房屋加固收費的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

房屋加固的費用對于很多業(yè)主來說是陌生的，心里也沒底，找了很多公司咨詢價格也不一樣。在當(dāng)下房屋加固越來越廣泛，但是涉及的費用卻也不低，很多業(yè)主即使是有做加固的心，也沒有這樣的資金來支持，只能任由發(fā)展，為此很多人都想知道在加固行業(yè)是否有一個房屋加固費用標(biāo)準(zhǔn)呢？這樣業(yè)主就可以自己進行比較，不用擔(dān)心自己被不正規(guī)的公司誆騙。當(dāng)軟土地基不能滿足承載力或穩(wěn)定要求時，對地基加固是有效的措施。

事實上，這樣的疑問一直都存在，作為專業(yè)的廣州加固公司，大鵬防水加固小編在加固行業(yè)工作多年，房屋加固是沒有固定收費標(biāo)準(zhǔn)的，因為加固并不是一件可以明碼標(biāo)價的貨物，不像衣服、電器可以有固定價格對比參考。而我們所居住的房屋，許多都處于帶病工作的狀態(tài)，更需要加固改造來滿足安全需求。加固涉及的因素有很多，例如房屋損壞程度、房屋的面積、施工周邊環(huán)境、加固采用的方法、市場上加固材料價格變化等等因素影響，這些都是會造成加固費用差異。

目前常用的加固方法有：

1、加大截面加固法

2、置換混凝土加固法

3、有粘結(jié)外包型鋼加固法

4、粘貼鋼板加固法

5、粘貼纖維織物(布)復(fù)合材加固法

雖然房屋加固費用沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，也不能因為費用問題就隨意找無資質(zhì)的單位或者路邊的施工隊進屋加固。個是技術(shù)沒有保證，第二個是服務(wù)沒有保證，第三個是重要的就是安全沒有保證。墻體常用加固方法常用的房屋加固方法有：砂漿面層法、鋼筋網(wǎng)砂漿面層法、鋼筋混凝土板墻法。大鵬防水加固小編建議業(yè)主找專業(yè)的加固公司，那么他們給出的方案和價格就不會存在太大問題，就市場上說，一般做個普通的梁柱加固都要1-5萬不等的價格。

老舊房屋加固設(shè)計要點

一、老舊房屋加固分析

1、加固目的

對老舊房屋進行靜力加固的目的是為了完善房屋的使用功能。從而增加房屋所具有的整體性。在加固設(shè)計時，應(yīng)該根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)忒單、可靠性差異程度進行加固方式的選擇。

2、遵循設(shè)計原則

配合結(jié)構(gòu)加固設(shè)計對建筑部位及建筑外觀格局恢復(fù)原狀，并徹底清除危險部位的安全隱患。設(shè)計人員要對物業(yè)收集到資料的缺失部分，則還要進行現(xiàn)場的踏勘和測繪。期間再在業(yè)主、物業(yè)的配合下，掌握房屋目前的使用情況和使用功能。

由于房屋在結(jié)構(gòu)加固中須對原建筑墻體、梁、柱、樓板進行恢復(fù)性修繕。同時要按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定進行加固。

3、加固環(huán)節(jié)

首先，應(yīng)讓業(yè)主確定明確改造后的后續(xù)設(shè)計使用年限，制訂改造設(shè)計適用的規(guī)范體系。其次，結(jié)合改造要求來確定其與完成預(yù)定目標(biāo)的差距。然后根據(jù)工程情況確定計算程序及改造加固的方法，以完成改造加固設(shè)計。

對房屋中易倒塌的部分，可選擇下列加固方法：

    （1）承重窗間墻寬度過小或抗震能力不能滿足要求時，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固；

    （2）隔墻無拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鐵夾套、錨筋或鋼拉桿加固；

    （3）支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時，可采用增設(shè)墻體柱、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用面層、板墻加固；

房屋整體性不滿足要求時，可選擇下列加固方法：

    （1）當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框；

    （2）當(dāng)縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固；

    （3）樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施；

    （4）當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時，應(yīng)增設(shè)圈梁。