房屋加固你必須要了解的

結(jié)構(gòu)性裂縫的處理建筑物常見(jiàn)的非結(jié)構(gòu)性裂縫主要是外墻面龜裂，外墻龜裂就是建筑物抹灰外墻上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細(xì)、很淺，只發(fā)生在面層；該裂縫在外墻支條線分隔處無(wú)貫通現(xiàn)象。龜裂影響美觀，如進(jìn)一步發(fā)展，有的則可能引起外墻滲水，影響住戶使用。對(duì)于已出現(xiàn)的非結(jié)構(gòu)性裂縫，一般可采用厚質(zhì)的外墻涂料進(jìn)行復(fù)蓋處理。錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固。

抹灰外墻龜裂防治措施

A：嚴(yán)格使用抹灰材料

1、黃砂。宜用中砂，平均粒徑0.35～0.50MM，要求砂子中的含泥量不得超過(guò)3%，含泥量較高的砂子使用前必須進(jìn)行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質(zhì)。 2、石灰膏。應(yīng)讓其充分熟化，在常溫中一般要陳伏期30天，在陳伏期間，石灰漿表面應(yīng)保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化、、風(fēng)化、干硬的石灰膏不準(zhǔn)使用。適用于邊坡加固，土錨技術(shù)應(yīng)用中，必須有可以錨固的土層、巖層或構(gòu)筑物。如用熟石灰粉調(diào)制石灰膏，沉伏期不得少于7天。

3、水泥。水泥是一種無(wú)機(jī)水硬性膠凝材料。水泥中含有較多的游離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質(zhì)量。所以應(yīng)用安定性合格且有害雜質(zhì)含量較低的普通水泥。(3)對(duì)拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強(qiáng)度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結(jié)構(gòu)鋼筋應(yīng)有可靠連接。如有可能適當(dāng)延長(zhǎng)水泥使用前的存放期限一般以一個(gè)月為限，讓有關(guān)成份進(jìn)一步熟化，降低有害成分含量。

房屋加固注意事項(xiàng)

房屋加固注意事項(xiàng)

1.在進(jìn)屋加固設(shè)計(jì)的時(shí)候必須要關(guān)注到加固的合理性問(wèn)題。樓(屋面)板裂縫修補(bǔ):裂縫有已穩(wěn)定、未穩(wěn)定兩種穩(wěn)定狀況,應(yīng)根據(jù)裂縫成因、裂縫寬度、裂縫深度、穩(wěn)定狀況、鋼筋是否銹蝕、修補(bǔ)目的等,選用不同的加固方法。不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問(wèn)題上不可忽視，而且使用到的加固材料也一定要符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則就達(dá)不到預(yù)期的加固效果了。這是我們?cè)谶M(jìn)屋加固的時(shí)候收個(gè)需要關(guān)注的問(wèn)題。

2.在房屋加固設(shè)計(jì)的時(shí)候還要關(guān)注的就是加固設(shè)計(jì)的施工周期問(wèn)題，在施工的過(guò)程中盡量不用耗費(fèi)太多的時(shí)間，提升效率能夠縮短房屋裝修或者是修建所需要的耗時(shí)，工程的進(jìn)度會(huì)更快速，但是在加固的過(guò)程中也不能夠草草了事，工作質(zhì)量務(wù)必要有保證。

3.房屋加固設(shè)計(jì)的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題也是不能夠忽略的，比如說(shuō)在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)的時(shí)候建材的使用、選擇、施工過(guò)程中的技術(shù)操作等，這些問(wèn)題雖然說(shuō)看似小事，但是卻直接關(guān)系到加固工作的質(zhì)量、安全等問(wèn)題。二是下面的鋼筋可能外露，個(gè)別地方混凝土與鋼筋之間剝離，沒(méi)有任何聯(lián)接。所以在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)的時(shí)候一些看似普通的小事是覺(jué)對(duì)不能夠忽視的。

重慶房屋加固施工需要多少錢(qián)？是怎么收費(fèi)的呢！

一、加固價(jià)格與選用的加固材料質(zhì)量等級(jí)有關(guān)

    影響房屋加固收費(fèi)價(jià)格的因素有很多，首先會(huì)導(dǎo)致價(jià)格產(chǎn)生波動(dòng)的原因就是材料成本，比如，優(yōu)等的加固材料市場(chǎng)售價(jià)相對(duì)較高，如果是質(zhì)量等級(jí)較低的加固材料銷(xiāo)售價(jià)格自然會(huì)相對(duì)較低，比如，以常見(jiàn)的碳纖維加固材料為例，普通等級(jí)與優(yōu)等級(jí)別的加固材料所產(chǎn)生的材料成本相差較多。二、房屋抗震承載力不能滿足要求時(shí)，可以選擇下列加固方法：（1）拆砌或增設(shè)抗震墻：對(duì)強(qiáng)度過(guò)低或破壞嚴(yán)重的原墻體可拆除重砌。

二、加固價(jià)格與委托的加固施工單位有名度有關(guān)

    房屋加固的費(fèi)用也會(huì)和客戶所委托的施工單位有關(guān)，一般情況下，在業(yè)界排名相對(duì)較高的施工單位他們所給出的施工報(bào)價(jià)也會(huì)相應(yīng)較多一些，不過(guò)，如果客戶多對(duì)比幾家施工單位的話，也會(huì)選擇到性?xún)r(jià)比更高的加固單位。

