所有的PE都關(guān)心項目企業(yè)的利潤，利潤不僅是企業(yè)盈利能力的表現(xiàn)，也是投資者洽談投資價格的依據(jù)。但千萬不要忘記，利潤是根據(jù)會計準(zhǔn)則「算」出來的，它和企業(yè)的現(xiàn)金流入并無直接的關(guān)系。會計政策的選擇和會計處理方法的不同，會導(dǎo)致企業(yè)利潤的不同。比如，不同折舊年限的選擇、存貨的不同計價方法等會計算出不同的利潤；再則，利潤中可能包含政府補貼、稅收優(yōu)惠等很多非經(jīng)常性損益的內(nèi)容，把這些利潤也乘上市盈率來對要投資的項目企業(yè)進(jìn)行估值，肯定不合適。從這個角度講，利潤在很大程度上并不具備很好的可比性1，息稅折攤前的利潤對評價企業(yè)真實的經(jīng)營或許更具參考意義。

項目風(fēng)險評價的步驟主要有以下幾步：

確定項目風(fēng)險評價基準(zhǔn)。項目風(fēng)險評價基準(zhǔn)就是項目主體針對不同的項目風(fēng)險后果，確定的可接受水平。單個風(fēng)險和整個風(fēng)險都要確定評價基準(zhǔn)，分別稱為單個評價基準(zhǔn)和整體評價基準(zhǔn)。項目的目標(biāo)多種多樣時間、利潤1大、成本1小和風(fēng)險損失1小等等，這些目標(biāo)可以進(jìn)行量化，成為評價基萬。

概率風(fēng)險評估法

是根據(jù)零部件或子系統(tǒng)的事故發(fā)生概率，求取整個系統(tǒng)的事故發(fā)生概率。

其優(yōu)點是：系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡單、清晰，相同元件的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)相互借鑒性強，要求數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、 充分，分析過程完整，判斷和假設(shè)合理。

其缺點是：耗費大量的人力、物力，且要求該行業(yè)的零部件或子系統(tǒng)的事故發(fā)生概率的數(shù)據(jù)要有一個長久的精細(xì)的積累過程。

在做項目評級工作時，專業(yè)的評級人員會根據(jù)項目主辦單位提供的項目可行性研究報告，通過對項目投資價值分析.風(fēng)險等級及未來收益綜合論證，分析以及科學(xué)判斷，確定目標(biāo)項目是否可行。

為使資金合作、融資項目、企業(yè)并購等商業(yè)活動更好得開展，在資產(chǎn)、經(jīng)濟糾紛、土地使用權(quán)、財務(wù)分析、以及產(chǎn)品是否重大質(zhì)量的事故等方面還會進(jìn)行重點調(diào)查，這都是項目開展的關(guān)鍵。

通過將被評估企業(yè)預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)至某特定日期以確定評估對象價值。其理論基礎(chǔ)是經(jīng)濟學(xué)原理中的理論，即一項資產(chǎn)的價值是利用它所能獲取的未來收益的現(xiàn)值，其折現(xiàn)率反映了投資該項資產(chǎn)并獲得收益的風(fēng)險的回報率。收益法的主要方法包括現(xiàn)金流量法（DCF）、內(nèi)部收益率法（IRR）、CAPM 模型和 EVA 估價法等。企業(yè)價值評估是一項綜合性的資產(chǎn)、權(quán)益評估，是對特定目的下企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值或部分權(quán)益價值進(jìn)行分析、估算的過程。