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專業(yè)房屋加固改造服務為先

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發(fā)布時間:2020-08-19 07:13  







    深圳加固橋梁作為非常重要的交通載體,在確保橋梁能安全運行的工作是很必要的。在深圳加固的經驗中,橋梁的構件的非常多,加之某些橋梁的所處環(huán)境問題,施工都非常困難。


    當橋梁承臺的彎曲強度不足,可采用增大截面法補強加固。即可在原有承臺表面、側面等增設鋼筋混凝土,并通過植筋與原有承臺連接,來提高承臺的彎曲強度(主要是提高承臺抗負彎矩的能力)。受力主筋宜布置在距離橋墩側面一倍承臺度的范圍內,遠離橋墩的主筋所能發(fā)揮的作用較小。承臺抗彎加固一般很難在承臺底部增設主筋,因此,如果承臺抵抗正彎矩的能力不足,可通過增大承臺厚度的方法來提高其抵抗正彎矩的能力。若基礎埋深不足,也可以考慮采用預應力加固法。預應力筋宜穿過原有承臺,并盡可能靠近橋墩布置。如果施工困難,也可從新增的鋼筋混凝土中穿過,但后一種做法比前一種做法的實際效果可能要差。承臺抗剪加固與抗彎加固相比,承臺抗剪加固明顯要困難得多,需要承臺有足夠的有效深度。加之如果承臺遭受作用時,其較大剪力出現(xiàn)在墩底截面壓應力合力至樁基礎較大反力之間所形成的受壓斜桿內,然而承臺內能形成此有效抗剪機制的條件是,承臺底部配有足夠數(shù)量的主筋,且錨固可靠(例如鋼筋末端做成90。彎鉤)。對含水率超限或澆筑不滿90d的混凝土需粘鋼時,應進行人工干燥處理。如果承臺底部受拉鋼筋數(shù)量或錨固不足,或受壓斜桿的傾斜角度小于30,則需通過增加承臺厚度,設置穿過承臺的豎向鋼筋或預應力筋(相當于增加額外的箍筋),或設置穿過承臺的水平向預應力筋等措施,來提高其抗剪強度。

    如果發(fā)現(xiàn)是橋梁的樁基承臺有穩(wěn)定性問題,深圳加固在對承臺進行加固的同時,仍要考慮對承臺的底面積進行加固處理,通??蓪ζ溥M行增大底面積處理。如果樁基礎的抗壓強度或是側向抗力不足時,也可以通過增設連系梁或者增設基樁等措施進行補強。





      “中鑒”的名稱含有:中者不偏、鑒者為鏡的說法,寓意行業(yè)公正的執(zhí)業(yè)道德準則。因此,在需要進屋加固改造工程時,就要找專業(yè)的深圳加固公司進行。中鑒發(fā)展的路上雖是層巒疊嶂,無論處在哪一個階段,總有自己心中的“珠峰”要去征服。公司始終秉持“專業(yè)創(chuàng)新、誠信務實”的服務宗旨,把我們的為民分憂的理念和日臻完善的技術經驗為社會創(chuàng)造出更多更好的工程。




房屋加固改造要注意哪些事項

一般而論,危房總是可以修復的,但要看是否有修繕價值。而我們所討論的危房,都是有修繕價值的,并具有針對性。

如一根柱的危險,會引起整幢或部分房屋危險,在修繕時,應就一根柱的修緒而采取措施,若一植房屋的梁、柱、墻體以及基礎,均出現(xiàn)危險,那就應該對此房進行修繕,達到加固整幢房屋的目的。

提高房屋構件的強度

房屋的危險是由于部分構件的強度降低所致,其側重點應放在構件的加固補強上。如增大構件截面,撤換部分構件,改菩使用性質(指有利于房屋降低荷載),也可采用調整房屋荷載分布以及提高構件的承載能力等方法達到加固目的。

提高房屋構件的剛度和穩(wěn)定性

增加房屋整體剛度及穩(wěn)定性。房屋的某些構件,其穩(wěn)定性或剛度不足,使得房屋產生危險?!?

如柱的長細比過大,梁的撓曲過于嚴重,大偏心受壓構件有過大的彎曲變形,木屋架之間榫卯結合不牢,使得房屋傾斜等應采取加大構件截面,增加中間支點,減小計算長度。加固材料的采購,一定要任命一名采購人員的旅行,特別是加強物質需要大量的時間,但不能輕易處理。減小構件偏心距等方法,加強構件剛度和穩(wěn)定性。若房屋的危險是由空間支撐不當,或支撐聯(lián)系失效所致,應拆換、調整支撐系統(tǒng),增強聯(lián)接的可靠性?!?






