建筑資質代辦|工商代辦|財務咨詢|公司代理注冊|財務外包|股權|融資

近年來，項目融資作為一種新興的融資方式，其具有改善和提高項目經(jīng)濟強度及項目債務承受能力、減少項目投資者的自有資金投入、提高項目投資收益率等諸多優(yōu)勢，但是同樣存在融資風險，那么融資風險控制部門職責都有哪些呢?電子稅務

融資風險控制部門職責包括兩大方面：

一、融資內部控制

企業(yè)缺少融資內部控制的制度與工作流程，也是產(chǎn)生融資風險的根源。通過制度和流程設計，可以起到非常好的效果。

為了便于融資企業(yè)結合自身的情況建立融資內部控制制度，我們對融資內部控制辦法作如下歸類說明：電子稅務

(一)融資目標控制

1.融資成本目標;

2.融資過程費用預算目標;

3.資金方及潛在資金方滿意度目標;

4.融資服務單位及其他合作方目標;

5.融資的工作進度目標等。

這些目標，便于引導企業(yè)融資團隊的行為，也便于企業(yè)進行末期考核。電子稅務

(二)融資工作流程控制

1.各部門職責分工與交叉;

2.各部門的工作規(guī)范。電子稅務

建筑資質代辦|工商代辦|財務咨詢|公司代理注冊|財務外包|股權|融資

隨著社會一主義市場經(jīng)濟改革的逐步深入，中國的中小企業(yè)茁壯成長。目前，我國的中小企業(yè)在國民生產(chǎn)總值的貢獻率、國內就業(yè)率、稅收等方面已經(jīng)起到其他國大中型企業(yè)所無法替代的作用。但是在融資報告中，當前由于一系列主客觀因素的制約，我國的中小企業(yè)還面臨著諸多問題，其中融資難問題首當其中。那么什么是融資報告呢，它在融資過程中又起到什么作用呢，請看下面的內容。電子稅務

融資報告系指在企業(yè)向外融資時所必須具備的文件，一份優(yōu)質的融資報告可大大提高項目融資的可能性，融資報告一般所涉及的報告種類為：商業(yè)計劃書、可行性分析報告、投資價值分析報告、項目數(shù)據(jù)分析報報等;商業(yè)計劃書做為融資報告的首先，被大多數(shù)項目融資者所使用。電子稅務

一份商業(yè)計劃如果經(jīng)過精心準備、仔細審閱并且定期進行更新，即可成為極度具有價值的管理工具。不斷發(fā)展的公司面臨許多日常決策，而商業(yè)計劃恰好能成為決策的指南。越來越多的外部因素要求公司出具書面商業(yè)計劃。金融資助者，尤其是風險基一金家和其他私人投資者一直視商業(yè)計劃為投資決策的第1步，在當今環(huán)境下，甚至商業(yè)銀行家也會提出同樣的要求。另外，考慮與公司建立長期關系的組織和個人，如分銷商、管理層人選等，也都傾向于索要書面商業(yè)計劃。盡管需求漸增，多數(shù)管理人員仍畏懼商業(yè)計劃的寫作。在他們看來，這項工作如同撰寫枯燥的學術論著，要求大量運用冗長的句子和業(yè)務術語。還有的管理人員認為承諾實現(xiàn)這一系列目標無異于給自身的企業(yè)行為增添了不必要的負擔。結果是，許多人干脆避免撰寫商業(yè)計劃。這最終會給企業(yè)帶來不良的后果。電子稅務

房地產(chǎn)融資報告應包含以下內容

概要

用一頁紙將項目基本情況，融資需求，形式、周期等，作一簡單而清晰的介紹。

正文

(一)合法證照(復印件)

(1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

(2)資質一證書(如果你們是房地產(chǎn)企業(yè)的話)

(3)土地中標通知書(若相關協(xié)議)電子稅務

(4)土地權證

(5)其他證照(如規(guī)劃用地許可證、規(guī)劃許可證、方案批復等)

(二)項目經(jīng)濟指標測算(要求有較強專業(yè)性)

(三)市場分析

(四)投資收益測算

(五)融資規(guī)模及形式(股權出讓?過一橋貸一款?)　

    襄陽國樂財務咨詢有限公司為您提供專業(yè)的建筑資質代辦服務，工商代辦，免費財務咨詢，公司代理注冊、財務外包、融資，股權、投融資服務，如果您有相關需要或想要更多相關資訊，歡迎撥打免費熱線咨詢。

建筑資質代辦|工商代辦|財務咨詢|公司代理注冊|財務外包|股權|融資

企業(yè)經(jīng)營融資計劃是一份為融資成功而撰寫的全一方位描述企業(yè)發(fā)展的文件，也叫做商業(yè)計劃書。是企業(yè)經(jīng)營者素質的體現(xiàn)，是企業(yè)擁有良好融資能力、實現(xiàn)跨式發(fā)展的重要條件之一。一份完備的企業(yè)經(jīng)營融資計劃，不僅是企業(yè)能否成功融資的關鍵因素，同時也是企業(yè)發(fā)展的核心管理工具。電子稅務

