深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司是以既有建筑加固與改造為服務(wù)方向，向客戶提供房屋鑒定、改造設(shè)計(jì)及加固施工一站式服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的合作資源和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為客戶提供一體化服務(wù)、技術(shù)可靠、經(jīng)濟(jì)環(huán)保的建筑物加固防水、改造維修設(shè)計(jì)方案和施工。

 房屋加固改造什么時(shí)候需要進(jìn)屋加固改造？

    1、設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求。中鑒發(fā)展的路上雖是層巒疊嶂，無(wú)論處在哪一個(gè)階段，總有自己心中的“珠峰”要去征服?，F(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。隨著建筑規(guī)范更新，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。2、施工質(zhì)量、裝飾搞破壞、過(guò)度使用等造成。(1)造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等。

(2)施工過(guò)程中的失誤或錯(cuò)誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。

(3)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。

(4)過(guò)度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會(huì)經(jīng)常壞。結(jié)構(gòu)也是一樣。

3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫(kù)、電房;車間增加設(shè)備或變倉(cāng)庫(kù)等。

(2)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開(kāi)洞，新增構(gòu)件等問(wèn)題;

(3)增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層。

(4)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

對(duì)于出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的房屋，除了符合重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才能拆除重建，不然的話只能進(jìn)屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長(zhǎng)使用期限和壽命。

      深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司（簡(jiǎn)稱：中鑒）就是在這個(gè)時(shí)代的潮流中嶄露頭角。1、把好建筑材料的供應(yīng)使用關(guān)，減小材料消耗A、磐石建筑材料的供應(yīng)貨比三家，積極配合建設(shè)方選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料。2019年注冊(cè)成立，聚集了一批具有較高學(xué)歷和技能、在深圳有多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、對(duì)市場(chǎng)熟悉、對(duì)客戶需求深刻了解的志士同仁。在人員規(guī)模不大的一年時(shí)間里，建筑檢測(cè)鑒定和加固設(shè)計(jì)施工雙獲豐收，當(dāng)年創(chuàng)業(yè)當(dāng)年盈利，用技術(shù)和誠(chéng)信打開(kāi)了局面，業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模都在迅速擴(kuò)張。

管理措施幫你降低工程成本！

科學(xué)組織房屋加固施工，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率

A、科學(xué)周密地安排計(jì)劃，巧妙地組織工序間的銜接，合理安排勞動(dòng)力，做到不、不窩工、不搶工，創(chuàng)造條件縮短單項(xiàng)工程工期，減少人力、機(jī)械、周轉(zhuǎn)料等費(fèi)用。

B、提高機(jī)械化施工效能，勞動(dòng)力組織合理，生產(chǎn)效益好、機(jī)械利用率高，工藝先進(jìn)，做到少投入多產(chǎn)出。

C、加強(qiáng)對(duì)操作工人的技術(shù)培訓(xùn)，提高工人的勞動(dòng)熟練程度，實(shí)行合理的工資獎(jiǎng)勵(lì)制度，調(diào)動(dòng)勞動(dòng)積極性，提高生產(chǎn)效率。

D、對(duì)重大、關(guān)鍵問(wèn)題超前研究，制定措施。及時(shí)調(diào)整工序和調(diào)運(yùn)人、財(cái)、物、機(jī)以保證工程的連續(xù)性和均衡性。

E、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過(guò)程施工質(zhì)量控制，避免返工浪費(fèi)，做到所有項(xiàng)目一次驗(yàn)收合格，并達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

F、安排好雨季、夜間施工，有預(yù)見(jiàn)性調(diào)整各項(xiàng)工程的施工順序，并做好預(yù)防工作，使工程有序不斷地進(jìn)行。

      深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司（簡(jiǎn)稱：中鑒）就是在這個(gè)時(shí)代的潮流中嶄露頭角。而客戶希望盡早完工，因而在簽訂合同時(shí)會(huì)考慮多方面因素，根據(jù)現(xiàn)有的問(wèn)題和加固施工單位確定一個(gè)大概的施工周期，兩者達(dá)成共識(shí)之后方可簽約。2019年注冊(cè)成立，聚集了一批具有較高學(xué)歷和技能、在深圳有多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、對(duì)市場(chǎng)熟悉、對(duì)客戶需求深刻了解的志士同仁。在人員規(guī)模不大的一年時(shí)間里，建筑檢測(cè)鑒定和加固設(shè)計(jì)施工雙獲豐收，當(dāng)年創(chuàng)業(yè)當(dāng)年盈利，用技術(shù)和誠(chéng)信打開(kāi)了局面，業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模都在迅速擴(kuò)張。

廠房加固改造需要注意什么

說(shuō)到廠房加固改造要注意的事項(xiàng)，首先想到的是樓層上廢棄設(shè)備基礎(chǔ)及找平層要全部鏟除，露出結(jié)構(gòu)層，減輕廠房負(fù)荷。若在原基層上進(jìn)行裝飾修補(bǔ)，難度大，預(yù)期效果差，短期內(nèi)仍可能出現(xiàn)粉刷層脫落，這樣就得不償失了。

當(dāng)原外墻砌體、窗戶全部拆除，重新砌筑輕質(zhì)砌塊，除獲得良好的通風(fēng)作用和裝修效果，同時(shí)降低結(jié)構(gòu)荷載。加固施工完成后，施工樓地面、外圍護(hù)、設(shè)備基礎(chǔ)等，外立面采用面磚裝飾裝修。

為確保使用安全，需對(duì)原建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算、加固等工作。采購(gòu)過(guò)程中，要一批貨比按照客戶的要求購(gòu)買的單位和性價(jià)比的加固材料，此外，還需要考慮增強(qiáng)材料的實(shí)用性。加固設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)原有結(jié)構(gòu)形式，受力特點(diǎn)，確定合理的加固方案是非常重要的，同時(shí)，還要考慮到進(jìn)度要求，施工方便，可實(shí)施性，經(jīng)濟(jì)性等因素。在不改變?cè)Y(jié)構(gòu)受力體系的情況下，廠房加固改造的常用方法有：加大截面加固法、粘結(jié)外包型鋼加固法、粘貼鋼板加固法、粘貼碳纖維加固法、增加支承加固法等。