武漢品匠防水工程有限公司是家集防水材料生產(chǎn)、銷售、防水工程施工、防水維修于一體的企業(yè)。本公司承接各種房屋滲漏水維修及屋頂、衛(wèi)生間、外墻、陽臺、廚房、窗戶、露臺、工地、學(xué)校、醫(yī)院、市企單位等防水補漏業(yè)務(wù)。

外墻梁墻交接縫滲漏

原因分析

1、梁底與墻體交接縫沒有采用砂漿嵌填密實，存在較多孔洞。

2、外墻面施工時沒有安裝鋼網(wǎng)或安裝部位不是在砂漿中部，起不到抗裂作用而開裂滲漏。

3、輕質(zhì)墻體與混凝土結(jié)構(gòu)兩者溫度膨脹系數(shù)差異大，受溫差作用兩者變形不同步而開裂滲漏。

4、砌筑墻體時一次性到梁底部位，墻體因砂漿沒完全固化下沉開裂。

5、梁墻交接部位未設(shè)置防水增強層。

外墻空調(diào)位發(fā)生滲漏

原因分析

1、下托板面砂漿向外排水坡度不足，雨水倒灌室內(nèi)。

2、上蓋板面不做防水層，如上蓋板根部混凝土產(chǎn)生開裂、蜂窩或澆搗振搗不足產(chǎn)生滲漏時影響室內(nèi)。

3、上蓋板邊緣滴水線設(shè)施不足，雨水倒灌入室內(nèi)。

4、上飄板根部與墻體未設(shè)置反坎梁導(dǎo)致磚砌體與飄板之間的縫隙滲水。

房子應(yīng)該怎么樣做防水呢？

一：做好水電基礎(chǔ)工程

從安全角度來講，衛(wèi)生間水管電線走上面比走下面好。但很多人貪圖省力，水電走地上，甚至在衛(wèi)生間開地槽，鑿圓孔。

二：清理基層和墻壁

房子裝修防水，涉及陽臺、廚房、衛(wèi)生間，但重點是衛(wèi)生間。首先，用小金屬榔頭敲墻面、地面，如果發(fā)現(xiàn)“噗噗”的空聲，意味著里面有空鼓，必須把空鼓部分全部敲掉。然后仔細清理四個墻面基層和地面，拔掉鐵釘，清理雜土垃圾，用清水沖洗一遍，然后待其干燥。

屋面漏水原因淺析

1由于材料特性引發(fā)的漏水隱患

1)彩鋼板自身導(dǎo)熱系數(shù)大，當(dāng)外界溫度發(fā)生較大變化時，由于環(huán)境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移，因而在彩鋼板搭接部位極易產(chǎn)生漏水隱患。

2)鋼結(jié)構(gòu)體系中，由于鋼結(jié)構(gòu)本身在溫度變化、受風(fēng)載、雪載等外力的作用下，容易發(fā)生彈性變形，在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。

3)特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與天溝連接處，屋面采光帶等部位，由于應(yīng)力變化不同步，易產(chǎn)生漏水隱患。