投資人在與項(xiàng)目企業(yè)股東洽談時(shí)容易犯的一個(gè)錯(cuò)誤就是只和企業(yè)的實(shí)際控制人接觸，而忽略了與小股東溝通。事實(shí)上，有時(shí)候與實(shí)際控制人以外的其他股東，特別是小股東進(jìn)行的訪談，往往會起到意想不到的作用。對供應(yīng)商的調(diào)查主要集中于與企業(yè)的供應(yīng)關(guān)系，合同的真實(shí)性、數(shù)量、期限和結(jié)算方式；對下游客戶的考察除了對其與企業(yè)之間的銷售合同相關(guān)資料進(jìn)行核查外，還要看客戶對企業(yè)產(chǎn)品的評價(jià)和營銷方法。

投資對象是技術(shù)型的企業(yè)，投資人在對企業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行走訪時(shí)，首先要關(guān)注研發(fā)、市場、生產(chǎn)部門，但還應(yīng)該詳細(xì)走訪企業(yè)的辦公、倉庫、物流、財(cái)務(wù)、人力資源等部門，以對企業(yè)有全i面、客觀的了解和公正的判斷。衡量一個(gè)項(xiàng)目的投資價(jià)值，除了宏觀政和區(qū)域環(huán)境以外，項(xiàng)目本身的特點(diǎn)也十分重要，如果說宏觀政和區(qū)域環(huán)境奠定了項(xiàng)目的基準(zhǔn)價(jià)值，那么項(xiàng)目本身的特點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)二次價(jià)值提升的保障。

為什么橫跨兩個(gè)或者多個(gè)行業(yè)的投資項(xiàng)目，會受到投資人的格外關(guān)注呢？投融界分析認(rèn)為，這其中蘊(yùn)含著較為深層的原因。首先，跨界項(xiàng)目往往能夠形成新的市場和消費(fèi)熱點(diǎn)，比如農(nóng)業(yè)和旅游的跨界形成的休閑農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)式農(nóng)業(yè)等項(xiàng)目，拓展了旅游市場發(fā)展的空間，同時(shí)也增加了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的附加值，形成了新的消費(fèi)點(diǎn)，新的消費(fèi)點(diǎn)的形成，也意味著投資前景的廣闊。再比如環(huán)保和工業(yè)的跨界，形成的光伏發(fā)電、家庭分布式太陽能發(fā)電、風(fēng)能發(fā)電等等，都是極具市場想象力的投資項(xiàng)目。