舊樓加裝電梯一個(gè)梯口補(bǔ)貼8萬(wàn)

舊樓加裝電梯 一個(gè)梯口補(bǔ)貼8萬(wàn)

《汕頭市開(kāi)展既有住宅增設(shè)電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)》正式出臺(tái)

在汕頭市中心城區(qū)丹陽(yáng)莊，一座居民樓成功加裝了電梯。

既有住宅增設(shè)電梯，是當(dāng)前不少多層住宅居民改善居住條件的剛需，也是眾多老年人盼望的民生工程和民心工程。

繼2014年頒布《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)既有住宅增設(shè)電梯辦法》（下稱(chēng)《辦法》）后，針對(duì)業(yè)主之間協(xié)商難、資金籌措難、報(bào)建程序較繁瑣、項(xiàng)目監(jiān)管難、后續(xù)管理較難等現(xiàn)實(shí)難題，汕頭市日前又出臺(tái)了《汕頭市開(kāi)展既有住宅增設(shè)電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)》（下稱(chēng)《意見(jiàn)》），對(duì)符合條件的既有住宅增設(shè)電梯工作提出具體意見(jiàn)。

數(shù)據(jù)顯示，2014年至今，汕頭市既有住宅增設(shè)的電梯不足100部。那么，相比之前出臺(tái)的《辦法》，此次《意見(jiàn)》有何亮點(diǎn)及創(chuàng)新？《意見(jiàn)》的出臺(tái)，對(duì)汕頭改善市民居住條件又有何現(xiàn)實(shí)意義？

安裝電梯并不會(huì)讓一樓貶值

在這里先給出三個(gè)我們的核心研究結(jié)論

1.非電梯房每高一層房?jī)r(jià)降低1%

2.電梯房每高一層房?jī)r(jià)上升1.3%

3.低樓層不會(huì)因?yàn)榘惭b了電梯而貶值

下圖所示是各行政區(qū)非電梯樓棟各層的房?jī)r(jià)分布圖（上下分別代表價(jià)和，中線(xiàn)代表中位價(jià)）。

常規(guī)認(rèn)知及整體數(shù)據(jù)趨勢(shì)上來(lái)看，隨著樓層的逐層升高房?jī)r(jià)會(huì)逐層降低。加之沒(méi)有電梯的樓盤(pán)多為老公房，多為老年人居住，對(duì)樓層的依賴(lài)度更高，因此一樓的價(jià)格基本是貴的。

舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！

舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！

爬樓梯太累 ，不想再換房 ，老人小孩出行不便，舊樓上下樓梯已成為居民生活沉重負(fù)擔(dān)，甚至嚴(yán)重影響到他們的生活質(zhì)量。

舊樓加裝電梯已成為街坊鄰里迫切需求！

A 舊樓加裝電梯需要注意啥？

看完以下九大點(diǎn)你就全知道！

一、加裝電梯前需評(píng)估既有建筑物的結(jié)構(gòu)安全性

既有建筑物是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患，是否適合加裝電梯？加裝電梯前需評(píng)估既有建筑物的結(jié)構(gòu)安全性。必要時(shí)，在加裝電梯的同時(shí)進(jìn)屋結(jié)構(gòu)安全加固、消除安全隱患。加裝電梯后不能影響既有房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全。

加裝電梯井道基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)井道設(shè)計(jì)須與建筑物集成設(shè)計(jì)，加裝電梯引起的建筑改造應(yīng)在保證安全的前提下，盡量采取建筑物少改造或不改造的方案。

加建電梯是可以極大提高眾多二樓以上住戶(hù)的生活質(zhì)量

舊樓加建電梯是可以極大提高眾多二樓以上住戶(hù)的生活質(zhì)量。

    中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在2000年以后開(kāi)始狂飆突進(jìn)，之后10年蓋了大量6、7層的無(wú)電梯板房。2010年之后，地價(jià)、房?jī)r(jià)進(jìn)一步上升，小高層、高層電梯房才開(kāi)始普及。 

    我們?cè)诤芏喑鞘卸寄芸吹酱罅?、7層的無(wú)電梯樓房。住這樣的房子出行很不方便，特別是對(duì)于老年人和腿腳不靈便的人，常常是上去下不來(lái)，下來(lái)上不去。如果家里有需要急診的，找不到人抬，就會(huì)耽誤寶貴的急救時(shí)間，經(jīng)常把家屬急到哭出來(lái)。

    選廣東加建電梯工程有限公司，一個(gè)專(zhuān)注做舊樓加裝電梯的公司，關(guān)愛(ài)老年人，坐上幸福的電梯。