科技企業(yè)單位辦公樓出租是一個'中介性體系'。成功孵化器的要素有:共享空間、共享服務、孵化企業(yè)、孵化器管理人員、扶持企業(yè)的優(yōu)惠政策。被尊稱為'中國孵化器'的印度人魯斯坦·拉卡卡對孵化器有一個簡單的定義:單位辦公樓出租本身是一個系統(tǒng)，是專門為扶持新創(chuàng)的科技型企業(yè)而設計和運作的體系。中國孵化器研究專家顏振軍博士頗為認同這個定義，認為其中的'體系'二字特別重要，這個體系首先應該是一個'中介性體系'。已經有不少人越來越意識到孵化器中介服務功能的重要，強調孵化器是不以盈利為目的但可以盈利的'特殊中介服務機構'。在進行中介的同時還要進行資源整合，使盡可能多整合后的資源集合到孵化器及在孵企業(yè)的周圍，把孵化器變成集中、1有效的資源整合工具。

單位辦公樓出租組織管理進一步網絡化、社會化

網絡的建立和完善是孵化器建設的關鍵，任何國家和地區(qū)的孵化器要得到更好的發(fā)展，都是通過網絡管理和孵化器協(xié)會得到的，經驗的交流、開展的各種協(xié)作、人員的培養(yǎng)等規(guī)范化管理都體現了對網絡的需求度。為企業(yè)營造良好的創(chuàng)業(yè)條件，海容基孵化器引入了社會專業(yè)中介服務機構，搭建中介服務平臺。孵化器網絡可分為協(xié)會和非協(xié)會兩種形式，工作是對新創(chuàng)辦企業(yè)進行引導和支持，歐美孵化器網絡是以行業(yè)協(xié)會的形式出現的，美國的科技企業(yè)孵化器協(xié)會提供了更細致的服務。國內孵化器網絡有這兩種模式，以北京和上海1具代表性。北京創(chuàng)業(yè)孵育協(xié)會是北京各類咨詢、投融資、科研院所和高新技術產業(yè)合作創(chuàng)立，上海孵化器的網絡協(xié)會是集創(chuàng)業(yè)計劃、資源共享、投資融資等工作的開展推進為主要功能的。而前者更善用社會的豐富資源對于孵化器提供支持，而后者與政府機構的關系相對密切，能夠更好的發(fā)揮政府引導，企業(yè)得到更集中的優(yōu)勢。

10月19-10月23日，全國首次 “雙創(chuàng)周”活動在深圳舉行，各地近年興起的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目成果集中展示，而各類“創(chuàng)客空間”、“眾創(chuàng)空間”以及孵化器成為了活動的主角。

與國外的車庫文化相比，中國的創(chuàng)客和創(chuàng)客空間一開始就被打上了創(chuàng)業(yè)和服務創(chuàng)業(yè)的烙印，甚至被地方政府寄予了培養(yǎng)潛在經濟增長點的厚望，創(chuàng)客也成為了創(chuàng)業(yè)的代名詞。

但一些創(chuàng)客文化的重要推動者已經有些擔心：創(chuàng)客空間太多，創(chuàng)客本身會“不夠用”。而這是需要培育深厚的創(chuàng)客文化，打造完善的創(chuàng)客生態(tài)圈才能解決的問題。

項目名稱:武漢海容基集團

項目地址：東湖高新區(qū)大學園路長城科技園海容基孵化器

地處東湖新技術開發(fā)區(qū)核心區(qū)地段光谷大道與關南園交叉路口，五分鐘上三環(huán)，十分鐘上二環(huán)，半小時覆蓋武漢交通樞紐武漢站、武昌站。

周邊環(huán)境優(yōu)美，配套設施齊全?！俺院韧鏄贰皹訕育R全，為您的創(chuàng)業(yè)之旅提供加油站。

交利，多達20余條的公交線路以及近在咫尺的二環(huán)、三環(huán)，讓大武漢變得更加便捷。