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廠房加固改造之鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋怎么加固20世紀80年代建造了大批廠房，這些廠房使用至今也有三四十年的歷史，使用功能大多已不滿足現(xiàn)狀需求，但由于折舊建新投資大、周期長、限制多，往往采用廠房加固改造的辦法，只要花少量的投資來維修、加固就可以恢復(fù)其承載力和滿足使用功能，并可以確保安全使用，真正做到經(jīng)濟易行，安全可靠的目的。

（一）廠房加固改造之柱承載力不足的原因：

（1）設(shè)計不周或錯誤；

（2）施工質(zhì)量差；

（3）質(zhì)量事故；

（4）施工現(xiàn)場管理不善；

（5）地基不均勻下沉；

（6）火災(zāi)、加荷、外力等損壞。

（二）廠房加固改造之混凝土柱的加固方法：

增大截面法，外包鋼法，預(yù)加應(yīng)力法、卸除外載法，增加支撐法。

1.截面承載力計算方法軸心受壓柱：

N≤0.9φ[fc0Ac0 fy′0As′s0 αcs（fcAc fy′As′）] 加固部分混凝土與原柱協(xié)同工作時新增加的混凝土和縱向鋼筋的強度折減系數(shù)α=0.8 5.增大截面加固法：又稱外包混凝土加固法。

1.1構(gòu)造要求：

1.1.1周邊外包，原柱鑿毛、洗凈，箍筋封閉型，間距符合設(shè)計規(guī)范

1.1.2增澆砼，表面鑿毛，凸凹≥6mm；當(dāng)砼較薄用短鋼筋（d≥20mm，l≥5d）中距500mm焊接新老鋼筋；新砼較厚，用U形箍筋固定縱筋，與原柱箍焊接10d或雙面5d。

1.1.3新增砼小厚度≥60mm，噴射砼≥50mm。

1.1.4受力筋為螺紋或帶肋筋，dmin≥14，dmax≤25mm。

1.1.5縱向受力筋錨入基礎(chǔ)，頂端錨固?？蚣苤?00%穿樓板，受壓筋50%穿樓板。與大梁交接必須密實。

2.柱子預(yù)加應(yīng)力加固法：

加固中用撐桿施加預(yù)頂應(yīng)力，卸原柱荷載，使新老砼同步作用提高。常用于應(yīng)力較高，變形大，外荷載難卸或損壞嚴重的柱加固中。分縱向壓縮法和橫向收緊法。

2.1構(gòu)造要求：

2.1.1撐桿角鋼截面不小于50×50×5mm；綴板厚≥6mm，寬≥80mm，長細比≤40。

2.1.2撐桿末端傳力可靠，末端截面≥100×75×12mm，傳力頂板厚≥16mm。

2.1.3螺栓起橫向收緊作用。

2.1.4彎折壓桿肢前，側(cè)立肢上切三角形缺口。

2.1.5拉緊螺柱d≥16mm，螺帽高≥1.5d。

2.1.6焊接用上下輪流點焊法，消除受熱預(yù)應(yīng)力損失。

建筑物地基基礎(chǔ)常見問題

1、墻體開裂

地基或基礎(chǔ)一旦發(fā)生問題,一般是通過墻體開裂反應(yīng)出來。而墻體的整體性及承載力也會因地基基礎(chǔ)的問題而削弱,甚至喪失。在實際工程中,沉降縫是經(jīng)常見到的。

2.基礎(chǔ)斷裂或拱起

當(dāng)?shù)鼗某两挡钶^大,基礎(chǔ)設(shè)計或施工中存在問題時,會引起基礎(chǔ)斷裂。

3.建筑物下沉過大

當(dāng)?shù)鼗凛^軟弱,基礎(chǔ)設(shè)計形式不當(dāng)及計算有誤時,會導(dǎo)致整座建筑物下沉過大,輕者會造成室外水倒灌,重者建筑物無法使用。例如,上海展覽館的中央大廳為箱形基礎(chǔ),1954年建成,30年后的累計沉降達1800mm。再如,墨西哥城的國家劇院建在厚層火山灰地基上,建成后沉降達3000mm,門廳成為半地下室,影響了劇院的使用。

4.地基滑動

地基滑動有兩種情況,一種是下雨、滲水后在坡地建筑物的下部開挖時而引起的地基滑動;另一種是地基普遍軟弱,設(shè)計時將地基承載力估值過高或使用時嚴重超載而引起的地基失穩(wěn),產(chǎn)生滑動事故。

5.地基液化失效

疏松的粉細砂、輕亞粘土地基,時容易產(chǎn)生液化,強度劇烈下降,致使建筑物傾倒和大幅度震沉。

造成房屋地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降的原有有哪些

房屋地基基礎(chǔ)是一間房屋的基礎(chǔ)，在房屋建造的時候，房屋地基基礎(chǔ)是必須要打好的。房屋地基基礎(chǔ)出現(xiàn)沉降問題的話，就要引起注意了，在允許范圍內(nèi)出現(xiàn)沉降是沒有問題的，而出現(xiàn)不均勻沉降的話，那就要盡快做好地基加固處理了。房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降大多數(shù)都是自建房居多，因為自建房在建造的時候沒有遵循相關(guān)的規(guī)范，會容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。

地基的不均勻沉降主要存在以下幾種情況：

1、建筑物鄰近有基礎(chǔ)施工或其他機械設(shè)備振動，地基因震動而產(chǎn)生壓縮變形，局部下沉。

2、建筑物鄰近有大開挖工程，固水土流失，造成地基滑移或沉陷。

3、建筑物鄰近地面大量堆積重物，使得土層壓密變形，帶動地基沉降。

4、建筑物鄰近有交通要道，地基常年受到車輛振動而引起振密變形。

5、建筑物未經(jīng)正確驗算，改建加層，變更使用，增加荷載或超載，造成基礎(chǔ)承載力不足引起不均勻沉降。