消防維保的行業(yè)現(xiàn)狀分析：

1、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不完善：

目前，規(guī)范建筑消防設(shè)施維保行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)主要有《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（GA503-2004）、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB25201-2010）及個(gè)別地方標(biāo)準(zhǔn)，在很大程度上缺少具體可操作性。

2、行業(yè)管理機(jī)制不健全：建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)行業(yè)目前尚未形成一套科學(xué)、系統(tǒng)、有效的市場(chǎng)化運(yùn)作管理模式，導(dǎo)致消防維保工作在實(shí)施過程中暴露出不少行業(yè)管理與企業(yè)管理問題。

3、業(yè)務(wù)流程執(zhí)行不規(guī)范：

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)行業(yè)執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不嚴(yán)。部分消防維保服務(wù)機(jī)構(gòu)在執(zhí)業(yè)過程中，未按照規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及流程進(jìn)行執(zhí)業(yè)，隨意刪減維保項(xiàng)目和內(nèi)容，導(dǎo)致出具的維保報(bào)告不能真實(shí)反映建筑消防設(shè)施的實(shí)際運(yùn)行狀況。

4、行業(yè)從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)參差不齊：

目前，建筑消防設(shè)施維保隊(duì)伍主要由消防維保、消防設(shè)備廠家、消防設(shè)施施工單位等人員組成，行業(yè)從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)參差不齊，存在人員專業(yè)技能不足、人員流動(dòng)性大等問題，給業(yè)主單位帶來諸多不好的影響。

消防驗(yàn)收所需要的材料有哪些呢？

1、《建筑工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》；

2、原《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》；

3、經(jīng)相關(guān)部門消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更，會(huì)議紀(jì)要等文件；

4、工程竣工圖紙；

5、各類消防產(chǎn)品的有關(guān)資料和購銷合同復(fù)印件；

6、各消防工程施工單位的有關(guān)資料和施工合同復(fù)印件；

7、施工記錄（包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄、有關(guān)檢測(cè)報(bào)告）；

8、《建筑工程自動(dòng)消防設(shè)施技術(shù)檢測(cè)委托書》和有關(guān)消防設(shè)施的調(diào)試、檢測(cè)報(bào)告；

9、建設(shè)單位和施工單位的自檢報(bào)告；

10、有具備消防設(shè)施檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告；

對(duì)公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營業(yè)前進(jìn)行消防安全檢查，應(yīng)當(dāng)檢查下列內(nèi)容：

（一）場(chǎng)所是否依法通過消防驗(yàn)收合格或者進(jìn)行消防竣工驗(yàn)收備案抽查合格；依法進(jìn)行消防竣工驗(yàn)收備案且沒有進(jìn)行備案抽查的場(chǎng)所是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

（二）消防安全管理制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案是否制定；

（三）自動(dòng)消防系統(tǒng)操作人員是否持證上崗，員工是否經(jīng)過崗前消防安全培訓(xùn)；

（四）消防設(shè)施、器材是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并完好有效；

（五）疏散通道、安全出口和消防車通道是否暢通；

（六）室內(nèi)裝修裝飾材料是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。