什么起訴要說明。

(3)原告必須是與該案子有直接關(guān)系的公民、公人代表或者是組織。

(4) 原告的事情要是屬于人民受理民事的范圍的，不予受理。

法律咨詢房產(chǎn)糾紛解決方式，不能仲裁的情形：

1、婚姻，收養(yǎng)，監(jiān)護(hù)，扶養(yǎng)，繼承糾紛不能仲裁，這類糾紛雖然屬于民事糾紛，也不同程度涉及財產(chǎn)權(quán)益爭議，但這類糾紛往往涉及當(dāng)事人本人不能自由處分的身份關(guān)系，需要作出或由作出決定，不屬仲裁機(jī)構(gòu)的管轄范圍。

2、行政爭議不能裁決。行政爭議，亦稱行政糾紛，行政糾紛是指國家行政機(jī)關(guān)之間，或者國家行政機(jī)關(guān)與企事業(yè)單位，社會團(tuán)體以及公民之間，由于行政管理而引起的爭議。外國法律規(guī)定這類糾紛應(yīng)當(dāng)依法通過行政復(fù)議或行政訴松解決。