企業(yè)價(jià)值評(píng)估——相對(duì)價(jià)值法

市盈率模型

市盈率模型的優(yōu)點(diǎn)

（1）數(shù)據(jù)容易取得，計(jì)算簡(jiǎn)單。

（2）價(jià)格和收益相聯(lián)系，反映了投入和產(chǎn)出。

（3）涵蓋了風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償率、增長(zhǎng)率、股利支付率的影響，具有很高的綜合性。

市盈率模型的局限性

（1）如果收益是負(fù)數(shù)，市盈率就失去了意義。

（2）市盈率除了受企業(yè)本身基本面的影響以外，還受到整個(gè)經(jīng)濟(jì)景氣程度的影響。如果企業(yè)的β值顯著大于1，經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)評(píng)估價(jià)值被夸大，項(xiàng)目投資價(jià)值及盈利數(shù)據(jù)分析，如果β值小于1，經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)評(píng)估價(jià)值偏低。

項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng).償債能力及未來收益綜合論證是項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)，是銀行向項(xiàng)目主辦方提供資金保障的有力憑證，也是項(xiàng)目建設(shè)施工過程中必需的指導(dǎo)文件，重要性不言而喻，要有足夠重視。

項(xiàng)目的評(píng)級(jí)十分重要，所謂項(xiàng)目評(píng)級(jí)，指的是通過評(píng)級(jí)者對(duì)評(píng)級(jí)對(duì)象的各個(gè)方面，根據(jù)評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行量化和非量化的測(cè)量，終得出一個(gè)可靠的并且邏輯的結(jié)論。

通過將被評(píng)估企業(yè)預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)至某特定日期以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值。其理論基礎(chǔ)是經(jīng)濟(jì)學(xué)原理中的理論，即一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值是利用它所能獲取的未來收益的現(xiàn)值，其折現(xiàn)率反映了投資該項(xiàng)資產(chǎn)并獲得收益的風(fēng)險(xiǎn)的回報(bào)率。收益法的主要方法包括現(xiàn)金流量法（DCF）、內(nèi)部收益率法（IRR）、CAPM 模型和 EVA 估價(jià)法等。企業(yè)價(jià)值評(píng)估是一項(xiàng)綜合性的資產(chǎn)、權(quán)益評(píng)估，是對(duì)特定目的下企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值或部分權(quán)益價(jià)值進(jìn)行分析、估算的過程。

是在目標(biāo)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表的基礎(chǔ)上，通過合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債從而確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值。理論基礎(chǔ)在于任何一個(gè)理性人對(duì)某項(xiàng)資產(chǎn)的支付價(jià)格將不會(huì)高于重置或者購(gòu)買相同用途替代品的價(jià)格。主要方法為重置成本（成本加和）法。是將評(píng)估對(duì)象與可參考企業(yè)或者在市場(chǎng)上已有交易案例的企業(yè)、股東權(quán)益、證券等權(quán)益性資產(chǎn)進(jìn)行對(duì)比以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值。其應(yīng)用前提是假設(shè)在一個(gè)完全市場(chǎng)上相似的資產(chǎn)一定會(huì)有相似的價(jià)格。市場(chǎng)法中常用的方法是參考企業(yè)比較法、并購(gòu)案例比較法和市盈率法。