三、加固價(jià)格與選用的加固方法有關(guān)

    在對(duì)房屋加固時(shí)，可供選擇的加固方法種類(lèi)多樣，常用的加固方法有：粘鋼法、碳纖維加固法、植筋加固法、混凝土加固法等，選擇使用不同的加固方法對(duì)建筑物進(jìn)行加固施工，所需要的材料成本以及施工成本也都是不同的，對(duì)于客戶而言，在選擇房屋的加固方法時(shí)，也務(wù)必要理想，盡量選擇到性?xún)r(jià)比較高的加固方法。（2)修補(bǔ)和灌漿：對(duì)已開(kāi)裂的墻體，可采用壓力灌漿修補(bǔ)，對(duì)砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級(jí)強(qiáng)度低的墻體，可滿墻灌漿加固。

四、加固價(jià)格與施工難度系數(shù)有關(guān)

    使用不同的加固方法對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的建筑物進(jìn)行加固施工，所面臨的施工難度系數(shù)也是有所不同的，故而產(chǎn)生的加固費(fèi)用也有較多的偏差，對(duì)于客戶而言，為了節(jié)省加固費(fèi)用，較好好還是優(yōu)先選擇施工難度系數(shù)較低的加固方法。

五、加固價(jià)格與施工便利性有關(guān)

    有些加固方法施工難度較大，如果一旦采用該種加固方法，所需要的加固周期相對(duì)較長(zhǎng)，另外，也需要由專(zhuān)業(yè)加固施工師傅親自施工，方能保證加固效果，對(duì)于客戶而言，采用施工難度較大的加固方法施工，所需要的加固費(fèi)用也會(huì)更多。

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重慶房屋加固方法介紹，建議收藏

一、碳纖維加固法

    碳纖維加固法屬于新型加固方法，優(yōu)點(diǎn)較多，現(xiàn)在很多加固工程都會(huì)優(yōu)先使用該種加固方法，在使用碳纖維布或者碳纖維板進(jìn)行加固時(shí)，往往具有施工難度較低，施工費(fèi)用相對(duì)較少，即使是施工新手也能全程無(wú)憂的施工，即便在惡劣的環(huán)境中也不會(huì)影響到施工進(jìn)度，碳纖維材料的加固壽命相對(duì)較長(zhǎng)等多種優(yōu)點(diǎn)，不過(guò)，如果是針對(duì)需要進(jìn)行錨固的工程，并不適宜使用該種加固方法。（4）出屋面的煙囪、無(wú)拉結(jié)女兒墻超過(guò)規(guī)定高度時(shí)，宜拆矮或采用型鋼、鋼拉桿加固。

二、粘鋼加固法

    粘鋼加固法屬于傳統(tǒng)的加固方法，在建國(guó)時(shí)期就一直頻繁使用該種加固方法，使用粘鋼加固法能夠提升建筑物的承載性能，另外，施工難度相對(duì)較低，容易操作，施工步驟簡(jiǎn)單，現(xiàn)在鋼板的自重也相對(duì)較輕，不會(huì)影響到建筑物原有的承重能力。

三、混凝土加固法

    混凝土加固法也是當(dāng)下常用的一種傳統(tǒng)加固方法，我國(guó)大多數(shù)的建筑物所使用的基礎(chǔ)建筑材料都是混凝土，故而在對(duì)這類(lèi)磚混或者砌混結(jié)構(gòu)的建筑物進(jìn)行加固施工時(shí)，也往往會(huì)優(yōu)先考慮使用混凝土加固法，混凝土加固法同樣具有諸多優(yōu)點(diǎn)，比如，適用性較強(qiáng)，材料成本低廉，能夠保證加固成效等。2對(duì)危險(xiǎn)構(gòu)件及受荷載較大的構(gòu)件進(jìn)行加固前，應(yīng)制訂應(yīng)急處理方案，并得到相關(guān)批準(zhǔn)，須采取切實(shí)有效的監(jiān)控和安全措施。

四、植筋加固法

    植筋加固法優(yōu)勢(shì)較多，一般對(duì)于需要提升承載性能的建筑物，多會(huì)使用該種加固方法，植筋加固法操作過(guò)程并不繁瑣，只是在實(shí)際加固施工時(shí)，需要把握施工要點(diǎn)，能夠極大限度的提升建筑物的承重性能，尤其是針對(duì)一些承重等級(jí)下降明顯的建筑物，更適宜使用該種方法對(duì)其進(jìn)行加固施工。加固后：需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋辦1證的需要。

五、灌漿加固法

    灌漿加固法也是一種常見(jiàn)的加固方法，多用來(lái)處理地基裂縫問(wèn)題，灌漿加固法和其他的加固方法相比，操作過(guò)程較為繁瑣，不過(guò)，施工效果卻相當(dāng)顯著，現(xiàn)在在處理很多地基問(wèn)題時(shí)，往往都會(huì)使用該種加固方法。

六、增大截面加固法

    在很多施工工程中，也會(huì)使用到該種加固方法，這種加固方法和其他的加固方法有所不同，在施工環(huán)節(jié)，對(duì)生產(chǎn)和生活產(chǎn)生的影響相對(duì)較少。

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