開荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）保潔，因此也稱裝修后保潔，房屋裝修或粉刷后，地面和墻磚上會(huì)殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾，如：水泥塊、油漆點(diǎn)（涂料點(diǎn)）、玻璃膠等，櫥柜里外會(huì)布滿一層灰塵，玻璃上也會(huì)留下許多涂料點(diǎn)、水泥塊兒等裝修垃圾… 這些垃圾和污漬都必須在開荒保潔中清洗干凈，因此，開荒保潔是一項(xiàng)非常艱苦、非常復(fù)雜、非常費(fèi)神的工作。

房屋裝修或粉刷后，地面和墻磚上會(huì)殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾，如：水泥塊、油漆點(diǎn)、（涂料點(diǎn)）、玻璃膠等等，櫥柜里外會(huì)布滿一層灰塵，玻璃上也會(huì)留下許多涂料點(diǎn)、水泥塊兒等裝修垃圾…...

這些垃圾和污漬都必須在開荒保潔中清洗干凈，因此，開荒保潔是一項(xiàng)非常艱苦、非常復(fù)雜、非常費(fèi)神的工作。開荒保潔的好壞，直接影響到您日后住家的質(zhì)量和檔次，影響到你的身心健康。

涂料類墻面的清潔與保潔

涂料類墻面是室內(nèi)墻面裝飾中原始和普通的一種墻面, 同時(shí),由于各種涂料(漆料)種類繁多, 有著不同的性質(zhì),在進(jìn)行清潔、保潔時(shí)應(yīng)采用不同的方法。

1) 不耐水性的涂料類墻面的清潔、保潔作業(yè)程序

①用撣子撣除墻面的灰塵和蜘蛛網(wǎng) ,應(yīng)特別注意邊緣和角落位置的處理。

②用干毛巾清擦墻面上的污跡 ,若擦不掉則可試著用橡皮、細(xì)砂紙輕輕擦掉,要注意掌握技巧,否則會(huì)留下擦跡。

③墻面上泥漿、痰跡等凸起的厚污垢 ,則可嘗試用鏟刀輕輕鏟掉。

④清潔因清潔墻面而污染的地面。

在日常的保潔服務(wù)工作管理方法中，很多管理方法人員非常容易走入的一個(gè)錯(cuò)誤觀念是，覺得工作職責(zé)分工和分配完成了就基礎(chǔ)完成了工作，針對(duì)職責(zé)分工和分配的效果未去認(rèn)證，不知道員工是不是已搞清楚，造成 具體結(jié)果通常與自身想像不一致。假如因而而責(zé)怪、指責(zé)、懲罰員工，結(jié)果會(huì)是員工“另謀高就”。這類達(dá)不了目標(biāo)的狀況，是管理方法人員的義務(wù)。

比如，某發(fā)電廠物業(yè)管理的堤壩保潔服務(wù)中，保潔服務(wù)負(fù)責(zé)人分配了某員工保潔服務(wù)橡膠減速帶上震下的土壤。在查驗(yàn)中發(fā)覺，三十分鐘內(nèi)該員工僅保潔服務(wù)兩橡膠減速帶間約10平方米左右的土壤，對(duì)附近很多土壤料石置若罔聞。根據(jù)掌握獲知，該員工并搞不懂負(fù)責(zé)人的工作規(guī)定；將目標(biāo)規(guī)定和工作范疇向其講明白后，改變顯著。

開荒保潔程序如下：　

1、首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下來(lái)的建筑和裝修垃圾；

2、然后使用大功率吸塵器由上到下面除塵；3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，污漬嚴(yán)重的地方多涂抹幾次，然后用玻璃刀從上到下刮干凈，再用干毛巾擦凈框戶上留下的水痕，玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。