房屋加固方法你需要知道的

房屋抗震加固的有效方法有哪些？

抗震加固改造工作一般程序

震損建筑加固改造前，

可對(duì)震損部位、構(gòu)件采用如下方法修復(fù)。

01 對(duì)拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強(qiáng)度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結(jié)構(gòu)鋼筋應(yīng)有可靠連接；

02 對(duì)受壓破壞部分的砌體或混凝土進(jìn)行替換；

03 對(duì)裂縫視其寬度大小進(jìn)行修復(fù)或灌漿處理。

震損建筑的抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮震損情況，選擇適當(dāng)?shù)募庸谭椒▽?duì)房屋進(jìn)行抗震加固改造，才能真正起到抗震加固的效果。

房屋抗震承載力不能滿足要求時(shí)，

可以選擇下列加固改造方法

01 面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固。

房屋墻體裂縫怎么加固？

一、磚墻裂縫的種類磚結(jié)構(gòu)中裂縫一般有如下幾種大類：

1、由于溫度所造成的裂縫

2、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫

3、由于砌體強(qiáng)度不足產(chǎn)生的裂縫

4、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫

5、非結(jié)構(gòu)性裂縫（粉刷層龜裂）

二、已有裂縫的處理由于溫度變化所造成的裂縫，很難修復(fù)，但不會(huì)出現(xiàn)房屋倒塌等危險(xiǎn)。要想避免這種裂縫的產(chǎn)生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問(wèn)題。要想避免這種裂縫的產(chǎn)生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問(wèn)題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，磚墻會(huì)出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長(zhǎng)度的中點(diǎn)，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫。出現(xiàn)這種情況，應(yīng)采取加固措施。

可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。當(dāng)截面抗彎承載力嚴(yán)重不足,且不允許增大截面尺寸時(shí),可采用外包鋼加固法。由于砌體強(qiáng)度不足產(chǎn)生的裂縫，出現(xiàn)這種裂縫的墻體有發(fā)生倒塌的危險(xiǎn)。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用鋼結(jié)構(gòu)加固。由于基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生在磚墻的裂縫，其位置走向，均和墻柱因強(qiáng)度與剛度不足所產(chǎn)生的裂縫的位置與走向不同。

也就是說(shuō)，因基礎(chǔ)不均勻下沉所產(chǎn)生的裂縫，并不引起墻柱的強(qiáng)度或剛度問(wèn)題，待沉降穩(wěn)定后，用水泥砂漿修補(bǔ)。如果墻柱構(gòu)件與房屋結(jié)構(gòu)的剛度和強(qiáng)度是足夠的，那么由于基礎(chǔ)不均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要加固補(bǔ)強(qiáng)，只要修補(bǔ)裂縫的處理。

如何防控裂縫的產(chǎn)生

1、使用的建筑施工材料務(wù)必得是質(zhì)優(yōu)且達(dá)標(biāo)的，要按照工程規(guī)范進(jìn)行采購(gòu)和施工；

2、注意伸縮縫的設(shè)置和安裝，能夠有效預(yù)防裂縫；

3、使用房屋時(shí)，需要定期檢修，若是發(fā)現(xiàn)有輕度的裂縫問(wèn)題，也要及時(shí)處理好，萬(wàn)萬(wàn)不可一直任其發(fā)展；

4、平時(shí)做好房屋的養(yǎng)護(hù)工作，盡量避免地面墻面有積水，在改變房屋使用功能時(shí)，也要先按照使用要求修繕后在投入使用。

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