1.門(mén)框，窗框，門(mén)鎖，門(mén)把是否牢固，安裝是否周正。2.門(mén)扇外觀漆面是否完好，窗扇安裝是否牢固。3.貓眼清晰度，門(mén)鈴有沒(méi)有聲音。.門(mén)軸是否牢固，開(kāi)關(guān)是否平穩(wěn)，有沒(méi)有異常阻力。5.門(mén)窗密封性如何，與混凝土接口處是否有縫隙。6.檢查門(mén)窗是否有斷裂。7.窗戶(hù)玻璃是否完好，有無(wú)國(guó)家3C標(biāo)志8.密封條與玻璃槽口有無(wú)卷邊脫槽現(xiàn)象。

檢查窗戶(hù)，一方面是窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙，開(kāi)關(guān)窗戶(hù)是否太緊，開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢。窗臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是漏水。另一方面還要檢查玻璃是否完好，使用的玻璃是否合規(guī)，國(guó)家規(guī)定7樓以上必須要用3C玻璃，7樓以下不做強(qiáng)制規(guī)定。另外要查看衛(wèi)生間管道是否有紅色防火圈。如果本層發(fā)生火災(zāi)時(shí)可防止火順著立管引到上層去。衛(wèi)生間墻上的管道洞口，如果是對(duì)著室外的，則洞口需要外低內(nèi)高，以免下雨天，雨水倒流入室內(nèi)。

驗(yàn)房注意事項(xiàng)和驗(yàn)收內(nèi)容：1.1 門(mén)要運(yùn)作自如、門(mén)的開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢，門(mén)開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。2 門(mén)間隙是否太大（特別是門(mén)鎖的一邊）、門(mén)四邊是否緊貼門(mén)框戶(hù)門(mén)；1.3 除了要留意門(mén)身修飾平滑與否外，亦要試開(kāi)門(mén)鎖，看看是否運(yùn)作自如。門(mén)鎖應(yīng)安裝牢固。 門(mén)匙與門(mén)鎖是否封口等等。門(mén)插是否插入得太少；房門(mén)的插銷(xiāo)、門(mén)鎖是否太長(zhǎng)太緊。1.4 要注意門(mén)上油漆是否完好無(wú)缺，門(mén)內(nèi)外面是否光滑平整和有無(wú)磕碰。2.1 仔細(xì)檢驗(yàn)窗是否滲水。窗臺(tái)下面有無(wú)水漬？如有則可能是窗戶(hù)漏水。還要留意窗臺(tái)云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。

關(guān)于驗(yàn)收

一些會(huì)找到相關(guān)的驗(yàn)房公司、監(jiān)理公司的專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房人員一起來(lái)驗(yàn)房，畢竟咱是次置業(yè)，驗(yàn)房的重要性在于讓我們了解房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，也能避免隨后的裝修中扯皮問(wèn)題。

應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。驗(yàn)收時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證。