建筑工程造價收費標準真的就有那么簡單嗎

  在現(xiàn)在的生活當中，人們對于預算的概念更為的科學與重視。不僅家庭的生活需要做一個花費預算，在建筑行業(yè)中一個工程的從開始到結束，也有一個預期的花費計算。而有的人把建筑工程造價收費標準，就稱之為對工程的成本和費用計算的預算。有不理解的小伙伴就會有疑問，什么是工程造價？從大義上來說什么是工程造價呢？工程造價是一個很大的范圍，根據(jù)不同的認定和參考研究標準物它的含義也不盡相同。如果不加以細分，總而來稱的話，工程造價就是指一項工程從開始建設到結束收尾整個過程中所需要的全部費用的預期計算。片面的理解來說就是對成本的一個控制。

  那么，建筑工程造價收費標準真的就有那么簡單嗎？現(xiàn)如今，很多的高校的土木學院都會開設工程造價專業(yè)。很多學生在報志愿的時候都不知道工程造價是什么樣的一個專業(yè)，同時也不明白，什么是工程造價？其實工程造價學習起來的話也是很難的。在專業(yè)學習的過程中，不僅要學習有關建筑的相關知識，同樣也要有經(jīng)濟的頭腦。首先必須要看得懂圖紙，了解基礎的建筑知識及理論，在成本控制及預算上有著豐富的經(jīng)濟經(jīng)驗，這樣需要長時間去學習的專業(yè)并不是如表面那么簡單。

  從事建筑工程造價收費標準的工作人員主要涉及到的能力應包括:熟悉各專業(yè)工程技術規(guī)范、造價定額及有關建設管理制度，熟悉各專業(yè)工程的計量規(guī)則，具有較強的工程量計算能力，能編制項目各階段造價文件(投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、招標控制價(工程量清單預算)、報價、工程結算、竣工決算)，熟練應用造價軟件，有一定的資料管理能力等等。

建筑工程造價收費標準是做什么的

  所謂的建筑工程造價收費標準就是指在評價總投資、分項投資合理性、投資效益的時候，工程造價就是主要依據(jù)之一。還有一點就是我們在評價土地價格還有建筑安裝產(chǎn)品和設備價格合理性的時候，要求我們一定要利用到工程造價資料，我們在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益的時候，我們也是需要依據(jù)工程造價來評價的。因為國家在對建設規(guī)模和結構進行宏觀調(diào)控是在任何條件下都不可或缺的，所以對政府投資項目進行直接調(diào)控和管理也是必要的。

  所以不管是我們的投資者還是建筑商都需要要對擬建工程進行預先測算。作為一名投資者我們都是需要預先進行測算建筑工程造價收費標準不僅可作為項目決策依據(jù)，這個呢也是可以作為籌金、控制造價的重要依據(jù)。那么我們來做一下小總結：生活中我們所說的工程造價，也就是指某個工程在建設中所需要的建設價格，指為完成一個或者是某個工程的建設，我們所預期或?qū)嶋H所需的全部費用總和。

  在建筑工程造價收費標準實踐活動中，這類管理人員授權委托的工作被許多人誤認是工程造價審計，其實這是審計的的對象。工程造價審核工作通常不能授權委托給同時承擔審計工作的咨詢企業(yè)，否則的話同一個咨詢企業(yè)承接不相容的工作，嚴重影響工程造價的合理控制。兩者從業(yè)人員不同，審計與工程造價審核是兩個截然不同的專業(yè)學科，審計以會計師、審計師為主；而工程造價審核以工程經(jīng)濟和工程技術人員為主。目前國家正在實行注冊造價工程師制度，今后的工程造價審核，將以造價工程師為主。

  建設建筑工程造價收費標準管理的核心在于合理確定和有效控制工程造價，目標在于提高工程效益。合理確定是有效控制的基礎，有效控制是合理確定的保證，兩者相輔相成，缺一不可，只有前面兩者達到了有效的搭配與補充，才能夠抵達終的目標。規(guī)范中介服務，提高競爭能力，對中介機構進行清理、整頓，不合格的要清除。中介機構應該以“獨立、客觀、公正”的態(tài)度對待中介咨詢，接受政府有關部門的監(jiān)督管理，承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任，分級、分別管理；應實行回避制度，咨詢實體應與行業(yè)主管部門脫鉤，避免利用行業(yè)特權承攬標底。標底編制實行市場競爭、信譽取勝的原則，對中介機構要實行、標底抽查，懲罰結合的制度。

  積極開展建筑工程造價收費標準業(yè)務技能培訓，提高咨詢服務單位人員的技術水平和專業(yè)技術資質(zhì)等級，要求從業(yè)人員持證上崗，制定咨詢服務機構的行為規(guī)范，加強職業(yè)道德教育和法制教育，促進工程造價咨詢業(yè)隊伍整體素質(zhì)的不斷提高，以的服務配合政府職能部門共同搞好工程造價管理工作。建立約束機制，規(guī)范業(yè)主行。在建設工程的全過程中，業(yè)主貫穿于建設全過程的始終，建設過程的各個階段離不開業(yè)主的參與。因此，業(yè)主的行為對工程建設起著很重要的作用，政府各主管部門應對業(yè)主在建設階段的行為依法加以規(guī)范和約束，要強化施工總承包職能；

  建筑工程造價收費標準工程建設的材料設備應主要由承包單位負責采購，加強驗收。建設單位若需自己采購的應在合同中明確其責任和要求，對可能影響工程質(zhì)量和使用功能的材料設備，承包單位有權拒絕使用。任何單位和個人不得強行要求承包單位購買其廠家生產(chǎn)的材料、設備。要嚴格審查標書合同，對違反規(guī)定明顯不合理的條款如過分壓工期造價及過分要求質(zhì)量達優(yōu)的應予以取消。

對各因素影響建筑工程造價收費標準的分析

  建筑工程造價收費標準，外行人覺得看似簡單，但其中包含了很多內(nèi)容。首先，由本文就可看出，影響造價的直觀因素就是工程調(diào)整系數(shù)與工程函數(shù)隸屬值，前者由國家而定，后者由施工單位的工程賦予，所以隸屬值的精準度直接導致工程的盈利或虧損。

  其次，既然是建筑工程造價收費標準，那么計算出的就是該工程的生產(chǎn)價值，生產(chǎn)價值含概了空間、人工、工料、維護及后續(xù)保障工作的費用。反過來說，后者的費用越高，生產(chǎn)價值就越高，從而導致造價款額的提升。所以，工程造價，其實就是對該工程的生產(chǎn)價值做估測，將抽象的價格具體化，并直觀的反映出來。一項工程的生產(chǎn)價值中，工料和人工占了絕大部分的比例，所以本文只針對其二者進行分析，以下是對工料和人工的分析結果：

  工料費：勿庸質(zhì)疑，即建筑工程造價收費標準施工過程中耗用的構成工程實體的材料費用和周轉使用材料的費用。建筑主體框架為鋼筋混凝土，沙土價格近兩年沒有大的變動，但鋼材價格則不同，每個月的價格都會有大的起落。人工費也不可忽視，這也是造價中的一個大項目。由于近兩年海南工程量大大增加，所以工地工人需求量也提升了不少，導致出現(xiàn)了"工人"的現(xiàn)象，促使施工企業(yè)不得不提高工人工資，來作為留住工人的保障。所以，從各方面因素考慮，按照現(xiàn)在的情況發(fā)展的話，將來施工企業(yè)的建筑總體成本會持續(xù)升高，這些，是導致目前樓價高漲的的一個重要因素。