一般企業(yè)做項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估和撰寫(xiě)投資價(jià)值分析報(bào)告所用的都是以下方法。

一、dcf方法

在公司理財(cái)領(lǐng)域，dcf項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估方法長(zhǎng)期以來(lái)一直是評(píng)價(jià)戰(zhàn)略性投資的主導(dǎo)的方法。盡管這一方法現(xiàn)在受到越來(lái)越多的批評(píng)，但80%以上的大公司仍舊把dcf方法當(dāng)作投資決策的工具來(lái)使用，這可能是由于它使用起來(lái)比較簡(jiǎn)單，而且在直觀上比較吸引人的緣故。

二、dta方法

dta項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估方法是一種引用一系列連續(xù)決策和隨機(jī)事件來(lái)模擬投資決策的方法，它的特點(diǎn)是考慮了相機(jī)決策和不確定性。簡(jiǎn)而言之，dta方法是通過(guò)細(xì)分決策來(lái)獲取靈活性。投資決策的風(fēng)險(xiǎn)以隨機(jī)事件出現(xiàn)的不同概率來(lái)刻畫(huà)。

風(fēng)險(xiǎn)可能和危害分析等級(jí)矩陣。風(fēng)險(xiǎn)的大小是由兩個(gè)方面決定的，一是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性，另一個(gè)是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)所造成的危害程度，對(duì)這兩方面，可以用一些定性的描述詞分別進(jìn)行描述，如“非常高的”、“高的”、“適度的”、“低的”和“非常低的”等。

項(xiàng)目假定測(cè)試。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中的項(xiàng)目假定測(cè)試是一種模擬技術(shù)，它是分別對(duì)一系列的假定及其推論進(jìn)行測(cè)試，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的一些定性信息。

有人說(shuō)過(guò)，創(chuàng)業(yè)公司具決定性的因素就是成長(zhǎng)。在融資階段，一些公司只會(huì)提到成長(zhǎng)的潛力，例如市場(chǎng)廣闊等等。但是還有一些創(chuàng)業(yè)公司已經(jīng)準(zhǔn)備好顯示自己的成長(zhǎng)了。收入只是公司的一部分。而且在創(chuàng)立之初，收入不能顯示這家公司的全部潛力。一家成功的創(chuàng)業(yè)公司更有賴(lài)于創(chuàng)始人的執(zhí)行力，而不是一個(gè)絕妙的點(diǎn)子。創(chuàng)始人曾經(jīng)在哪里工作，承擔(dān)什么樣的項(xiàng)目，從哪個(gè)公司離職，都是影響估值的因素。