項(xiàng)目在正式運(yùn)行之前需要做詳實(shí)的評(píng)估報(bào)告，項(xiàng)目評(píng)估是項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)，是銀行向項(xiàng)目主辦方提供資金保障的有力憑證，也是項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中必需的指導(dǎo)文件。

項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告具體說(shuō)來(lái)是項(xiàng)目股權(quán)投資價(jià)值數(shù)據(jù)分析。風(fēng)險(xiǎn)控制及未來(lái)穩(wěn)定回報(bào)收益綜合論證報(bào)告，一般由作為項(xiàng)目評(píng)估方的國(guó)家項(xiàng)目管理部門(mén)或者項(xiàng)目主辦方的上級(jí)部門(mén)，組織有關(guān)專(zhuān)家，或者授權(quán)委托專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司、意向上為目標(biāo)項(xiàng)目銀行來(lái)實(shí)施。

      股權(quán)投資評(píng)估可分為，控股型股權(quán)投資評(píng)估，非控股型股權(quán)投資（少數(shù)股權(quán)）評(píng)估。

非控股型股權(quán)投資（少數(shù)股權(quán)）評(píng)估包括哪些要點(diǎn)呢？ 　

對(duì)于明顯沒(méi)有經(jīng)濟(jì)利益，也不能形成任何經(jīng)濟(jì)權(quán)利的投資則按零價(jià)值計(jì)算。 　　

在未來(lái)收益難以確定時(shí)，可以采用重置價(jià)值法進(jìn)行評(píng)估。即通過(guò)對(duì)被投資企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，確定凈資產(chǎn)數(shù)額，再根據(jù)投資方所占的份額確定評(píng)估值。 　　

如果進(jìn)行該項(xiàng)投資的期限較短，價(jià)值變化不大，被投資企業(yè)資產(chǎn)賬實(shí)相符。可根據(jù)核實(shí)后的被投資企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表上凈資產(chǎn)數(shù)額，再根據(jù)投資方所占的份額確定評(píng)估值。 　

另外，非控股型股權(quán)投資也可以采取成本法評(píng)估。

在資產(chǎn)管理行業(yè)市場(chǎng)化色彩越來(lái)越重的今天，經(jīng)過(guò)分析預(yù)計(jì)，公司的股權(quán)價(jià)值走向至少會(huì)出現(xiàn)如下幾個(gè)趨勢(shì)： 公司的股權(quán)價(jià)值分化會(huì)加劇。真正有品牌影響力的公司，企業(yè)盈利會(huì)越來(lái)越好，因?yàn)橹袊?guó)資產(chǎn)管理市場(chǎng)的空間足夠大。其不僅與股東的利益直接掛鉤，更是影響會(huì)計(jì)信息的相關(guān)性，采用不同的方法計(jì)量股東權(quán)益，收到的結(jié)果自然不同。相反，那些業(yè)績(jī)回報(bào)差、品牌影響力有限的公司，股權(quán)價(jià)值會(huì)越來(lái)越小。經(jīng)營(yíng)能力差的公司，股權(quán)吸引力越來(lái)越差。目前公司股權(quán)的投資者大多是傳統(tǒng)行業(yè)，在轉(zhuǎn)型升級(jí)的艱難過(guò)渡期，傳統(tǒng)企業(yè)自顧不暇，加上投資的公司虧損，對(duì)公司的股權(quán)出賣(mài)的意愿會(huì)加強(qiáng)。公司之間的股權(quán)整合和并購(gòu)可能會(huì)發(fā)生。如果公司未來(lái)上市，不排除一些實(shí)力強(qiáng)勁的公司把小公司的股權(quán)打包整體上市。