一站式管家主營(yíng)的樓盤(pán)有萬(wàn)科山景城，五礦壹云臺(tái)，中冶逸璟臺(tái)，天健天璽，實(shí)地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語(yǔ)，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤(pán)。

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如果你有了首付，要理想還是要房子？

首付可以是自己拼命幾年掙出來(lái)或者攢出來(lái)的，或者是父母贊助的，當(dāng)你有了這筆錢(qián)，到底是買(mǎi)房還是創(chuàng)業(yè)，沒(méi)法統(tǒng)一，也沒(méi)有正確，需要結(jié)合每個(gè)人自己的情況，需要思考清楚。

當(dāng)你有了一筆首付的錢(qián)，你可以有兩個(gè)選擇，買(mǎi)房子或者創(chuàng)業(yè)。

買(mǎi)房意味著你要用掉所有手上的現(xiàn)金流，沒(méi)有了多余的錢(qián)，可并不意味著就束手束腳了，只要你愿意，仍然可以去做自己喜歡做得事情。

另一個(gè)意義上說(shuō)，買(mǎi)房不一定就意味著就是房奴，就坐吃山空，不思進(jìn)取了，完全可以繼續(xù)投資自己，仍可以通過(guò)努力不斷提高自己的賺錢(qián)能力。

廣州房?jī)r(jià)其實(shí)一直在醞釀中，熱點(diǎn)板塊已經(jīng)沒(méi)有低于市場(chǎng)價(jià)的盤(pán)出現(xiàn)了，現(xiàn)在放賣(mài)的都是等于或高于市場(chǎng)價(jià)的了。

臨門(mén)一腳下的話(huà)只剩下限貸和利率了，這兩個(gè)由政策調(diào)控決定，自然是不能過(guò)度的，所以國(guó)家調(diào)控一直在非常謹(jǐn)慎的遏制，避免過(guò)冷或過(guò)熱。

我是拿鐵說(shuō)房，不知道買(mǎi)哪里怎么買(mǎi)，歡迎關(guān)注并打電話(huà)，帶你了解更多廣州樓市信息。

——想留住人才扎根，更關(guān)鍵還在于區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展與扎實(shí)內(nèi)功。

首先，在黃埔區(qū)域合并前，廣州科學(xué)城產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度、質(zhì)量均遠(yuǎn)高于老黃埔區(qū)；廣州在“一區(qū)三城十三節(jié)點(diǎn)”產(chǎn)業(yè)布局中，正是包括廣州科學(xué)城。

如今，科學(xué)城作為黃埔新基建“四大主戰(zhàn)場(chǎng)”之一，更著眼未來(lái)，打造新一代信息技術(shù)、人工智能、生物三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，目標(biāo)總產(chǎn)值1萬(wàn)億元。

今年6月，科學(xué)城“擴(kuò)容提質(zhì)”計(jì)劃獲批，并從產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公共服務(wù)、生態(tài)宜居、交通出行等多方面集中發(fā)力，未來(lái)科學(xué)城將實(shí)現(xiàn)“五年大變化”目標(biāo)。

例如，年底黃埔首條有軌電車(chē)將全線(xiàn)正式運(yùn)營(yíng)，未來(lái)科學(xué)城地鐵線(xiàn)路將增至11條；片區(qū)大力引進(jìn)名校附校、國(guó)際學(xué)校，名校附小及國(guó)際小學(xué)占比提升至32%，名校附中及國(guó)際中學(xué)占比41%，并增加7處片區(qū)級(jí)設(shè)施等，這些都將在客觀(guān)上夯實(shí)樓市發(fā)展基礎(chǔ)。

買(mǎi)二手房如何選擇？

1、我們買(mǎi)二手房首先不是注意其他的一些方面，而是首先注意有沒(méi)有大紅本。因?yàn)楝F(xiàn)在很多的二手房根本沒(méi)有大紅本，如果沒(méi)有這個(gè)資質(zhì)的房子，你買(mǎi)下來(lái)會(huì)牽涉很多問(wèn)題。

2、我們選擇合適的房子，必須要注意的是這個(gè)房子有沒(méi)有什么產(chǎn)權(quán)糾紛?，F(xiàn)在很多二手房，看似價(jià)格十分優(yōu)惠，其實(shí)里面有產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，所以一定要問(wèn)清楚，合同要寫(xiě)好。

3、我們選擇一款合適的二手房，必須要注意一點(diǎn)，那就是二手房必須要有一個(gè)合適的物業(yè)環(huán)境，因?yàn)楝F(xiàn)在很多小區(qū)存在物業(yè)糾紛，一旦這些事情沒(méi)有談好，那么你的入住問(wèn)題會(huì)很多。

4、我們買(mǎi)二手房還要注意整體二手房的布局，因?yàn)楹芏喽址康姆孔拥牟季謫?wèn)題很大，如果這樣的房子你買(mǎi)下來(lái)，肯定會(huì)影響你的居住舒適度，這樣的房子價(jià)格在便宜，要不需要考慮。

5、千萬(wàn)不要買(mǎi)一些所謂的精裝修的房子，因?yàn)槿魏我粋€(gè)二手房，根本不存在什么精裝修，大部分是居住多年的裝修，早就已經(jīng)過(guò)氣，你到時(shí)候必須要重新開(kāi)始裝修，因此必須減掉所謂的精裝修價(jià)格。

6、任何一個(gè)二手房，地理位置也很關(guān)鍵。因?yàn)槎址康牡乩砦恢藐P(guān)系到房子未來(lái)的升值空間，如果你看到房子的位置不是很好，價(jià)格比較便宜。其實(shí)反過(guò)來(lái)就是，這樣的房子沒(méi)有升值空間。