混凝土結構加固改造配套使用的技術一般有:

1、托換技術

系托梁(或桁架)拆柱(或墻)、托梁接柱和托梁換柱等技術的概稱;屬于一種綜合性技術,由相關結構加固、上部結構頂升與復位以及廢棄構件拆除等技術組成;適用于已有建筑物的加固改造;與傳統(tǒng)做法相比,具有施工時間短、費用低、對生活和生產影響小等優(yōu)點,但對技術要求較高,需由熟練工人來完成,才能確保安全。剩下就是樓板承重加固施工了,樓板承重加固需要嚴格按照加固方案來施工,既要考慮加固施工的安全問題,又要考慮到樓板承重加固施工的質量。

2、植筋技術

系一項對混凝土結構較簡捷、有效的連接與錨固技術;可植入普通鋼筋,也可植入螺栓式錨筋;已廣泛應用于已有建筑物的加固改造工程,如:施工中漏埋鋼筋或鋼筋偏離設計位置的補救,構件加大截面加固的補筋,上部結構擴跨、頂升對梁、柱的接長,房屋加層接柱和高層建筑增設剪力墻的植筋等。隨著加固技術的不斷提高,也越來越多的房屋建筑選擇進行加固改造、隨著近幾年建筑加固技術的不斷發(fā)展,加固技術也變得更加重要,而加固對建筑施及人身安全保障也起著重要作用。

3、裂縫修補技術

根據混凝土裂縫的起因、性狀和大小,采用不同封護方法進行修補,使結構因開裂而降低的使用功能和耐久性得以恢復的一種專門技術;適用于已有建筑物中各類裂縫的處理,但對受力性裂縫,除修補外,尚應采用相應的加固措施。內部修補法。

內部修補法是用壓力泵把膠結材料壓力混凝土裂縫中,結硬后起到補縫作用,并通過其膠結性使原結構恢復整體性,該方法適用于裂縫寬度較大,對結構的整體性和安全性及耐久性等有影響,或有防水防滲等要求的裂縫的修補。

4、碳化混凝土修復技術

系指通過恢復混凝土的堿性(鈍化作用)或增加其阻抗而使碳化造成的鋼筋腐蝕得到遏制的技術。

5、混凝土表面處理技術

系指采用化學方法、機械方法、噴砂方法、真空吸塵方法、射水方法等清理混凝土表面污痕、油跡、殘渣以及其它附著物的專門技術。

6、混凝土表層密封技術

系指采用柔性密封劑充填、聚合物灌漿、涂膜等方法對混凝土進行防水、防潮和防裂處理的技術。

7、其它技術

如結構、構件移位技術、調整結構自振頻率技術等。











為什么房屋會發(fā)生傾斜及房屋加固方法

一、建筑物傾斜產生的原因分析


1、設計原因

1)缺乏對規(guī)范的了解

設計人員不熟悉或沒有認真學習、掌握國家頒布的現(xiàn)行有關技術標準。加之規(guī)范又不斷修訂更新,設計人員缺乏認真學習,沒有按規(guī)范正確進行基礎設計者屢見不鮮。

2)忽視概念設計

建筑物基礎設計未能準確掌握地基土特性,缺乏認真的方案比選和專家論證,采用的基礎形式不當而引發(fā)事故。包括廠房原有的結構圖、地勘報告、竣工圖和驗收資料、隱蔽工程記錄等。建筑物設計偏重于非對稱的美學藝術,造成建筑結構的不勻稱,上部結構對地基施加的荷載作用不均勻,甚至差異較大,結構與荷載中心偏離,沉降縫布置欠妥等因素造成建筑物產生傾斜。同一棟建筑物上選用兩種以上基礎形式或將基礎置于剛度不同的地基土層上,易發(fā)生嚴重事故。

3)計算設計存在偏差

對于軟土地基或建筑物形體復雜、高度變化較大時,必須按照變形與強度雙控條件進行設計,以確保建筑物的整體均勻沉降。如果只進行強度驗算,將會使建筑物發(fā)生不均勻或過量沉降。

2、施工原因

1)擋土壁

擋土壁施工存在問題造成漏水、漏砂現(xiàn)象,導致開挖區(qū)周圍地表下陷。

2)擋土樁、廢樁的拔除

鋼板樁、廢樁抽拔時,因振動作用產生夯實效果,致使松散砂質土緊密,而造成地表下陷。板樁拔除后,地層中遺留孔隙,除了樁本身的體積外,還有附著于樁上的土壤,此孔隙不易用砂或灌漿方式將其完全填滿,因此造成地表位移下陷。

3)隆起導致沉陷

在軟弱粘土層中開挖,土方移除后,因解壓作用,開挖區(qū)內外兩側覆土壓力不平衡,擋土壁背側的土壤極易產生塑性流動,從擋土壁的下端滑動至開挖面內,造成開挖底面隆起,而擋土壁背側土壤產生下陷現(xiàn)象。







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