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天津西園公墓銷售中心誠信企業(yè)「安寢科技」

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發(fā)布時間:2021-04-02 02:23  






影響墓地價格的因素有哪些?

影響墓地價格的因素有哪些?

  1. 地理位置因素:地理位置是針對不同墓園來說的,指的是距離市區(qū)的遠(yuǎn)近和交通條件的優(yōu)劣。一般來說,距離市區(qū)近的,土地價格較高,墓地價格也自然要高;反之,距離市區(qū)較遠(yuǎn)的,土地價格較低,墓地價格也自然較低。地理位置對價格影響的另一個因素交通條件。距離主要公路較遠(yuǎn),交通不便的,價格較低,靠近主要公路的價格較高。

  2. 墓地環(huán)境:現(xiàn)代墓園建設(shè)都講究園林化、人性化,進(jìn)入墓園讓人感覺到像進(jìn)入公園一樣。而當(dāng)初的墓園選址又大都在條件較差,不適宜種植農(nóng)作物的山丘上,這就需要對原來的環(huán)境進(jìn)行人工改造。如對山丘進(jìn)行梯田式的平整,開挖河流或建設(shè)人工湖泊,種植樹木等等。這類人工改造項目的成本也都要攤?cè)氲侥沟貎r格中。因此,墓園環(huán)境建設(shè)得越好價格也越高。

  3. 占地面積:在同一墓園內(nèi),占地面積越大,價格越高;占地。面積越小價格越低。但占地面積并非與價格成正比。一個一平方米的墓地與一個四平方米的墓地比起來,前者的價格并非只是后者的四分之一。因為占地面積越大,所需的地面裝飾越多,自然價格也越高。四平方米的墓地算起來,總價格可能達(dá)到一平方米墓地價格的八至十倍甚至更多。

  4. 墓碑與墓基:墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對墓地價格的影響很大。影響墓碑價格的主要因素有:墓碑的大小、材質(zhì)、是否是地產(chǎn)材料、雕刻復(fù)雜程度等。另外,墓園本身自有墓碑加工部的,墓碑價格要比外委加工定制的墓碑價格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓園,為了降低成本,往往是成批定制的定型產(chǎn)品,用戶的可選范圍較小。如果用戶自己設(shè)計,則需要較大的花費(fèi)。

  5. 墓地服務(wù):墓地服務(wù)質(zhì)量也是影響墓地價格的一個方面。一個管理和服務(wù)較好的墓園,可能給用戶提供的服務(wù)較多,如交通服務(wù)、購墓指導(dǎo)服務(wù)、代客祭掃服務(wù)等等。同時不僅需要更多的服務(wù)人員,也需要服務(wù)人員有較高的素質(zhì),當(dāng)然成本也較高。


土葬是國內(nèi)安葬的主要形式

土葬是國內(nèi)安葬的主要形式,隨著城市化人口的增長,傳統(tǒng)土葬減少,公墓陵園安葬形式日趨增加。一零一研究所發(fā)布《2014-2015中國殯葬事業(yè)發(fā)展報告》綠皮書顯示,中國每年人口約800萬,火化率約50***。

  由于土地資源短缺,大部分省份現(xiàn)有公墓墓穴將在10年內(nèi)用完,在此背景下,目前存在公墓價格虛高問題。

  公墓資源緊張導(dǎo)致價格虛高,這屬于市場經(jīng)濟(jì)的范疇,可以通過改變殯葬習(xí)俗和合理規(guī)劃等市場手段解決。但另一個高墓價的幕后黑手——墓地中介,卻是與市場經(jīng)濟(jì)相違背的,墓地中介傭金占墓地銷售比例達(dá)5***~50***不等,直接抬高了公墓價格,嚴(yán)重了消費(fèi)者的權(quán)益。

  當(dāng)前國內(nèi)公墓陵園主要形式為本地化單一陵園,規(guī)模小,數(shù)量多,主體分散,缺乏集團(tuán)化品牌化運(yùn)作;又由于文化忌諱、各地繁雜的殯葬習(xí)俗和有限的安葬時間、人口流動性大。


古代宮館中的碑沒有刻文章,只是用以取日影計時間的

我國從春秋戰(zhàn)國時期就開始立碑,但古代宮館中的碑沒有刻文章,只是用以取日影計時間的;而古代宗廟中的碑也不刻文字,是用來栓系祭祀用的牛羊的;墓上的碑也只是木頭柱子,鑿有窟窿,以便穿過.

  (一)墓碑

  1.抬頭

  抬頭主要寫死者的生前職務(wù)、職業(yè)等,有的也可以省去不寫。

  3.落款

  落款寫明立碑人的身份、姓名。

  立碑時間可寫可不寫。

  (二)墓志銘

  1.標(biāo)題

  標(biāo)題一般由死者名和文種名組成。如《柳子厚墓志銘》。

  落款注明立碑的單位名稱、撰文者姓名,同時署上成文日期。需指出的是,有的墓志銘立碑單位名稱或撰文者個人姓名已寫在標(biāo)題下,所以落款只注明成文日期即可。

  (三)功德碑


購買墓地有哪些注意事項呢?

自雙方簽訂《墓穴購銷合同》之日起,實行三年免費(fèi)保修(墓穴質(zhì)量問題,遇重大自然災(zāi)害等不可抗拒原因造成墓穴損壞,墓園不承擔(dān)賠損責(zé)任)。三年保修期后如提出維修要求,墓園將負(fù)責(zé)墓穴的有償維修。

建墓工程及石材由墓園統(tǒng)一負(fù)責(zé),不得私自改造墓穴、安裝附件等設(shè)施。凡私自安裝附件設(shè)施、放置貴重物品、裝飾品及種植花草樹木,如發(fā)生損壞、遺失、枯死等情況均由客戶自行負(fù)責(zé)。

為保持墓區(qū)整潔衛(wèi)生環(huán)境,放置在墓穴上的祭品應(yīng)自行處理,未及時清理的,過后一律由墓區(qū)管理人員清理。在墓區(qū)進(jìn)行祭掃時請勿在墓穴蓋板上點(diǎn)燃香燭及放置蠟制、油脂供品,因油脂融化后滲入墓穴蓋板,無法清除,造成損失由客戶自行負(fù)責(zé)。

祭掃時請勿擠靠于相鄰的墓碑,以及其他墓穴,以免發(fā)生意外,否則造成墓碑等損環(huán)、人員受傷的自行負(fù)責(zé)。

提倡用鮮花文明祭祀,禁止在公墓內(nèi)燃放、焚燒大型的用品及衣物、家具等。墓區(qū)內(nèi)禁止焚燒錫箔、等祭祀品,應(yīng)到墓園的焚燒點(diǎn)焚燒,如不遵守規(guī)定,造成人身財物損失的,除自行承擔(dān)本身的損失外,還須承擔(dān)對毀損公共財物及他人損失的相關(guān)責(zé)任和賠償。

申請人的通訊地址、聯(lián)系電話等相關(guān)信息若有變更,應(yīng)及時與公墓業(yè)務(wù)部門聯(lián)系辦理變更,以便更好地提供售后服務(wù)。


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