貴州外墻維修公司淺析外墻門窗部位引起的滲漏問題

    窗下框未設(shè)置泄水孔或泄水缺口，使底框長期積水而造成窗臺滲水；

     框體的雨水槽開的不對，排水不及時。

     安裝框體時，固定絲將框體打透，雨水順絲眼下滲入飄窗內(nèi)；

     框體與墻體相連處密封膠沒打好。

     窗頂貼磚處理不當(dāng)，窗頂磚塊貼成水平狀，甚至帖成“反流”狀，使雨水順著頂磚流入窗框內(nèi)；

     窗框的外側(cè)與外墻瓷磚之間未有留縫，或雖有留縫但縫內(nèi)填滿水泥膏，也可造成窗框滲水。

     窗角出現(xiàn)滲水，此現(xiàn)象是由于窗框的豎料和橫料的接口漏打玻璃膠或打膠不嚴所致；

    門窗框與墻體間在抹灰前沒有澆水濕潤墻體，抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘接力和產(chǎn)生脫水干裂，形成雨水通道；

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防水補漏項目：

    1、屋面防水補漏：各類建筑屋面、鋼結(jié)構(gòu)屋面防水、彩鋼板防水、各類瓦屋頂防水維修工程?！?/span>

    2、外墻防水防潮 ：外墻磚防水、混凝土構(gòu)件防水、外墻裂縫防水維修工程。

    3、衛(wèi)生間防水補漏：外墻漏水、窗臺漏水、衛(wèi)生間漏水、廚房漏水、陽臺漏水防水維修工程。

    4、地下室防水防潮 ：地下室漏水、隧道漏水、地下人防漏水、地下停車庫漏水防水

    5、承接（內(nèi)墻、外墻、地下室、車庫、樓面、建筑物天面、水池、衛(wèi)生間、廚房、雨篷等，）各類建筑物的防水堵漏、滲漏、補漏工程。

貴州外墻瓷磚脫落的10大原因

    1、水泥砂漿粘貼瓷磚，瓷磚未進行充分泡水：瓷磚吸收掉水泥砂漿中的水分→水泥砂漿過快的失水凝固→水泥砂漿黏結(jié)力降低→瓷磚脫落。

    2、瓷磚泡水充分，但取出后備用時間過長：瓷磚浸泡吸收的水分散失→瓷磚吸收掉水泥砂漿中的水分

    3、水泥砂漿鋪貼時，墻面未做拉毛處理，導(dǎo)致瓷磚空鼓脫落

    4、干燥的墻面未預(yù)先灑水浸濕：墻面過快吸收水泥砂漿中的水分→水泥砂漿過快凝固→水泥砂漿黏結(jié)力下降→瓷磚空鼓脫落

    5、瓷磚未干就進行勾縫，在填充勾縫劑過程中造成人為的松動。

    6、水泥砂漿涂抹不均，造成瓷磚空鼓，磚背面的水泥砂漿與空鼓部位的空氣對瓷磚的作用力不一樣，然后導(dǎo)致瓷磚松動脫落。

    7、瓷磚鋪貼時未做好各層的固定，導(dǎo)致在干固過程中出現(xiàn)下墜，進而導(dǎo)致脫落。

    8、墻面基層、找平層或拉毛層未處理好，出現(xiàn)空鼓脫層，從而導(dǎo)致瓷磚鋪貼上去后松動脫落。

    9、水泥、沙子的質(zhì)量不合格或者混合比例不符合要求。

    10、使用瓷磚粘結(jié)劑鋪貼瓷磚，摻入水泥沙子，導(dǎo)致粘結(jié)劑效力降低，從而導(dǎo)致瓷磚松動脫落。