廠房出租注意事項有哪些

選廠房位置可以按照自己生產(chǎn)的產(chǎn)品,占地的大小,和客戶群是哪些來綜合考量選址,小編建議根據(jù)生產(chǎn)的產(chǎn)品特點(diǎn)可分為以下三種類型:

(1)一般性生產(chǎn)廠房。

(2)正常生產(chǎn)或儲存有爆b炸和火災(zāi)危險物的廠房。

(3)多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。

初次創(chuàng)業(yè)的當(dāng)然較好可選一些帶有裝修廠房,盡量選擇設(shè)備完善,服務(wù)配套的工業(yè)區(qū)或開發(fā)區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)廠房,這樣企業(yè)可以快速辦起來也省去很多裝修的麻煩。大家在租賃廠房前對廠房目前的情況應(yīng)該有所了解,如裝修狀況、設(shè)備狀況,附近環(huán)境狀況等,然后通過談判較好要求房東在廠房出租前對廠房進(jìn)行基本的整修。

關(guān)于廠房轉(zhuǎn)租合同介紹

經(jīng)出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，承租方還必須遵守下列條款：

1轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;

2轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第-條規(guī)定的用途;

3承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

一：要看公司的范圍。普通講公司的范圍越大，其實力也就越雄厚，操作也越標(biāo)準(zhǔn)。所謂范圍，能夠從公司辦公場地的大小、層次、連鎖門店的幾、員工的數(shù)量、室內(nèi)的擺設(shè)等方面作出判別。而且范圍大的公司，房源也相對較多，可供選擇的余地自然更大。

二：要看公司的品牌和信譽(yù)。一個廠房出租公司的品牌和信譽(yù)來自于社會對它的肯定。但凡度較高的廠房出租公司，都有較嚴(yán)厲的內(nèi)部管理機(jī)制、完備的買賣制度，言出必行、信守合同。同時還要看公司的歷史長短：歷史長的，經(jīng)歷比擬豐厚，操作愈加穩(wěn)妥、純熟和標(biāo)準(zhǔn)。