加大基礎底面積法適用于當既有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿足設計要求時的加固，因施工簡單、所需設備少而得到較多的應用。基礎加固的價格就是通過以上數(shù)據(jù)來綜合分析，根據(jù)圖紙計算出承重，確定加樁的位置，根據(jù)地質報告確定樁深，按目前市場價格，多數(shù)采用壓鋼管樁的方法。這種加固方法可以采用混凝土套或鋼筋混凝土套直接加寬基礎，也可以外增獨立基礎加大。

當原條形基礎承受中心荷載時，可采用雙面加寬 ，對單獨柱基礎加固可沿基礎底面四邊擴大加固當原基礎承受偏心荷載時或受相鄰建筑基礎條件限制或為沉降縫處的基礎或為不影響室內正常使用時，可用單面加寬基礎）。

當不宜采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎底面積時，可將原獨立基礎改成條形基礎，將原條形基礎改成十字交叉條形基礎或筏形基礎，將原筏形基礎改成箱形基礎。

加大基礎底面積法加寬或加大基礎底面積的方法，因其施工簡單、所需設備少,常用于基礎底面積太小而產生過大沉降或不均勻沉降事故的處理,以及采用直接法加層時對地基基礎的補償加固。

1）基礎直接加寬基礎直接加寬是挖開原基礎兩側的填土后澆筑新基礎的方法。其中坑式靜壓樁頂護主要用在條砂質土、素填土、雜填土及黃土的地基基礎加固。這種方法的優(yōu)點是能使新舊基礎很好結合、共同變形。該基礎加固法有四種施工方式①單面加寬；②雙面加寬；③四面加寬；④增設筏板基礎，施工時注意不要在基礎全長或四周挖貫通式的地槽,基底不能裸1露,以免飽和土從基底擠出,導致不均勻沉降。

2）外增基礎

①抬梁法

抬梁法是在原基礎兩側挖坑并做新基礎,通過鋼筋混凝土梁將墻體荷載部分轉移到新做基礎上的一種加大基底面積的方法。新加的抬墻梁應設置在原地基梁或圈梁的下部。這種加固方法具有對原基礎擾動少、設置數(shù)量較為靈活的特點。

框架結構房屋地基基礎不均勻沉降的原因

1、人為破壞或者是植被根莖的影響

有些房屋地基基礎不均勻是由于有人進行人為的破壞，進而導致了房屋地基基礎的不均勻，或者是在房屋附近進行挖掘、種菜，更有甚者是在房屋附近種植樹木，由于樹木的根系比較發(fā)展，在樹木的生長過程中，根系的生長可能就會破壞房屋的地基，導致房屋地基基礎不均勻。地基加固的意義第1、地基加固能夠對變形的土質進行改善，提升土質的承重能力，減少土壤沉降，保障建筑物的穩(wěn)定性和使用安全。

2、周圍施工的影響

在房屋一定范圍內進行建筑物施工，由于新的建筑物修建需要大量的挖掘或者進行加固地基的工作，在新建筑物挖掘或者加固地基的時候可能會引起同一領域內土層結構的變化，導致已經修建好的建筑物地基基礎不均勻，進而使已經修建好的建筑物出現(xiàn)下沉，傾斜甚至是倒塌的危險。利用打夯工具、機具（木夯、石餓、蛙式打夯機、火力夯、重錘、強力夯等）夯擊土壤，排出土中水分，加速土體固結，以提高其密實度和承載力。

3、自然災害的破壞

框架結構房屋地基基礎不均勻還可能是由于一些自然災害的影響造成的。例如地1震，海嘯或者火山噴發(fā)，都會在一定程度上造成地面的強烈震動，破壞房屋的地基基礎，嚴重的情況下，這些自然災害還會直接導致房屋的倒塌。

4、地基移動

有些房屋是修建在坡邊的位置，這個時候由于房屋地基所處的特殊位置，以致于一些防護措施無法處理妥當，當房屋所在地方發(fā)生一些大的降雨時，就會使得整個房屋的地基沿著坡面向下滑動，使地基基礎出現(xiàn)不均勻的狀況，導致房屋的傾斜或者倒塌。