外墻清洗操作方式

　　1、高處吊板（繩方式）：工人運用吊板（繩）下滑到位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數(shù)較高等特點。同時，占用資源較小，能在大限度內(nèi)減少對業(yè)主日常工作、生活影響。

　　2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運送到位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

　　3、高空蜘蛛車 ：運用蜘蛛車、升降車等平臺設(shè)備將工人運送到位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

　　4、軌道擦窗機：部分高樓修建時預(yù)留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便于移動。

　　5、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。

外墻清洗施工條件：

1、氣候條件：外墻清潔必須要在良好氣候條件下才能進行，特別是風(fēng)力應(yīng)小于5級，超過5級風(fēng)力應(yīng)立即停止工作；雨雪及大霧天氣和低溫天氣(0度以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。

2、人員條件：外墻清洗的施工人員必須有良好的身體和心理素質(zhì)，年齡應(yīng)在40歲以下，且體重在60公斤以下，血壓和心臟、視力良好，一定不能有恐高癥。

3、設(shè)備條件：外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的狀態(tài)，如果吊板發(fā)毛或部吊繩分絲股漸裂的現(xiàn)象應(yīng)立即更新。

外墻清洗操作

準(zhǔn)備工作：

(1)查看天氣情況。(2)現(xiàn)場勘察施工難度。(3)工具準(zhǔn)備及查看。(4)施工人員按規(guī)定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛于安全繩子；(5)現(xiàn)場安全監(jiān)督員到崗。（６）放置高空作業(yè)指示牌，做到萬無一失。

操作進行：

(1) 操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具連在吊板上口側(cè)身下；外墻清洗需關(guān)注的問題有很多，為確保清洗作業(yè)安全，應(yīng)抓住以下重點。(2)緩緩將吊板下放，到達起初工作位置；(3)用水槍對準(zhǔn)工作位置噴水，初步除去塵灰，然后 將清潔劑涂在玻璃或墻上，稍后用外墻刷擦拭，后用清水將污水沖洗干凈。(4)一個位置工作結(jié)束，緩緩調(diào)整至下一個位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結(jié)束， 然后再橫向移動位置

外圍保潔考核標(biāo)準(zhǔn)

1.地面無煙頭紙屑、無明顯雜物及污跡;

2.各種設(shè)施設(shè)備、車位牌、告示牌等無污跡、水印;

3.綠化帶內(nèi)無雜物、垃圾。

地下停車庫日常保潔

1.每6000平方米配備1名清潔工。

2.對地下室自行車庫、汽車庫進行保潔。

3.對地下車庫進行清掃拖抹清掃;將垃圾清運到地面垃圾周轉(zhuǎn)站;對車庫地面進行巡回保潔。

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