如何培養(yǎng)鼓勵(lì)建筑全過(guò)程工程咨詢(xún)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展

培育全過(guò)程工程咨詢(xún)鼓勵(lì)投資咨詢(xún)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、并購(gòu)重組等方式發(fā)展全過(guò)程工程咨詢(xún)，培育一批具有國(guó)際水平的全過(guò)程工程咨詢(xún)企業(yè)。制訂全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同范本。政府投資工程應(yīng)帶頭推行全過(guò)程工程咨詢(xún)，鼓勵(lì)非政府投資工程委托全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)。在民用建筑項(xiàng)目中，充分發(fā)揮建筑師的主導(dǎo)作用，鼓勵(lì)提供全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)。

2017年5月，選擇北京、上海、江蘇、浙江、福建、湖南、廣東、四川8?。ㄊ校┮约?0家企業(yè)開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢(xún)?cè)圏c(diǎn)，探索全過(guò)程工程咨詢(xún)管理制度和組織模式，為開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢(xún)積累經(jīng)驗(yàn)。隨后，相關(guān)省市積極響應(yīng)，浙江、廣東、湖南、福建等地相應(yīng)出臺(tái)開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢(xún)的試點(diǎn)工作通知，對(duì)全過(guò)程工程咨詢(xún)的范圍、資質(zhì)要求、委托方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、制度完善都提出了要求。

建筑全過(guò)程工程咨詢(xún)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展的方向和建議

針對(duì)不用規(guī)模和實(shí)力的勘察設(shè)計(jì)企業(yè)轉(zhuǎn)型提供全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)給出了方向和建議，促進(jìn)大型企業(yè)向工程公司或工程顧問(wèn)咨詢(xún)公司發(fā)展；中小型企業(yè)向具有較強(qiáng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)的專(zhuān)業(yè)公司發(fā)展；鼓勵(lì)有條件的企業(yè)以設(shè)計(jì)和研發(fā)為基礎(chǔ)，以自身專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)為優(yōu)勢(shì)，拓展裝備制造、設(shè)備成套、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)等相關(guān)業(yè)務(wù)，逐步形成過(guò)程項(xiàng)目全生命周期的一體化服務(wù)體系。

全過(guò)程工程咨詢(xún)和工程承包的區(qū)別

細(xì)心的你一定發(fā)現(xiàn)了“全過(guò)程工程咨詢(xún)”、“工程總承包”、“建筑師負(fù)責(zé)制”這三個(gè)概念總是會(huì)伴隨出現(xiàn)，其實(shí)這三方面即是互補(bǔ)，同時(shí)也是相輔相成、密不可分的。

什么是工程承包？

工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包，是投資建設(shè)方與建設(shè)實(shí)施方之間的一種業(yè)務(wù)合作關(guān)系，而全過(guò)程工程咨詢(xún)是在建設(shè)工程全生命周期中所采用的一套服務(wù)體系和模式。工程總承包的推進(jìn)也為全過(guò)程工程咨詢(xún)創(chuàng)造了需求，兩者有著緊密的聯(lián)系。

《工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》中提出試行建筑師負(fù)責(zé)制，從設(shè)計(jì)總包開(kāi)始，由建筑師統(tǒng)籌協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、環(huán)境、景觀(guān)等各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)，在此基礎(chǔ)上延伸建筑師服務(wù)范圍，按照權(quán)責(zé)一致的原則，鼓勵(lì)建筑師依據(jù)合同約定提供項(xiàng)目策劃、技術(shù)顧問(wèn)咨詢(xún)、施工指導(dǎo)監(jiān)督和后期跟蹤等服務(wù)，推進(jìn)工程建設(shè)全過(guò)程建筑師負(fù)責(zé)制。

可以看出，目前行業(yè)正在逐漸改變建筑師單一的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人身份，轉(zhuǎn)向設(shè)計(jì)監(jiān)理總負(fù)責(zé)、建設(shè)工程全過(guò)程技術(shù)總控等工程主導(dǎo)身份，從而提升建筑師全過(guò)程技術(shù)控制能力，充分發(fā)揮建筑師在整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程中的主導(dǎo)作用。

2017年以來(lái)，政府在持續(xù)推進(jìn)工程總承包模式基礎(chǔ)上，帶頭在政府投資工程中試點(diǎn)“全過(guò)程工程咨詢(xún)”與“建筑師負(fù)責(zé)制”改革，設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)的業(yè)務(wù)范疇與行業(yè)話(huà)語(yǔ)權(quán)獲得顯著提升，主營(yíng)業(yè)態(tài)也從單一技術(shù)服務(wù)向“技術(shù) 管理 資本”多領(lǐng)域擴(kuò)展，改革不斷深化。對(duì)此，企業(yè)不應(yīng)該只關(guān)注全過(guò)程咨詢(xún)業(yè)務(wù)，而是應(yīng)該要培育發(fā)展的能力，根據(jù)業(yè)主的不同需求，提供定制服務(wù)。

建筑全過(guò)程工程咨詢(xún)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的目前形勢(shì)如何？

全過(guò)程工程咨詢(xún)總包負(fù)責(zé)的全過(guò)程工程咨詢(xún)可涵蓋決策階段、設(shè)計(jì)階段、發(fā)承包階段、實(shí)施階段、竣工階段、運(yùn)營(yíng)階段等項(xiàng)目全生命周期

盡管目前能夠提供運(yùn)維管理咨詢(xún)服務(wù)的工程咨詢(xún)企業(yè)尚少，但形成共識(shí)的是運(yùn)維管理咨詢(xún)將成為工程咨詢(xún)企業(yè)可拓展的服務(wù)內(nèi)容。全過(guò)程工程咨詢(xún)總包負(fù)責(zé)的全過(guò)程工程咨詢(xún)工作不是固化的，其服務(wù)內(nèi)容可根據(jù)業(yè)主方需求及自身能力靈活設(shè)置，但其服務(wù)應(yīng)是全程的，并以對(duì)具體結(jié)果負(fù)責(zé)為特征。

全過(guò)程工程咨詢(xún)總包模式可以和各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)處于咨詢(xún)總包方的統(tǒng)一管控之下，咨詢(xún)服務(wù)覆蓋建設(shè)全過(guò)程，對(duì)各階段工作進(jìn)行系統(tǒng)整合，并可通過(guò)限額設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)、BIM全過(guò)程咨詢(xún)、精細(xì)化全過(guò)程管理等多種手段降低“三超”風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而節(jié)省投資，提升投資效益；全過(guò)程工程咨詢(xún)總包通過(guò)一次招標(biāo)確定，多專(zhuān)業(yè)協(xié)同消除了冗余工期，可顯著縮短建設(shè)周期；全過(guò)程工程咨詢(xún)總包方承擔(dān)建設(shè)管理主體責(zé)任，對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)的壓力轉(zhuǎn)化為工作動(dòng)力，既承接了業(yè)主方的建設(shè)管理風(fēng)險(xiǎn)，又降低了業(yè)主方作為建設(shè)單位的主體責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。全過(guò)程工程咨詢(xún)總包，作為項(xiàng)目總控方的咨詢(xún)總包單位，以對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)為宗旨，承擔(dān)起對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程管理的責(zé)任，通過(guò)科學(xué)、先進(jìn)的全過(guò)程工程咨詢(xún)手段，為業(yè)主方消除了建設(shè)管理中的諸多痛點(diǎn)，成為業(yè)主方項(xiàng)目建設(shè)的得力助手。