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木質(zhì)別墅在我國的發(fā)展現(xiàn)狀
近十年來,中國房地產(chǎn)業(yè)擺脫了計劃經(jīng)濟的束縛,同時人們的居住需求也得以巨大釋放,中國房地產(chǎn)業(yè)開始蓬勃發(fā)展。各種住宅形式在我國得以迅速推廣,木質(zhì)別墅作為別墅的一種流行形式,近兩年受到了國人的極力推崇。
木質(zhì)別墅如沐春風,在近期中國房地產(chǎn)市場上括起了一陣東風。
美式木別墅
美式木屋別墅的材料全部是原木(15~20cm厚)。主框架,墻體,大梁都是原木制造,主框架在拼裝后都是外顯的,讓您對整個木屋的框架一目了然。原木材料節(jié)能環(huán)保,保溫性能好,抗震抗風,持久耐用,防火防潮,隔絕噪音(達到防火建筑規(guī)范要求) ,建設周期短。試驗也包括未經(jīng)處理的對照試件,相比之下,這些橡膠木試件在6個月后受到粉蠹類蟲害和菌害已完全腐朽。
歐式木別墅
歐式木別墅主要以芬蘭木別墅為主。材料一般是10cm,沒有美式的材料那么有厚實感。芬蘭木別墅外觀小巧。芬蘭是圣誕老人的故鄉(xiāng),木屋也是像童話故事中的那樣,小巧簡單,沒有美式木別墅大氣,粗獷。視覺效果感也不強烈。建好后的木別墅在安全穩(wěn)固性上也會稍遜色與美式木別墅。梅雨季節(jié)能調(diào)節(jié)濕度,木屋別墅當濕度大時木屋別墅能自動吸潮,干燥時又會從自身的細胞中釋放水分,起到天然調(diào)節(jié)的作用。歐式風格以小巧精致為主,整體沒有那種霸氣之風。
木屋造價是按棟算還是按平方算?度假村是指一個用作休閑娛樂的建筑群,通常是由一間獨立公司營運,但也有數(shù)個集團合作經(jīng)營的。多少錢一平方?
嚴格的說木屋造價是按棟計算的,量身定制木屋一房一價。價格要根據(jù)您需要的結構類型、木材規(guī)格、施工程度(是否含內(nèi)裝)等來確定。通常含內(nèi)裝的話,輕型木結構在3800-5000元/m2,重型木結構在4200-5500元/m2。
木屋可以使用多少年?
根據(jù)《木結構設計規(guī)范》規(guī)定,普通木結構建筑使用壽命50年,重要的木結構應達到100年。當然,這個是要求廠家嚴格按照《木結構設計規(guī)范》來做的,所以做木屋還得選擇正規(guī)的大公司。
建造木屋的流程是怎么樣的?
我公司承接木屋項目流程是這樣的:洽談溝通→方案設計(量身定制的預收設計費)→簽訂合同→結構設計→搭建基礎→車間預制→現(xiàn)場安裝→工程驗收→項目結束。
目前國內(nèi)木屋主要應用在哪些領域?
木屋在國內(nèi)的發(fā)展還是比較迅速的,目前已經(jīng)涉足旅游、度假、休閑、公共、居住領域,居住領域除了私人開發(fā)的別墅外,木結構住宅小區(qū)也有不少。