地基基礎(chǔ)托換技術(shù)主要是對(duì)地下隧道穿過需切斷的樓房樁基，先在其承臺(tái)附近采用梁式轉(zhuǎn)換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側(cè)的新建樁基礎(chǔ)上，由托換梁—新加樁組成的托換結(jié)構(gòu)體系代替。施工過程中如發(fā)現(xiàn)有墻面或地面不平整的情況，須及時(shí)對(duì)其采取找平處理措施，這樣可降低其再次投入使用時(shí)出現(xiàn)裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序。房屋加固就是通過一定的加固材料、加固方法對(duì)房屋的某個(gè)部分或者整體進(jìn)行加固處理，提高房屋承載力和整體的安全性。早在七八十年代修建的房屋，經(jīng)過二三十年的風(fēng)雨侵蝕、自然老化，需要通過加固才能繼續(xù)維持使用。

既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優(yōu)劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質(zhì)量。如，對(duì)于承載力不足而實(shí)際配筋已達(dá)超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。碳纖維布具有強(qiáng)度高、重量輕、耐腐蝕和等優(yōu)異物理學(xué)性能，以及良好的粘合性和廣泛的適用性，用碳纖維布加固混凝土結(jié)構(gòu)是近幾年來國際上興起的一門新技術(shù)?；炷羾准庸蹋哼m用于當(dāng)截面抗彎承載力不足或者抗剪承載力不足時(shí)加固。外包鋼加固：適用于當(dāng)截面承載力出現(xiàn)嚴(yán)重不足，并且不允許增大截面的情況下加固。

對(duì)危險(xiǎn)構(gòu)件及受荷載較大的構(gòu)件進(jìn)行加固前，應(yīng)制訂應(yīng)急處理方案，并得到相關(guān)批準(zhǔn)，須采取切實(shí)有效的監(jiān)控和安全措施。對(duì)于加固構(gòu)件的布置，無論是否為新增構(gòu)件，都應(yīng)減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。在我們的身邊，有很多建造多年的老房子，隨著時(shí)間推移，老房子都會(huì)存在一些質(zhì)量問題。那么在對(duì)居住多年的老房子進(jìn)行改造加固時(shí)，如果能找到合適、完善的加固方案，自然能事半功倍。