物化性能：無色透明易揮發(fā)液體，有類似醚的氣味和甜味。相對密度：D4201.326Kg/L，沸點：40.4℃，溶點：-96.7℃，自燃點：615℃。微溶于水，溶于乙醇、，有毒、有刺激作用。二氯甲烷與水發(fā)生水解反應，商品二氯甲烷含有穩(wěn)定劑，以防水解。二氯甲烷與高濃度氧會產生‘炸混合物，但不，是工業(yè)上常用的毒性小，不、低沸點的溶劑之一。

環(huán)境注意事項：1． 一發(fā)生外泄時立即將非相關人員隔離在至少25~50尺外[erg2002]2．當發(fā)生大量外泄時應將人員撤離到逆風處100公尺外。（erg2002）2．當起火燃燒時應將人員撤離到800公尺外[erg2002]清理方法：1.不要碰觸外泄物。
2．避免外泄物進入下水道、水溝或密閉的空間內。3．在安全許可狀況下設法阻止或減少溢漏。4．用砂、泥土或其他不與泄漏物質反應之吸收物質來圍堵泄漏物。5．少量泄漏：用不會和外泄物反應之吸收物質吸收。已污染的吸收物質和外泄物具有同樣的危害性，須置於加蓋并標示的適當容器里，用水沖洗溢漏區(qū)域。小量的溢漏可用大量的水稀釋。

工業(yè)一般通過甲烷的氯化來合成。甲烷氯化得到包括四種氯甲烷在內的一堆混合物，不過由於各自沸點拉開的距離比較大，可以方便地通過普通的分餾技術來分離提純。