消防維保，是消防系統發(fā)揮正常功能的前提保障。維保中心依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規(guī)范》、《建筑自動消防設施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規(guī)范化、檔案化，使整個設備系統良好運行，完整好用和遇警時的萬無一失。制定如下維保計劃：

1、日常維保工作安排1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。

2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M行完善的檢查，發(fā)現問題及時處理。

3、每年我公司派專業(yè)的消防維保隊伍進行整體的消防測試，確保設備的正常運行。

4、協助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠，完成對所有探測器的清洗工作。

5、協助或完全負責同消防部門的業(yè)務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

消防系統作為項目單位安全保障的基礎設施設備之一，具有一定的重要性，究其覆蓋率有著一定的普遍性，就技術性而言又有著差異性，作為管理而言，共性大于個性，因此本文為消防系統設備設施管理類內容。

消防系統作為保障性安全設施設備，又列席于國家管控系統，所以其運行好壞對企業(yè)有著深遠的意義。目前很多企業(yè)已經達到了國家聯動，即一旦發(fā)生火情，消防部門及安檢機構隨即聯動。

消防系統的管理也隨著城市化建設日趨完善，更多的管理要求都是來自于事故發(fā)生之后的增項，也就是說，幾乎每一條規(guī)定背后是中型或大型以及特大事故的發(fā)生而產生，是經歷慘痛教訓的，所以消防系統管理也需要認真對待，以防止消防事故發(fā)生造成不可估量的損失。

建設消防維保的對策：

1、穩(wěn)步推進法律、法規(guī)體系與技術標準建設：

制定建筑消防設施維護保養(yǎng)工作的國家、地方、行業(yè)、團體、企業(yè)等（技術）標準，明確建筑消防設施維保單位的具體職責，細化維保工作的具體內容與要求。

2、持續(xù)改進建筑消防設施維保行業(yè)管理機制：

建立服務質量管控體系，定期對建筑消防維保單位的運行情況進行監(jiān)督與檢查，研究并解決在實際服務工作中出現的新情況、新問題，有針對性地制定行業(yè)管理措施，有效維護行業(yè)健康發(fā)展秩序。

3、著力優(yōu)化建筑消防設施維保資質管理：

實行行業(yè)自律管理，充分發(fā)揮社會消防組織為社會提供公共消防服務的作用。加快形成現代消防服務體系、完全推進消防工作社會化。

4、完全提升行業(yè)科技含量與人員專業(yè)技術水平：

國家對于消防安全這塊可謂是一味地強調，但是總有一些企業(yè)把這一隱患視而不見，不僅不配備專業(yè)的消防人員駐崗，連很基本的消防裝備也沒有，一旦發(fā)生火災，疏散人員匆匆離去，使得火勢不斷加大，只能等著消防人員的支援。

火災一旦發(fā)生，其損害是非常嚴重的，對此國家嚴格規(guī)定企業(yè)必須配備專業(yè)的消防工作人員，并且要定期進行培訓。也正是因為這些需求，使得市場上出現了很多消防培訓，消防外包公司，這些公司有專業(yè)的消防人員，以及完善的消防設備，為企業(yè)提供長期的消防服務。