資金是商業(yè)經(jīng)濟活動的第1推動力、持續(xù)推動力。企業(yè)能否獲得穩(wěn)定的資金來源、及時足額籌集到生產(chǎn)要素組合所需要的資金，對經(jīng)營和發(fā)展都是至關重要的。但民營企業(yè)發(fā)展中遇到的最一大障礙是融資困境。大約80%的被調查民營企業(yè)認為融資難是一般的或主要的制約因素。在創(chuàng)業(yè)階段，90%以上的初始資金都是由主要的業(yè)主、創(chuàng)業(yè)團隊成員及其家庭提供的，銀行貸一款和其他金融機構或非金融機構的貸一款所起的作用很小。這種中國式創(chuàng)業(yè)融資方式與國外有很大差異。美國全國的數(shù)據(jù)和州一級有關企業(yè)融資的數(shù)據(jù)都表明，即使對最年輕的公司來說，內部融資也不會超過外部融資。在那些開業(yè)不久的中小型企業(yè)(歷史是o到2年)，內部融資額的最一高限度大約占資金總額的54%?？梢钥闯鰜聿徽撌谴笃髽I(yè)還是中小企業(yè)，融資都是企業(yè)走出困境及發(fā)展壯大的重要因素。電子稅務

由于項目融資的結構復雜，因此參與融資的利益主體也較傳統(tǒng)的融資方式要多。概括起來主要包括以下幾種：項目公司、項目投資者、銀行等金融機構、項目產(chǎn)品購買者、項目承包工程公司、材料供應商、融資顧問、項目管理公司等。隨著國內企業(yè)走出去的步伐加快，項目融資的多元融資和風險分擔優(yōu)勢越發(fā)顯現(xiàn)出來，因此企業(yè)有必要盡快了解項目融資的特點、優(yōu)勢，并不斷摸索、掌握項目融資的流程和步驟，提高融資能力，為自身的迅速發(fā)展獲取資金保障。電子稅務

企業(yè)經(jīng)營融資計劃對投資者來說是要把所有的商業(yè)經(jīng)營問題都搞清楚，今后企業(yè)運作有規(guī)章可循;對于招募其它股東或者合伙人，企業(yè)經(jīng)營融資計劃也應該是最有說服力的文件，編寫優(yōu)一秀的企業(yè)經(jīng)營融資計劃不是件簡單的事情，重要的企業(yè)經(jīng)營融資計劃則需要委托專業(yè)商務顧問編制。值得指出的是，國際上相關機構的企業(yè)經(jīng)營融資計劃的審查人都是行家，很難蒙混過關的。符合國際慣例的商務溝通語言只有高質量的企業(yè)經(jīng)營融資計劃。電子稅務

融資不是一錘子買賣，是一個過程，而這個過程的實施，項目融資計劃書占據(jù)著重要的成分。而計劃書的質量又決定了融資的關鍵因素。

    襄陽國樂財務咨詢有限公司為您提供專業(yè)的建筑資質代辦服務，工商代辦，免費財務咨詢，公司代理注冊、財務外包、融資，股權、投融資服務，如果您有相關需要或想要更多相關資訊，歡迎撥打免費熱線咨詢。

建筑資質代辦|工商代辦|財務咨詢|公司代理注冊|財務外包|股權|融資

從創(chuàng)業(yè)投資融資一開始，企業(yè)家就應該明白，你自己的目標和創(chuàng)業(yè)投資人的目標不可能完全相同。因此，在正式談判前，企業(yè)家要做的第1也是最一重要的一個決策就是：為了滿足創(chuàng)業(yè)投資人的要求，企業(yè)家自身能作出多大的妥協(xié)。一般來說，由于創(chuàng)業(yè)投資不愁找不到項目來投資，寄望于創(chuàng)業(yè)投資人來作出這種妥協(xié)是不大現(xiàn)實的。那么創(chuàng)業(yè)投資融資到底需要掌握些什么呢。電子稅務

這里一是要搞清楚市場是什么?再一個是在市場中的價值鏈的哪一端?確定自己的市場在哪里，才能比較誰和你競爭，你的機遇在哪里。電子稅務

第二步：影響公司市場的因素都有哪些

知道自己的市場定位后，就要分析該市場的抑制、驅動因素。要意識到影響這個市場的環(huán)境因素是什么?哪些因素是抑制的，哪些因素是驅動的。此外還要找出哪些因素是長期的?哪些因素是短期的?如果這個抑制因素是長期的，那就要考慮這個市場是否還要不要做?還要考慮這個抑制因素是強還是弱?電子稅務

第三步：通過分析找出目前市場的需求點

在對市場各種因素進行分析之后，就很容易找出該市場的需求點在哪里，這就要對市場進行分析，要對市場客戶進行分類，了解每一類客戶的增長趨勢。如中國的房屋消費市場增長很快，但有些房屋消費市場卻增長很慢。這就要對哪段價位的房屋市場增長快，哪段價位的房屋市場增長慢做出分析，哪個階一層的人是在買這一價位的，它的驅動因素在哪里?要在需求分析中把它弄清楚，要了解客戶的關鍵購買因素，即客戶來買這件東西時，最關心的頭三件事情、頭五件事情是什么?電子稅務

第四步：對于市場的供應做分析

即多少人在為這一市場提供服務，在這一整個的價值鏈中，所有的人都在為企業(yè)提供服務，因位置不同，很多人是你的合作伙伴而不是競爭對手。如奶制品市場中，有養(yǎng)奶牛的，有做奶產(chǎn)品的，有做奶制品分銷的。如公司要做奶制品分銷，那前兩個上游企業(yè)都是合作伙伴。不僅如此，還要結合對市場需求的分析，找出供應伙伴在供應市場中的優(yōu)劣勢。電子稅務

    襄陽國樂財務咨詢有限公司為您提供專業(yè)的建筑資質代辦服務，工商代辦，免費財務咨詢，公司代理注冊、財務外包、融資，股權、投融資服務，如果您有相關需要或想要更多相關資訊，歡迎撥打免費熱線咨詢。