房屋改造需要注意些什么

1、門框也是不能輕易進(jìn)行拆除的，因為它們是嵌在混凝土中的，拆除之后會降低安全系數(shù)，重新安裝也會比較困難。

2、陽臺邊界的矮墻也是不能拆除的，因為它具有挑起陽臺的作用，如果強行拆除就會使得陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。如果要拆除的話，可以拆除房間與陽臺之間墻上的門窗。

3、房間中的梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，會很危險，所以梁柱是不能進(jìn)行拆除或改造。

4、房屋墻體中的鋼筋也是不能動的。在埋設(shè)管線的時候，如果將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承承重力，留下比較嚴(yán)重的安全隱患。

住建部連發(fā)三份文件：關(guān)于修改《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)管理辦法》的決定、關(guān)于修改《建筑工程施工許可管理辦法》的決定；關(guān)于修改和廢止有關(guān)文件的決定。三份決定文件中，明確了將進(jìn)一步簡化了施工許可管理，減少了施工許可相應(yīng)的證明事項、前置條件等事項，同時也提出將壓縮審批時限，將施工許可審批時間由15個工作日壓縮至7個工作日。工程建設(shè)項目報審涉及數(shù)十個部門、幾十個環(huán)節(jié)，全部流程下來少則需要幾十天，多則幾個月甚至十幾個月。“工程建設(shè)項目審批時間再壓減一半”對建筑企業(yè)來說，意味著項目進(jìn)度提升，效率提升，無疑是一波改革紅利。

住建部印發(fā)《關(guān)于征求工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和工程監(jiān)理企業(yè)的函》，新的取消了丙級監(jiān)理資質(zhì)與監(jiān)理資質(zhì)國監(jiān)配備人數(shù)。2018年10月，住建部司函關(guān)于升級改造一級建造師注冊管理信息系統(tǒng)的通知，明確新版一級建造師注冊管理信息系統(tǒng)定于2018年10月15日啟用。2017年7月住建部對外發(fā)布《關(guān)于征求注冊建造師管理規(guī)定（征求意見稿）》建辦市號文，成為了執(zhí)業(yè)人員和建設(shè)行業(yè)各大論壇的熱議話題，對已執(zhí)行10年的《注冊建造師管理規(guī)定》進(jìn)行了修訂，此次意見稿相對于原先的《注冊建造師管理規(guī)定》有很大變動。