行業(yè)特點(diǎn)

1、發(fā)開周期長、投資量大

   一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程建成通常需要2~3年的時(shí)間，甚至更長，而且投資費(fèi)用巨大，在項(xiàng)目竣工之前，如何又好又快地將其銷售出去成為了重中之重。

2、位置固定，不可移動(dòng)性

   房地產(chǎn)不同于一般的商品，可以隨時(shí)搬動(dòng)至相應(yīng)的位置進(jìn)行展示介紹。在售樓時(shí)，工作人員需將客戶帶至相應(yīng)地點(diǎn)參觀，除去時(shí)間成本及費(fèi)用成本不說，若樓盤仍在建設(shè)中，能夠直觀展示給客戶的內(nèi)容十分有限，客戶所獲得的其它信息大多是在銷售人員的介紹中展開想象，使樓盤展示大打折扣。我們知道，博物館所展出的物品大多具有一定的歷史年代，且大部分已經(jīng)無法找出原實(shí)物樣品進(jìn)行展出，例如恐龍、古建筑等，這時(shí)博物館會(huì)使用模型作為代替來進(jìn)行展示，通常我們把博物館內(nèi)陳列或展出的模型稱為博物館模型。

2、靈活展示

   根據(jù)客戶的需求，沙盤模型可以被制作成不同的比例、不同的類型，安裝至不同的地點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)樓盤的“可移動(dòng)性”，方便開發(fā)商展示樓盤，同時(shí)也方便購房者參觀選購。

3、細(xì)部展示

   除了直觀的外部展示，還可以對細(xì)致地塑造其內(nèi)部結(jié)構(gòu)。除了區(qū)位信息、周圍環(huán)境，客戶通常還會(huì)考慮一個(gè)十分重要的因素——戶型。戶型模型在展示中也發(fā)揮著重要作用。3、通過戶型模型了解細(xì)節(jié)為了買房者的觀看效果，戶型模型一般會(huì)采用透明或半透明的樣式，制作比例大概1：10~1：100。戶型模型不僅能夠真實(shí)反映房屋的內(nèi)部構(gòu)造，還可以通過一些家具、燈光、小品的布置，讓購房者看完之后聯(lián)想到未來美好的生活場景，增強(qiáng)購買欲望，促進(jìn)銷售。

4、展示

   傳統(tǒng)沙盤模型的展示作用已經(jīng)十分明顯，在此基礎(chǔ)上，可以通過多媒體技術(shù)、智能升降系統(tǒng)、投影、虛擬技術(shù)等高科技的引用，實(shí)現(xiàn)三維空間的樓盤展示，可將樓盤的優(yōu)勢、發(fā)展?fàn)顩r、未來景觀等以動(dòng)態(tài)的形式展示出來。

      而在“城市生活縮影”主題展區(qū)，又是另一番活潑景象。神態(tài)各異的迷你人仔快樂地穿梭在游樂場。這里有旋轉(zhuǎn)的木馬、奇幻的摩天輪和彩色的熱氣球，一場熱鬧的派對已經(jīng)開始!粘接前要對粘接面域作必要的清理，避免粘接表面存留油污、膠水、灰塵、粉末等污漬。在海濱浴場，愛好帆船、游艇和沖浪的迷你人仔，也正在享受精彩、刺激的極限體驗(yàn)!而環(huán)繞城市的軌道上，火車正在忙碌地奔波，附近的坪地上停放了各式各樣的航天飛機(jī)和城市車輛，仿佛等待著下一段旅程的開始!還有更多有趣的故事場景，正在等待著孩子們探索和發(fā)現(xiàn)。

     古建筑模型是歷史的一種見證，它能一定程度上展示我國古代的建筑設(shè)計(jì)情況。大峽谷曾也制作過古建筑模型。并用于參展。（西班牙參展古建筑精品模型）

沙盤模型制作過程中的連接方式——粘接

   沙盤模型材料下料完全可以根據(jù)沙盤模型設(shè)計(jì)圖紙作構(gòu)造連接了，沙盤模型的連接方式很多，常用的有粘接、釘接、插接和符合連接等四種。

   一、粘接

   粘接是沙盤模型制作過程中常見的連接方式，模型制作人員要根據(jù)沙盤模型所選用的材料特性選用適當(dāng)?shù)恼衬z劑對形體構(gòu)造做連接。一般采用透明強(qiáng)力膠對紙材、塑料作粘接；采用白乳膠對木材作粘接；背景分析博物館是征集、收藏、陳列和研究代表自然和人類的實(shí)物以及文獻(xiàn)，并為公眾提供知識(shí)、教育、欣賞的文化教育展示機(jī)構(gòu)。采用硅酮玻璃膠對玻璃或有機(jī)玻璃材料作粘接；采用502膠水對金屬、皮革、油漆等材料做粘接。