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市政工程造價收費標準承諾守信「山東至信建設(shè)集團」

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發(fā)布時間:2021-08-14 09:01  








  目前,幾乎所有工程從開工到竣工都要求全程預算,包括開工預算、工程進度撥款、工程竣工結(jié)算等,不管是業(yè)主還是施工單位,或者第三方造價咨詢機構(gòu),都必須具備自己的市政工程造價收費標準核心預算人員,因此,市政工程造價收費標準專業(yè)人才的需求量非常大,發(fā)展機會廣闊,與人才市場飽和狀態(tài)還存在一定較大的距離。進行識別繁瑣的施工圖,通過了解施工內(nèi)容和施工工藝,逐漸讓我們掌握造價的計算方法。例如:筏板基礎(chǔ)多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌塊墻各是多少立方、各級鋼筋多少噸、模板、腳手架、建筑面積、防水卷材或涂料面積、保溫板面積、各種抹灰、涂料、吊頂面積等等,都是通過施工圖需要計量的范疇。

  值得一提的是,了解施工圖除了熟讀定額、清單工程量市政工程造價收費標準計價規(guī)范、總說明,各章節(jié)說明,另外還必須懂得定額劃分章節(jié)內(nèi)容和工作內(nèi)容,終才能了解工程量計算規(guī)則。不過,由于內(nèi)容較多,所以剛開始我學起來覺得比較吃力,幸虧杭州高博教育的老師在課后對我進行一對一的輔導,用通俗易懂的表達方式,為我講解施工圖的每一個細節(jié),并以舉一反三的思維邏輯,讓我逐漸掌握審核工程建設(shè)項目估算、概算、預算和決算的能力,同時也讓我的記憶量得到了進一步擴充。就目前而言,造價工程師的知識覆蓋面非常廣,從開始的工程識圖、計算規(guī)則、套價方法,再到編制標書和結(jié)算核量方法,涉及的細節(jié)非常繁瑣。



更新市政工程造價收費標準管理工具避免造價管理人才流失

  根據(jù)市場需求,市政工程造價收費標準積極更新新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備等定額,計算準確其人才機消耗量,避免和市場脫軌嚴重;人工費調(diào)整系數(shù)測算要根據(jù)深入調(diào)研后確定,畸高或畸低都有可能造成造價資金流失;全費用單價模式讓市場更加公平透明,對降低成本、提高質(zhì)量、減少業(yè)主投資風險、加快建設(shè)進度、減少造價從業(yè)人員繁瑣的量價工作等都有非常重要的意義,建議可以先在小的發(fā)達范圍內(nèi)推行與國際化接軌的全費用單價模式;施工單位應(yīng)組織編制自身的企業(yè)定額或施工定額,更公平有力的適應(yīng)市場競爭,把造價成本降至;市政工程造價收費標準從業(yè)人員工作辛苦任務(wù)繁重,每個項目少則一年多則數(shù)年,涉及的工作量巨大,屬于長期付出但不能有所回報的工作。規(guī)范造價行業(yè)相關(guān)收費制度、減少造價標惡意競爭,保證造價從業(yè)人員收入,穩(wěn)定造價人員隊伍,是整個工程造價管理中被忽視卻至關(guān)重要的一環(huán)。

  提高市政工程造價收費標準管理的信息化水平,隨著信息化時代的越來越強大,大數(shù)據(jù)、指標云、BIM、裝配式、綠建等這些打破傳統(tǒng)造價行業(yè)的新型概念已經(jīng)悄然在影響整個行業(yè)。雖然目前階段還不能取其精髓,但未來建筑業(yè)勢在必行。企業(yè)要轉(zhuǎn)變舊有的管理模式,在原有傳統(tǒng)模式已成熟的工程造價管理信息化水平的基礎(chǔ)上繼續(xù)提高。企業(yè)應(yīng)配備一批專業(yè)的信息化技術(shù)管理人員,投資的行業(yè)軟件,進行BIM模型建立、進行造價成果大數(shù)據(jù)指標庫收集分析、進行工藝的宣貫等。為工程造價管理水平提供夯實的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。企業(yè)造價管理本身也要積極推行網(wǎng)上無紙辦公,隨時隨地掌握造價動態(tài),及時處理造價管理事項。



對各因素影響市政工程造價收費標準的分析

  市政工程造價收費標準,外行人覺得看似簡單,但其中包含了很多內(nèi)容。首先,由本文就可看出,影響造價的直觀因素就是工程調(diào)整系數(shù)與工程函數(shù)隸屬值,前者由國家而定,后者由施工單位的工程賦予,所以隸屬值的精準度直接導致工程的盈利或虧損。

  其次,既然是市政工程造價收費標準,那么計算出的就是該工程的生產(chǎn)價值,生產(chǎn)價值含概了空間、人工、工料、維護及后續(xù)保障工作的費用。反過來說,后者的費用越高,生產(chǎn)價值就越高,從而導致造價款額的提升。所以,工程造價,其實就是對該工程的生產(chǎn)價值做估測,將抽象的價格具體化,并直觀的反映出來。一項工程的生產(chǎn)價值中,工料和人工占了絕大部分的比例,所以本文只針對其二者進行分析,以下是對工料和人工的分析結(jié)果:

  工料費:勿庸質(zhì)疑,即市政工程造價收費標準施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的材料費用和周轉(zhuǎn)使用材料的費用。建筑主體框架為鋼筋混凝土,沙土價格近兩年沒有大的變動,但鋼材價格則不同,每個月的價格都會有大的起落。人工費也不可忽視,這也是造價中的一個大項目。由于近兩年海南工程量大大增加,所以工地工人需求量也提升了不少,導致出現(xiàn)了"工人"的現(xiàn)象,促使施工企業(yè)不得不提高工人工資,來作為留住工人的保障。所以,從各方面因素考慮,按照現(xiàn)在的情況發(fā)展的話,將來施工企業(yè)的建筑總體成本會持續(xù)升高,這些,是導致目前樓價高漲的的一個重要因素。



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