資產(chǎn)評估的依據(jù)包括行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、取價依據(jù)(內(nèi)部資料、外部資料);其中內(nèi)部資料就會存在真實性，完整性等問題。資產(chǎn)評估與審計的區(qū)別：審計人員貫徹公證、防護和建設(shè)三大原則。資產(chǎn)評估人員在執(zhí)業(yè)過程中則必須遵循供求、替代、貢獻、預(yù)期等原則。審計主要是對會計報告的審計，審計對業(yè)務(wù)的處理標準與會計是同一的， 而與資產(chǎn)評估卻是大相徑庭，例如市場價值與歷史成本等。

資產(chǎn)評估的一般目的是取得資產(chǎn)在評估基準日的公允價值。具體目的則是根據(jù)當(dāng)事人的委托進行特定目的的資產(chǎn)評估。什么是審計評估?內(nèi)部審計是企業(yè)內(nèi)部的一個部門，就像財務(wù)部一樣。有個審計部。審計部檢查企業(yè)的賬務(wù)合理與否的情況，并進行監(jiān)督。內(nèi)部控制是組織為了實現(xiàn)自身的目標，由管理層和全體員工共同實施計劃、組織、控制和評價的方法和程序的過程。有效的內(nèi)部控制體系，

評估機構(gòu)以與審計報告審驗完一致的企業(yè)帳、表為基礎(chǔ)，進行資產(chǎn)評估。這是國家財政、稅務(wù)和國有資產(chǎn)管理部門等從宏觀經(jīng)濟管理的需要出發(fā)，民間審計獨立于任何部門。現(xiàn)代企業(yè)制度使得企業(yè)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)（經(jīng)理）是分離的。股東為了掌握經(jīng)理經(jīng)營的狀況就需要有外人來查賬。實物資產(chǎn)的同時審計與評估，審計實物資產(chǎn)的主要工作是進行實物盤點。盤盈及賬外的實物資產(chǎn)，可評估作價計入資產(chǎn)。