了解更多裝修知識(shí)“關(guān)注”日常家居裝修知識(shí)家訪是指委托方(業(yè)主)有償委托的職業(yè)，根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的土建施工文件、相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同、房屋監(jiān)檢勞動(dòng)合同等，對(duì)已建成和使用或已使用的土建工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并向委托方(業(yè)主)提供咨詢服務(wù)。借助相關(guān)專業(yè)知識(shí)、工具和技能。1房屋檢查員檢查價(jià)格2是否有必要?dú)g迎房屋檢查員3房屋檢查員檢查步驟1房屋檢查員檢查價(jià)格空白檢查價(jià)格1普通多層或高層房間價(jià)格。如果住房面積小于120平方米，價(jià)格大概在350元左右。如果超過(guò)120平方米，超出當(dāng)?shù)孛娣e每增加一平方米將收取2元。房屋檢查員的復(fù)式住宅價(jià)格。其住房面積不到200平方米，價(jià)格為700元。如果面積超過(guò)200平方米，每增加一平方米將收取2元。3.聯(lián)排別墅的價(jià)格。其住房面積不到250平方米，價(jià)格為850元。每增加一平方米超過(guò)250平方米將收取2元。4房屋檢查員中獨(dú)立別墅的價(jià)格。其住房面積不到300平方米，價(jià)格為1100元。

每次送貨上門的人和屋主去現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量房子時(shí)，他們都會(huì)看到很多房屋檢查公司的人拖著他們的箱子。他們非常專業(yè)?，F(xiàn)在人們意識(shí)到要保護(hù)自己的權(quán)利，尤其是年輕一代。畢竟，一棟房子透支了許多人幾十年的儲(chǔ)蓄。目前，市場(chǎng)一般分為三類房屋檢驗(yàn)公司。

1.裝修公司免費(fèi)檢查房間，一般免費(fèi)。你知道，真正的目的是裝飾。許多之前留下來(lái)的公司都這樣做了。一般來(lái)說(shuō)，這是裝飾公司的銷售。檢查房間的過(guò)程是一個(gè)銷售過(guò)程。他們不會(huì)檢查精裝房。

2.交通公司檢查房子，許多平臺(tái)檢查房子，房子的價(jià)格將保持非常低。實(shí)際的目的是獲得信任并把它們賣給主要的裝飾公司。一條線索將被分發(fā)給三家公司，三家裝修公司都要付錢。一條裝飾線索很貴，幾百美元。就我個(gè)人而言，我討厭這種做法。

3.房屋檢驗(yàn)公司，專門從事房屋檢驗(yàn)，這種公司你要求各種資質(zhì)，房屋檢驗(yàn)碩士通常是剛畢業(yè)的大學(xué)生，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，但只能做檢驗(yàn)，監(jiān)督做不到。

驗(yàn)房工具

一般精裝房都有專業(yè)的驗(yàn)房師帶著大家去檢測(cè)，他們常備的工具有：紅外線水平儀（檢查墻面與墻面是否水平）、對(duì)角檢測(cè)尺（檢查方形物體兩對(duì)角線長(zhǎng)度對(duì)比偏差）、垂直水平尺（垂直度、水平度、平整度檢測(cè)）、直角尺、靠尺、塞尺、線軸、驗(yàn)電插座（檢查電路線序）、萬(wàn)用表等。除了以上這些，我們自己可以準(zhǔn)備一些平常但很實(shí)用的驗(yàn)房神器：

01

神器一 乒乓球作用一：檢查廚衛(wèi)排水，在下水管起始段投入塑料小球，如乒乓球并，再到戶外的個(gè)檢查并處，小球流出，說(shuō)明管道排水流暢。作用二：檢查地漏坡度，把乒乓球放在墻體底部，小球滾向地漏，顯示有坡度。

02

神器二 小鏡子檢查房屋、家具的邊角，拿出鏡子照一下即可，入室門、室內(nèi)門門扇的頂部和底邊，門底部是否貼了面板，櫥柜的內(nèi)部等地方，底部是不是和外面一樣。

驗(yàn)房要注意什么？

1、注意看門窗是否完好

檢查門窗開合是否順暢、鎖扣是否完好，配套的鑰匙是否能打開門，門和把手是否有破損變形的情況，窗戶配套紗窗等是否合格，給防盜門裝上電池，看門鈴是否正常發(fā)聲。

2、注意看是否有漏水情況

屋頂、墻面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現(xiàn)象，注意看這些地方有沒(méi)有黃色污漬，如果有，就說(shuō)明房屋可能存在滲水漏雨的問(wèn)題。

3、注意看是否有裂縫和空鼓的情況

購(gòu)房者用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會(huì)出現(xiàn)開裂或空鼓現(xiàn)象，如果有，就要記錄在表格上，之后要求開發(fā)商解決。

4、注意要進(jìn)行防水檢查

在衛(wèi)生間周圍用塑料袋所裝的沙子圍住，堵住衛(wèi)生間的各下水口，往衛(wèi)生間注上不低于2cm的水，24小時(shí)之后看樓下是否有漏水現(xiàn)象，如果沒(méi)有，就說(shuō)明房屋的防水還算成功。