消防設施維保檢測

為了能夠及時的預防由于火災而導致的人員傷1亡以及財產(chǎn)的損失，因此，在我國建筑工程中，使用相關消防設施越來越廣泛，特別是對于那些較為重要且大型的項目建設中，其各種消防設施都需要經(jīng)過嚴格的要求以及審核，還要運用科學合理并有效的維護與保養(yǎng)方法，以使得建筑消防能夠正常的使用。但是對住宅有特殊的規(guī)定：對建筑高度大于33m的住宅建筑，戶門不宜直接開向前室，確有困難時，侮層開向同一遂到的戶門不應大于3撞且應采用乙級防火門。

消防設施維護保養(yǎng)是以“預防為主，防消結合”為宗旨。通過專業(yè)的精心維護保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設施的完好，延長其使用壽命；相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設施的有效利用率，縮短其使用壽命，嚴重時還會引起消防設施事故，造成設施的損壞或報廢情況?！窀叨瘸^33米的高層住宅，設兩根立管、兩股水柱消火栓，消防電梯前室必●須設消火栓，數(shù)量計入總數(shù)。所以，對消防設施定期的進行維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防設施出現(xiàn)的故障和問題，能夠避免火災發(fā)生時因消防設施故障不能發(fā)揮作用而導致的火災情況。

報警閥組的驗收應符合下列要求

Ⅰ聲報警閥組的各組件，應符合產(chǎn)品標準要求；

Ⅱ打開放水試驗閥，測試的流量、壓力應符合設計要求；

Ⅲ水力警鈴的設置位置應正確。測試時，水力警鈴噴嘴處壓力不應小于0.05Mpa，且距水力警鈴3m遠處警**聲強不應小于70dB；

Ⅳ打開手動放水閥或電磁閥時，雨淋閥組動作應可靠；

Ⅴ控制閥均應鎖定在常開位置；

Ⅵ與空氣壓縮機或火災報警系統(tǒng)的聯(lián)動程序，應符合設計要求。

消防報警系統(tǒng)的常見干擾問題

1）DC24V電源受380V動力電的干擾，造成系統(tǒng)工作不穩(wěn)定甚至輸入輸出模塊誤動作。此類設備控制箱的動作反饋線應使用護套絞合屏蔽線，屏蔽層接大地，否則對24V電源地有交流1感應信號。（也可通過另加繼電器隔離解決）

注意：配電柜反饋信號線不能與380V動力線敷設在一起，輸入輸出模塊不能置于控制箱內。

2）廣播線與總線在同一個管內，造成回路報故障。（曾出現(xiàn)過類似現(xiàn)象，廣播線屬強電線路，不能與總線、24V線穿在同一個管道內，必須單獨穿管。）

3）保護變壓器的感溫電纜引入的交流干擾造成輸入模塊報故障。（可通過繼電器轉換、隔離來解決。）

4）交流電源采用UPS供電，而UPS輸出電壓有雜波，通過電源給系統(tǒng)帶來干擾，出現(xiàn)故障、誤動作等現(xiàn)象。（曾出現(xiàn)過類似現(xiàn)象，后通過更換交流供電電源解決）