中央空調(diào)清洗應(yīng)采用機(jī)械清洗設(shè)備和工具，主要包括：風(fēng)管清洗機(jī)器人、污染物捕集設(shè)備、手持清洗裝置、空調(diào)系統(tǒng)機(jī)組、部件、冷卻水塔清洗工具、消毒器械及其他配套設(shè)備、工具、器械等等。

中央空調(diào)清洗均應(yīng)使用清洗設(shè)備。清洗過(guò)程中，嚴(yán)禁清洗人員進(jìn)入風(fēng)管內(nèi)部進(jìn)行人工清洗；清洗設(shè)備或部件時(shí)，清洗人員應(yīng)穿好防護(hù)服裝，戴好必要的防護(hù)器材。

水處理原理：在中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)經(jīng)常投加各種中央空調(diào)水處理藥劑 ，如緩蝕阻垢劑、分散劑、殺菌劑，使水中的結(jié)垢性離子穩(wěn)定在水中，其原理是通過(guò)螯合、絡(luò)合和吸附分散作用，使鈣鎂離子穩(wěn)定地通過(guò)螯合物絡(luò)合溶于水中，并對(duì)氧化鐵、二氧化硅等膠體有良好的分散作用。

水處理藥劑：水處理清洗藥劑加入儀器的水循環(huán)系統(tǒng)中，藥劑分為：緩蝕劑、阻垢劑、預(yù)膜劑、除垢劑和殺菌滅藻劑。

  中央空調(diào)在平常工作進(jìn)程中，水系統(tǒng)會(huì)出現(xiàn)水垢、藻類(lèi)、生物粘泥、鐵銹等金屬腐蝕產(chǎn)品，這些物質(zhì)不斷堆積在冷凝器、換熱器、風(fēng)機(jī)盤(pán)管內(nèi)側(cè)和管路內(nèi)，構(gòu)成管路通量變小，影響換熱效果，更因?yàn)槲酃笇?dǎo)熱系數(shù)低，當(dāng)污垢堆積物掩蓋在換熱器的換熱面時(shí)，就會(huì)大大下降制冷換熱效率，致使冷凝器壓力增加，制冷效果下降，動(dòng)力消耗大幅上升。污垢還加速腐蝕，使中央空調(diào)機(jī)組壽數(shù)縮短。因些，從節(jié)省動(dòng)力和延伸中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)用壽數(shù)考慮，中央空調(diào)清洗是利國(guó)利已之舉。