投資方作出投資決策的考慮因素不同

1、在項目融資中，投資方作出投資決策的主要考慮因素有：

a、信用風(fēng)險要低于權(quán)益風(fēng)險；

b、項目投產(chǎn)后的原材料、能源供應(yīng)要有保證，價格不要超過事先的預(yù)測；

c、項目投產(chǎn)后的產(chǎn)品或提供的服務(wù)要有穩(wěn)定可靠的市場，運(yùn)送到的運(yùn)輸成本要合理；

d、項目同外界的通訊要通暢；

e、建筑材料要有保證，價格不超過原計劃水平；

f、承擔(dān)施工任務(wù)的承包商和項目竣工投產(chǎn)后的經(jīng)營者要有經(jīng)驗；

g、政治環(huán)境穩(wěn)定、友好，各種執(zhí)照和許可證齊全；

h、不存在國家和主權(quán)風(fēng)險，項目不會被所在國政府沒收；

項目風(fēng)險評價的步驟主要有以下幾步：

確定項目風(fēng)險評價基準(zhǔn)。項目風(fēng)險評價基準(zhǔn)就是項目主體針對不同的項目風(fēng)險后果，確定的可接受水平。單個風(fēng)險和整個風(fēng)險都要確定評價基準(zhǔn)，分別稱為單個評價基準(zhǔn)和整體評價基準(zhǔn)。項目的目標(biāo)多種多樣時間、利潤1大、成本1小和風(fēng)險損失1小等等，這些目標(biāo)可以進(jìn)行量化，成為評價基萬。

概率風(fēng)險評估法

是根據(jù)零部件或子系統(tǒng)的事故發(fā)生概率，求取整個系統(tǒng)的事故發(fā)生概率。

其優(yōu)點(diǎn)是：系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡單、清晰，相同元件的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)相互借鑒性強(qiáng)，要求數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、 充分，分析過程完整，判斷和假設(shè)合理。

其缺點(diǎn)是：耗費(fèi)大量的人力、物力，且要求該行業(yè)的零部件或子系統(tǒng)的事故發(fā)生概率的數(shù)據(jù)要有一個長久的精細(xì)的積累過程。

每個行業(yè)都有自己獨(dú)特的估值邏輯和方法。相比一家家庭餐館或者一個普通的網(wǎng)絡(luò)插件開發(fā)公司，一家創(chuàng)新生物技術(shù)公司的估值肯定要高很多了。許多擁有幾年經(jīng)歷的會公布相關(guān)創(chuàng)業(yè)公司的成功率。所有在孵化器或中的創(chuàng)業(yè)公司，都擁有類似的資源和指導(dǎo)。不必驚訝，風(fēng)投可以進(jìn)行數(shù)字分析，從而決定經(jīng)歷了這些項目的創(chuàng)業(yè)公司在未來有一個好的出路。這也會提高公司的估值。