磚混結(jié)構(gòu)各部位常用的房屋加固方法

磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻采用磚或者砌塊砌筑，構(gòu)造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),也就是說磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。

我們知道，建筑結(jié)構(gòu)猶如人的骨架，支撐著整個建筑物，所以一旦磚混結(jié)構(gòu)的承重墻受到破壞，就危及建筑物的安全。

所以磚混結(jié)構(gòu)被認(rèn)為是中國目前危險的短命建筑。

梁思成曾言，對待建筑“要讓它延年1益壽，不要返老還童”，所以對待老舊磚混結(jié)構(gòu)，我們要做的是加固，而不是盲目拆除重建。

那么在房屋加固中磚混結(jié)構(gòu)如何加固？下面小編為大家分享磚混結(jié)構(gòu)各部位常用的房屋加固方法

磚混結(jié)構(gòu)加固方法

1.地基基礎(chǔ)常用房屋加固方法

常用的房屋加固方法有：加大基礎(chǔ)底面積法、基礎(chǔ)補強注漿法、錨桿靜壓樁法、樹根樁法等。

加大基礎(chǔ)底面積法適用于當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計要求的需進行加固處理，可采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎(chǔ)底面積; 基礎(chǔ)補強注漿法適用于基礎(chǔ)因受不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎(chǔ)裂損時的加固;錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固;樹根樁法也稱壓漿灌注樁, 適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固。錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固。

2.墻體常用加固方法

常用的房屋加固方法有：砂漿面層法、鋼筋網(wǎng)砂漿面層法、鋼筋混凝土板墻法。

砂漿面層法適用于較小幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋網(wǎng)砂漿面層法適用于較大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋混凝土板墻法, 形成砌體—混凝土組合墻, 適用于大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固。只有將安全意識融入到建筑加固的每一個環(huán)節(jié)中，才能長期保障結(jié)構(gòu)安全。后兩種加固方法還能較大幅度提高墻體的變形性能。

3.磚柱常用加固方法

常用的房屋加固方法有：混凝土圍套加固法、外包鋼加固法。

當(dāng)截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時, 可采用混凝土圍套加固法;當(dāng)截面抗彎承載力嚴(yán)重不足, 且不允許增大截面尺寸時, 可采用外包鋼加固法。

4.混凝土梁常用加固方法

常用的房屋加固方法有：混凝土梁正截面粘鋼加固、正截面加筋法加固、簡支梁正截面碳纖維片材加固。

這幾種方法適用于提高正截面承載力;預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁斜截面: 這種方法適用于提高斜截面承載力;外包鋼加固簡支梁、預(yù)應(yīng)力拉桿加固混凝土梁:這兩種方法適用于同時提高正截面和斜截面承載力。

5.混凝土樓( 屋面) 板常用加固方法

常用的房屋加固方法有：受拉區(qū)粘鋼加固、貼碳纖維片材加固。

這兩種方法適用于提高正截面受彎承載力;當(dāng)洞口邊有集中荷載, 以及洞寬或直徑>1000mm時, 洞口邊應(yīng)設(shè)梁。摻入107膠的目的，是為增強水泥砂漿的粘著力，提高水泥的懸浮性，延緩水泥沉落時間，但摻入量越大，強度會相應(yīng)降低。樓( 屋面) 板裂縫修補: 裂縫有已穩(wěn)定、未穩(wěn)定兩種穩(wěn)定狀況, 應(yīng)根據(jù)裂縫成因、裂縫寬度、裂縫深度、穩(wěn)定狀況、鋼筋是否銹蝕、修補目的等, 選用不同的加固方法。裂縫加固方法有:表面處理法、灌漿法、填充法、表面涂滲透性防水劑。裂縫修補的目的增強防水性能、增強承載力、增強耐久性。

重慶房屋加固在進行糾偏方案設(shè)計和施工中，必須注意以下幾個問題:

    (1)在制定加固糾偏方案前，必須對建筑物的沉降、傾斜、建筑結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建物周圍環(huán)境及施工氣候的影響進行周密調(diào)查和分析，對結(jié)構(gòu)中的薄弱環(huán)節(jié)作適當(dāng)?shù)难a強，以保證糾偏工作的順利進行。

    (2)施工過程中必須加強實時沉降、傾斜和裂縫發(fā)展情況的監(jiān)控，根據(jù)監(jiān)控資料反饋信息及時調(diào)整糾偏的進度，同時還應(yīng)根據(jù)監(jiān)控資料建立預(yù)警機制，確保施工中的安全。

    (3)合理地確定糾偏速度和施工工期的關(guān)系，根據(jù)建筑物的實際情況決定錨桿靜壓柱工順序和封柱時間，減少施工中帶來的不利影響。

    (4)應(yīng)考慮建筑物可能存在的初始施工偏差，避免為了某一點的傾斜達到預(yù)期值，而個建筑的糾偏矯枉過正，結(jié)構(gòu)產(chǎn)生嚴(yán)重的次生損傷。

    （5)加固糾偏工程的前提在于全位檢查，掌握地質(zhì)、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)等綜合情況，真正找出病因。

    (6)加固糾傾施工的關(guān)鍵在于測量。各測點的合理布設(shè)，應(yīng)糾回位移量的準(zhǔn)確計算和及時，并由此作出相應(yīng)的決策，為建筑物按控制要求回傾以及防止上部結(jié)構(gòu)的變形和裂縫。

    (7)加固糾傾施工是一項細致的工作，不能操之過急，事先要有施工組織設(shè)計，施工中又題時觀測，方能人為地控制各項指標(biāo)。

    (8)糾傾與加固必須統(tǒng)一考慮，無論在設(shè)計時，還是在施工中，都要做到二者的有機結(jié)合，決不能割離開來。

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什么樣的房子才需要進行其房屋加固？ 

    對于房屋加固，想必許多都會了解到不少，但是一旦問及該什么時候進行加固呢？很多人則認(rèn)為當(dāng)房屋無法使用時才需要加固，這的確也是一種情況。裂縫加固方法有:表面處理法、灌漿法、填充法、表面涂滲透性防水劑。但是當(dāng)房屋進行無法使用的階段時，往往都太晚了，我們需要提前進行其加固。下面，重慶加固就告訴大家，什么樣的房子需要進行加固。

1.設(shè)計或施工初期存在失誤導(dǎo)致房屋質(zhì)量達不到安全使用要求，需進行加固補強施工。

    （1）材料的強度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等；

    （2）施工過程中的失誤或錯誤。柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不滿要求；

    （3）節(jié)點構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手；

    （4）構(gòu)件的尺寸或位置不對等等。

2.房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進行改善時其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿足安全使用要求需進行加固補強。如增加荷載：

    （1）增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題；

    （2）辦公樓變檔案室或金庫、電房；車間增加設(shè)備或變倉庫等；

    （3）辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等；

    （4）增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

3.改造房屋過程中結(jié)構(gòu)體系的變動，如改變墻柱的位置、開樓板洞等。

4.使房屋達到一定抗破壞力，如為了使房屋增強抗震能力，而對柱子、砌體墻、梁板進行加固補強。

5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。